卡布奇诺国际社区解读
账号已注销
2019-07-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线凤栖原站1.2公里，门口有公交车404.177.217.242.500.路
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下1600个车位，15号楼北30米有人工湖和健身器材以及花园广场。
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米，还有航天集贸广场，中国银行和中国移动。
【房屋品质】小区是科为开发商 ，2013年交房，板点结合，房子品质较好，开发商同样也是别墅的开发商
【居民素质】小区居住人群偏年轻化，居住素质普遍还是比较高的。
不足
物业安保人员服务态度有待提高。
赵亮
2019-03-27
特色
【轨道交通】小区南门有631、242、323路等公交车，可到火车站、纺织城、小寨等。小区向西一公里到达风栖园地铁
【小区户型】小区主力户型以61-82两居和107-120三室的为主，小区楼间距大，采光好，
【其他描述】小区物业是陕西科为物业管理有限公司，物业费1.5元/平/月，物业管理认真负责。
【房屋品质】小区交房时间是2013年，开发商是科为地产，小区绿化率高，环境优美。
不足
小区价格相较于周边其他小区价格较高
穆盈盈
2019-05-19
特色
【轨道交通】小区位于2号线凤栖原地铁站东1200米，门口公交主干500路，631路等通往火车站方向，
【小区户型】小区共8栋楼16个单元三梯八户和三梯七户小户型，以61~82平两室和106~127平三室为主，
【房屋品质】小区是科为开发商，2013年交房，板点结合，房屋品质较好，开发商也是别墅开发商，房间装有新风系统
【居民素质】小区多为自住，航天的职工较多，邻里关系融洽，房屋出租较少，业主素质高
不足
小区比较新多为2018年新办产证，过户费用高
常森淏
2019-05-10
特色
【轨道交通】小区南门口马路对面就有631，242，323路公交车等。距离2号线凤栖原站1000米左右。
【小区户型】小区共8栋楼16个单元，以61-82平两室和106-127平三室为主，楼间距比较窄，低楼层采光一般。
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个。15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场。
【房屋品质】开发商为科为地产，品质好，房间装有新风系统。
不足
小区楼间距比较小，物业费相比周边物业比较高。
叶才苗
2019-06-22
中百联
特色
【轨道交通】小区距离2号线凤栖原站1.2公里，门口有公交车404、177、217、242、500路
【小区户型】小区由8栋超高层组成，主力户型为两居室户型61.16到80.49，楼间距适中，住房采光通风好
【小区设施】该小区有篮球场地和完善的健身器材，里面有花园，凉亭，环境优雅，门口有喷泉广场景观雅致
【生活配套】乐都超市购物广场距离小区400米！还有航天集贸广场，中国银行和中国移动
不足
小区车位少，不能满足每个住户的需求
张鹏博
2019-04-08
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线凤栖原站1200米，距地铁4号线1100米，门口有多路公交车:500路，631路等
【小区户型】小区主力户型2室:61平米，66平米，80平米；3室:83平米，107平米，120平米。楼间距宽
【其他描述】物业是科为物业，物业费1.5元每平，物业管理严格，负责
不足
小区南门往南40米有高压线，物业费过高
邢晓霞
2019-03-29
特色
【小区户型】小区主力户型为61平、66平、80平小两室，82平、105平、120平的小三室。楼间距大，采光好
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下1600个车位，15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场
【房屋品质】小区是科为开放商，2013年交房，板点结合，房子品质较好，开发商也是别墅的开发商
【居民素质】小区基本都是白领自住的因为房子都是小户型，刚需两室！
不足
楼间距在30米左右，视野不够开阔
张东波
2019-03-13
特色
【轨道交通】小区位于2号线凤栖原地铁站东1200米，门口公交主干500路、631路等通往大学城和火车站东方向的。
【小区户型】卡布奇诺国际社区由8栋高层组成；主力户型：二居(建面83㎡) 二居(建面84㎡) 二居(建面61㎡)
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下1600个车位，15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场。
不足
小区主要是楼间距较小，再就是物业费1.5/平，相比较周边小区较贵
孙梓骞
2019-03-22
特色
【轨道交通】小区南门口马路对面就有公交站631.242.323路公交车等，到小寨，纺织城，火车站！
【小区户型】小区分为3梯8户，三梯7户，多为两居室和小三室！
【其他描述】小区物业是陕西科为物业管理有限公司，物业费是1.5/平米/月。
【房屋品质】开发商为可为地产，品质很好，房间装有新风系统！
【居民素质】小区多为自住户，素质偏高，邻里邻居关系很融洽！
不足
小区南面和西面都临着马路，会有噪音
辛敏玲
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区南门马路对面就有公交站323路，242路，918路，525路公交等
【小区户型】小区共8栋楼16个单元，以61-82平两室和106-127平三室为主，楼间距较窄，采光良好
【其他描述】小区物业是陕西科为物业管理有限公司，物业费是1.5平米/月。
【居民素质】小区多为自住户，小部分租户，素质偏高，邻里邻居关系融洽。
不足
小区车位较少，有噪音，还有楼间距较小
高鑫
2019-05-21
特色
【轨道交通】周边地铁2号和4号线，门口有K631/905/603/631/500/242等10条公交线。
【小区户型】小区由点式高层组成，主力户型是61平小两居，66平小两居，80平两居。另有128平三居。以小户型为主
【房屋品质】开发商是科为物业，房屋品质好，园林式设计的精致社区。
【居民素质】小区租户少，多为航天的职工和白领工作者，邻里关系融洽。
不足
1号楼和2号楼，楼间距窄，物业费相对其他小区来说较贵
姚天水
2019-04-26
特色
【小区户型】小区主力户型61平米，66平米，80平米的二室房子。83平米107平米127平米的三室的房子
【小区设施】小区地面车位400多个，地下车位1600个，小区内有健身场所，可共业主健身
【房屋品质】小区开发商是科为地产，品质开发商，房间内装有清风系统，科为物业，
【居民素质】小区多是自己居住，居民素质偏高，邻居关系和谐
不足
业主经常说物业只收费不办事，服务态度较差
账号已注销
2019-05-06
特色
【小区户型】小区有8栋楼16个单元组成，以62平米小两室，83平米2室，107-128平室3室为主绿化优美。
【房屋品质】小区科为开发商开发，2013年交房，板点结合，房屋品质质量非常好，值得信赖住的放心安心。
不足
小区楼间距比较小，物业费高。
账号已注销
2019-05-06
特色
【轨道交通】双地铁沿线，距离2号线凤栖原站1000米左右，距离4号线航天大道站1200米左右。公交多条，出行方便
【小区户型】小区8栋高层，以小户型为主。均为三梯六户和三梯七户，朝向杂乱，东南、西南、东北、西北、纯北。
【房屋品质】品质开发商科为建造，建筑风格独特时尚，绿化好。
不足
小区车位紧缺，临马路，有噪音。
账号已注销
2019-07-24
特色
【小区户型】小区是由8栋超高层组成，主力户型是61-80平的两室，楼间距适中，住房采光好。
【小区设施】小区人车分流，地上车位有400个，地下车位1600个，15号楼北面30米处有人工湖健身器材及花园
【房屋品质】这个小区是由科为开发的，科为开发商也是开发别墅的，小区板点结合，2013年交房，房屋品质好
不足
小区较新，许多业主是18年的新产证，所以过户费用较高
刘曜华
2019-05-06
特色
【小区户型】小区共八栋十六个单元，以61-82平两室和106-127平为主，楼间距较窄，低楼层采光一般
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下1600个车位，15号楼北30米有人工湖和健身器材及花园广场。
【房屋品质】小区是科为开发商，2013年交房，板点结合，房子品质较好，开发商也是别墅的开发商。
不足
小区主要是楼间距较小，再就是物业费1.5/平，相比较周边小区较贵
王耀宏
2019-03-31
特色
【小区户型】以高层塔楼为主，楼间距60米，主要以刚需小户型为主，66平小两室，86平两室为主力户型。
【小区设施】15号楼下有露天健身设备，自带一个广场，地下车位充足，车位配比1：1.南门口店铺饱和，设施完善
【生活配套】出南门270米处麦当劳，距离航天总医院向南走航天西路920米。
不足
小区南边和西边都临马路
任九营
2019-03-24
特色
【小区户型】小区有8栋高层，主力户型61.66.83平米的2室，107平，120平的3室，楼层间距均匀，采光好。
【小区设施】小区地上400余停车位，底下1600个车位，小区中间有健身场所、后面还有一个健身场所。可供业主享用。
【房屋品质】开发商为科为地产，交房时间为2013年，建筑质量高，小区绿化优。
不足
物业费1.5元/每平米相比周边物业较高。
张少刚
2019-07-27
特色
【小区户型】小区共有8栋楼16个单元，小区分为3梯8户，3梯7户，多为两居室和小三室！
【小区设施】小区人车分流，地上车位400个，地下车位1600个，15号楼北面30米有人工湖和健身器材花园广场！
【房屋品质】小区是科为开发商，2013年交房，品质很好，房间装有新风系统！
不足
楼间距小，住户较多，车位紧缺！
杨春雷
2019-09-24
特色
【轨道交通】卡布奇诺国际社区距离地铁2号线1000米，小区正门向西20米有136路可直达城西客运站！
【小区户型】小区多为61-83平的两居室和106-128平的小三室！楼间距小
【房屋品质】科为房地产开发，2013年交房！板点结合
不足
物业费1.5一平相对于其他小区比较贵！
