- 建邦华庭
- 25741 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 科技六路6号
- 北京建工地产有限责任公司
- 北京建工物业服务有限公司西安分公司
小区概述
- 建邦华庭小区位于科技六路，属于木塔寺公园板块。小区是由北京建工集团西安房地产有限公司开发的，于2012年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区占地面积为85333㎡，建筑面积为320000㎡。整体建筑简单大方，看起来简单而舒适。
小区优缺点
优点- 小区距地铁6号线西安木塔寺站仅300米，居民地铁出行方便
- 小区距高新第一小学仅100米左右，居民孩子上学十分方便
- 小区临近马路的楼盘安装有双层隔音玻璃，能有效削减噪音影响
缺点- 小区毗邻主干道，临街住宅有噪音和粉尘影响
- 小区临近商业体，居住环境不够安静
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
1077米
步行至地铁
156个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距地铁6号线西安木塔寺站仅300米，居民地铁出行十分方便。
公交：小区距公交站台仅50米，坐260路可达西万路口商圈，32路可到钟楼方向。
自驾：小区距科技六路仅20米，居民公交出行十分便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.4
107个
附近幼儿园
33个
附近小学
40个
附近初中
小区教育资源较为充足，有兰乔圣菲幼儿园、枫林绿洲幼儿园、高新第一小学。
其中小区距高新第一小学仅100米左右，居民孩子上学十分方便。
小区距枫林绿洲幼儿园500米，是一所教学质量较好的幼儿园，让孩子赢在起跑线上。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率比同等级小区都要高，高达百分之四十九。小区内部绿植较多，大树特别多，小区内部空气质量比较好。小区内主干道较为宽敞，看起来比较大气，公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物，适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑简单大方，看起来简单而舒适。外立面颜色以暗黄色为主，比较耐看，也比较耐脏。玻璃窗采用的是反光镜面玻璃，时尚大气。小区竣工年数较短，维护较好，外立面较新，较为美观。
楼栋分布
小区总占地面积为85333㎡，总建筑面积320000㎡，小区共10栋楼，共1762户，两梯两户，有9栋住宅和1栋商业，楼栋错列是分布，楼间距70米，南北通透。小区有二居户型为98㎡，三居户型为122㎡-147㎡，四居户型为198㎡，五居户型177㎡。
出入口
小区共两个出入口，分别为北门和北1门，都在小区的北边，临近科技六路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1936户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内部卫生较有保障，各区域配有一定数量的垃圾桶，给小区居民的生活带来了很大的便利。小区内建有小喷泉，不仅有利于增加小区空气湿度，也起到了增加小区美观的作用，居民可以在喷泉附近散步观赏。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，较为专业，服务态度较好，小区有安排保洁人员对小区定时定点进行打扫。垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。公共区域玻璃每月擦洗2次，保证小区的整洁卫生。
安保
小区有专业安保人员按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门，保证居民的人生财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司西安分公司，办公地址位于西安碑林区南关正街88号长安国际中心C座501室，联系电话为029-87609905。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2046车位
- 地下2046个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面270.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
9.4
6个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
24个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为丰富，有名羊天下陕北横山铁锅炖羊肉、民生家乐购物广场、宜品生活等。
其中名羊天下陕北横山铁锅炖羊肉距小区1.5公里，在此可以吃到比较正宗的陕北羊肉。
小区距民生家乐购物广场2.5公里，可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有西安市第一医院文理医院、雁塔区电子城社区卫生服务中心、陕西同济医院等。
其中小区距西安市第一医院文理医院仅800米，该医院是一所较为权威的综合性医院。
小区距雁塔区电子城社区卫生服务中心1.5公里，基本可以满足居民的就医需求。
生活服务
小区周边生活服务配套较为充足，有康博大药房、中国农业银行西安唐延路支行、上海浦东发展银行等。
其中康博大药房距小区仅300米，居民购药十分方便。
中国农业银行西安唐延路支行距小区1.5公里，可以满足居民办理银行业务的需求。
公共资源
小区周边公共资源十分丰富，有大唐芙蓉园、大雁塔文化休闲景区、西安城墙等。
其中大唐芙蓉园距小区3.2公里，是中国最大的仿唐皇家建筑群，居民可以一饱眼福。
大雁塔文化休闲景区距小区2公里，是国家5A级风景区，也非常值得一去的地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较为充足，有西安奥斯卡金花影城、水木和足疗保健会所、星巴克西安高新金花店等。
其中距小区2公里为西安奥斯卡金花影城，居民在闲暇时间可以去看电影放松心情。
星巴克西安高新金花店距小区2.5公里，在闲暇时间居民可以去聊天喝咖啡。
建邦华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
26896元/㎡
0.78%
03-03
27006元/㎡
0.41%
03-10
26976元/㎡
0.11%
03-17
26918元/㎡
0.22%
03-24
26639元/㎡
1.04%
03-31
26243元/㎡
1.49%
04-07
25921元/㎡
1.23%
04-14
25669元/㎡
0.97%
04-21
25601元/㎡
0.26%
04-28
25629元/㎡
0.11%
05-05
25699元/㎡
0.27%
05-12
25741元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
28114元/㎡
6.39%
2023-07
27838元/㎡
7.34%
2023-08
27924元/㎡
6.46%
2023-09
27737元/㎡
6.75%
2023-10
27488元/㎡
7.46%
2023-11
27616元/㎡
6.98%
2023-12
26708元/㎡
9.72%
2024-01
26067元/㎡
11.63%
2024-02
26777元/㎡
9.2%
2024-03
26639元/㎡
6.79%
2024-04
25602元/㎡
9.82%
2024-05
25741元/㎡
8.19%
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