- 金地褐石公馆
- 16628 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 五典坡路1696号
- 西安筑天置业有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司
小区概述
- 金地褐石公馆小区位于西安五典坡路1696号，属于西安雁塔区曲江城市运动公园板块。小区由西安筑天置业有限公司开发的，于2015年竣工。小区共9栋高层，共计1704户，户型面积为75-135㎡，户型采取分离核心筒形式，户型方正实用，户户南北通透。住宅产权年限为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离曲江池南路·新开门南路口公交站800米，居民选择公交出行比较方便
- 小区周边商业配套比较完善，距离小区大约1.7公里有永辉超市，能够满足居民日常生活用品
- 小区绿化率比较高，绿化率为40%，植被葱郁，环境雅致
缺点- 小区周边没有地铁，居民轨交出行不便
- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1234米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区周边没有地铁，居民轨交出行不便。
公交：小区距离曲江池南路·新开门南路口公交站800米，途经线路有22路、224路、270路和504路等，居民可以选择线路出行。
自驾：小区距离西部大道5公里，自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.0
83个
附近幼儿园
28个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有曲江第二幼儿园、曲江香都幼儿园、曲江第三小学和春临小学等多所幼儿园和小学。
1、其中，距离小区大约1.2公里有曲江第二幼儿园，教学方式多样。
2、距离小区大约1.6公里有曲江第三小学，师资力量雄厚。
3、距离小区500米有春临小学，教学方法优良，学校学习氛围好。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
9.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化覆盖率较高，绿化率达40%，植被葱郁，环境雅致，道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区设计将古典韵味与现代人居完美融合，营造人情暖融的城市空间，形成了开放、多元、浪漫的街区文化小区。
建筑特色
小区建筑是温暖稳重的英伦风格，将古典韵味与现代人居完美融合，整体建筑风格和谐统一。外立面以深棕色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积226666㎡，建筑面积860000㎡，容积率3。小区共有9栋高层，楼间距大约50米，均有电梯，共计1704户。二居室户型面积为75㎡，三居室户型面积为95-115㎡，四居室户型面积为138㎡。
出入口
小区规划有三个门，分别为东门，南门和西门，东门位于5号楼与4号楼之间，南门位于2号楼附近，西门位于6号楼与8号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1656户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区内有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和年轻人锻炼身体。小区中心有个景观广场，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。
物业服务
小区物业服务质量高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区物业定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。另外，对住户的提出的问题不能及时解决。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。小区内高层周边消防通道畅通楼栋内消防设施维护良好，定期检查消防。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为陕西金地物业公司，办公地点在陕西省西安市莲湖区纬二十六街宏林名苑2幢3单元1层，联系电话为：029-86746801。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共6997车位
- 地上5797个，地下1200个
车位比
- 1:4.23
停车费
- 地面500.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施较为完善，有永辉超市、乐福家超市、西安金缘阁酒店、百姓厨房等商超和餐饮。
1、距离小区大约1.7公里有永辉超市，能够满足居民日常生活用品。2、距离小区大约1.5公里有百姓厨房，菜口味不错。
3、距离小区大约200米有看见便利店，购买日常生活用品方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有西北妇女儿童医院、西安市胸科医院、雁塔区曲江社区卫生服务中心等医院和社区。
1、距离小区大约1.5公里有西北妇女儿童医院，儿童生病可以到此医院就诊。
2、距离小区大约1.6公里有西安市胸科医院，是一家专门胸科医院。
3、距离小区900米有强森医院，能够满足居民基本的就医需求。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有中国建设银行、中国工商银行和双汇冷冻肉、子洲特优农产品等多家银行网点和菜场。
1、距离小区大约900米有中国建设银行，居民可到此处办理存取款等各项业务。
2、距离小区大约1.9公里有子洲特优农产品，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、距离小区大约1公里有中国电信营业厅，便于居民办理话费业务。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有曲江池遗迹公园、曲江文化运动公园和贝格少儿图书馆、慈恩图书馆等多家公园和图书馆。
1、距离小区大约1.0公里处有曲江文化运动公园，是居民锻炼身体之处。
2、距离小区大约3.0公里有贝格少儿图书馆，可以借阅书籍阅读。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较少，有一米阳光咖啡书吧、凯悦酒店咖啡厅、晓帅SPA造型、遇见至美美容美体等咖啡厅和美容店。
1、距离小区大约1.7公里有遇见至美美容美体，爱美女士可以到店美容美体。
2、距离小区大约1.5公里有一米阳光咖啡书吧，居民可以边喝咖啡边看书。
金地褐石公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17222元/㎡
0.01%
02-02
17222元/㎡
0%
02-09
17187元/㎡
0.2%
02-16
17178元/㎡
0.05%
02-23
17178元/㎡
0%
03-02
17174元/㎡
0.02%
03-09
17132元/㎡
0.24%
03-16
17037元/㎡
0.55%
03-23
16929元/㎡
0.63%
03-30
16817元/㎡
0.66%
04-06
16658元/㎡
0.95%
04-13
16628元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18945元/㎡
9.25%
2024-06
18737元/㎡
8.77%
2024-07
18321元/㎡
9.79%
2024-08
18325元/㎡
9.64%
2024-09
17837元/㎡
12.04%
2024-10
17700元/㎡
12.7%
2024-11
17565元/㎡
11.27%
2024-12
17378元/㎡
9.93%
2025-01
17222元/㎡
12.18%
2025-02
17178元/㎡
12.5%
2025-03
16913元/㎡
10.6%
2025-04
16628元/㎡
11.58%
金地褐石公馆问答
金地褐石公馆周边小区房源
金地褐石公馆同区域房源推荐
