- 荣德棕榈阳光
- 18136 元/㎡
- 2016-08
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浐灞2路2008号
- 陕西荣德置业有限公司
- 西安森邦物业管理有限公司
小区概述
- 荣德棕榈阳光位于未央区浐灞大道板块，由陕西荣德置业有限公司开发完成；小区于2016年竣工，小区有17栋楼，由高层和超高层组成，容积率3.5左右；小区户型面积有72㎡-141㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，环境较好；
- 西安中医脑病医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 万达广场(大明宫店)距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
429米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
堡子村地铁站距离小区约299m(途经地铁8号线环线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；中铁十七局公交站距离小区约254m(该站停靠723路、浐灞2号线、浐灞5号线)，居民乘坐公交车出行比较方便；北辰大道路口距离小区约989m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.1
110个
附近幼儿园
33个
附近小学
8个
附近初中
品格源著幼儿园距离小区约328m，这是一所私立幼儿园；西安市浐灞第一小学距离小区约214m，这是一所公立学校；西安市东元中学距离小区约391m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约42%，小区采用淡雅大气的园林景观设计，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以黄色为主色调，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2016年竣工，小区有17栋楼，由高层和超高层组成，容积率3.5左右；小区户型面积有72㎡-141㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，停车场位于浐灞二路南侧；西门(仅行人)，位于北辰东路东侧；北门(仅行人)，位于浐灞2路2008号；南门位于北辰东路附近；西1门位于北辰东路附近。
综合配套
竣工年限
- 2016-08
总户数
- 3360户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 羽毛球场；
- 塑胶跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 西安森邦物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2804车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面350.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
21个
便利店
商业配套
万达广场(大明宫店)距离小区约3km，距离小区远，居民日常逛街购物不方便；世纪华联生活超市(广运潭西路店)距离小区约753m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；福味居餐饮(辛家庙店)距离小区约1.1km，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，西安中医脑病医院距离小区约2.5km，距离小区近，居民就医比较方便；维益德诊所距离小区约257m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；仁心安大药房(荣德·棕榈阳光店)距离小区约128m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；浦发银行(广运潭西路支行)距离小区约477m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(北辰路)距离小区约946m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
西安浐灞滋水公园距离小区1.8km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；西安市辛家庙派出所距离小区967m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；绘本儿童连锁图书馆距离小区约490m，居民可来以带孩子来此看书、学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，奥斯卡艾影汇国际影城距离小区约762m，居民看电影方便；华尔菲KTV距离小区约825m，居民可来此娱乐聚会；中海菲特健身中心距离小区约825m，方便居民运动、健身。
荣德棕榈阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18660元/㎡
0.41%
02-11
18716元/㎡
0.3%
02-18
18700元/㎡
0.09%
02-25
18673元/㎡
0.14%
03-03
18609元/㎡
0.34%
03-10
18522元/㎡
0.47%
03-17
18431元/㎡
0.49%
03-24
18344元/㎡
0.47%
03-31
18274元/㎡
0.38%
04-07
18258元/㎡
0.09%
04-14
18193元/㎡
0.36%
04-21
18136元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19556元/㎡
28.57%
2023-06
19492元/㎡
1.66%
2023-07
19185元/㎡
6.73%
2023-08
18896元/㎡
6.2%
2023-09
18833元/㎡
6.54%
2023-10
18355元/㎡
8.49%
2023-11
18510元/㎡
6.22%
2023-12
18426元/㎡
5.3%
2024-01
18524元/㎡
3.93%
2024-02
18689元/㎡
1.17%
2024-03
18344元/㎡
4.51%
2024-04
18136元/㎡
5.22%
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