- 家福花园
- 10561 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 暂无数据
- 西安美鑫物业管理有限公司
小区概述
- 家福花园位于鄠邑区鄠邑板块，于2010年竣工，属于商品房住宅，小区共约15栋住宅楼，容积率约为2.14，均由多层住宅组成，小区户型面积有52㎡-53㎡左右的1居室、59㎡-130㎡左右的2居室、134㎡左右的3居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离西汉高速/金沣路(路口)较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
680米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离公安小区公交站约254m，930路、鄠邑909路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交出行方便。距离西汉高速/金沣路(路口)约3km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.3
35个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区距离慧铭童年幼儿园约124m，是一所私立幼儿园；距离户县玉立实验小学约786m，是一所公办学校；距离西安宏桥中学约603m，是一所公办中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区内有儿童游乐设施和花园，孩子放学有玩耍的地方，居民经常在此聊天，氛围很好，休闲散步也方便；小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，小区外立面为棕色和白色涂料，小区外立面保持较好，物业维护及时，整体看起来较新。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共约15栋住宅楼，容积率约为2.14，均由多层住宅组成，小区户型面积有52㎡-53㎡左右的1居室、59㎡-130㎡左右的2居室、134㎡左右的3居室。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。东门靠近许滨北路。南门靠近车站东路。停车场靠近许滨北路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 865户
绿化率
- 34.7%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 活动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时的在小区内外巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全；小区外来人员需登记后经业主同意才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 西安美鑫物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共220车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，上林苑商城(车站南路店)距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便；家福生活超市距离小区约100m，附近居民经常在此购买生活用品；金手一碗面(人民路店)距离小区约157m，居民和朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
鄠邑区人民医院距小区约2.3km，这是一所综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，乔艳妮中西医结合诊所距小区约338m，怡康医药超市(余下惠民路店)距小区约170m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
许家河农贸市场距离小区约367m，居民买菜方便；中国邮政储蓄银行(西安市鄠邑区沣京营业所)距离小区约378m，居民可以来此办理相关金融业务；中国电信服务站(人民路社区店)距离小区约190m，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
潭滨公园距离小区约1.8km，周末可陪家人来此游玩；鄠邑区图书馆距离小区约1.4km，方便居民借阅图书、购买学习资料；鄠邑区甘亭街道办事处距离小区约2.3km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
清雅客茶楼距离小区约72m，可以约朋友来此品茶、聊天；领尚KTV(人民路店)距离小区约558m，年轻人唱歌、娱乐比较方便；晶影国际影城(鄠邑店)距离小区约1.7km，喜欢看电影的居民可来此观影。
家福花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10288元/㎡
1.05%
04-21
10280元/㎡
0.08%
04-28
10255元/㎡
0.24%
05-05
10203元/㎡
0.51%
05-12
10237元/㎡
0.33%
05-19
10340元/㎡
1.01%
05-26
10482元/㎡
1.37%
06-02
10611元/㎡
1.23%
06-09
10617元/㎡
0.06%
06-16
10593元/㎡
0.23%
06-23
10582元/㎡
0.1%
06-30
10561元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10866元/㎡
6.73%
2023-09
10735元/㎡
6.77%
2023-10
10509元/㎡
7.69%
2023-11
10574元/㎡
5.98%
2023-12
10748元/㎡
3.37%
2024-01
10772元/㎡
2.94%
2024-02
10668元/㎡
6.64%
2024-03
10302元/㎡
11.6%
2024-04
10280元/㎡
9.78%
2024-05
10441元/㎡
6.31%
2024-06
10582元/㎡
4.33%
2024-07
10561元/㎡
3.24%
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