- 保利曲江春天里
- 22153 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 春临西街,五典坡路1528号
- 西安欣荣佳房地产开发有限公司
- 保利物业服务股份有限公司陕西分公司
小区概述
- 保利曲江春天里小区位于西安市雁塔区曲江城市运动公园板块，由西安欣荣佳房地产开发有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3.5，小区户型面积有77㎡-143㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约38%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离延长壳牌(南三环曲江池南路加油站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区距离春临西街较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
1207米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.3㎞左右有芙蓉东路-地铁站，该站途经地铁8号线环线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有春临东街-公交站，192路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区160m左右有春临西街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.0
78个
附近幼儿园
24个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有曲江第六幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区400m左右有曲江第四小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有曲江第三中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.3
停车便捷
8.4
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约38%，道路植物郁郁葱葱，乔灌结合相得益彰，让人心旷神怡。傍晚时分橘黄色灯光洒在青砖小径上，路边几个创意垃圾桶或伏或倒，平增几分趣味。绿化从中置有假山怪石，给快节奏的生活带来惬意，营造了一处都市田园的景象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3.5，小区户型面积有77㎡-143㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
保利曲江春天里有3个门和2个停车场，东门位于雁引公路南200m，仅行人通行，西门位于曲江街道春临保利曲江春天花园一期，北门位于春临一路，仅行人通行，停车场位于春临东街保利曲江春天花园-1期，地下停车场位于春临一路保利曲江春天花园-1期。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2618户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，住户有需求随叫随到。物业态度和蔼友善，收费相对合理。对公共区域会进行定期打扫，公共设施的维护也很到位，为小区营造了一个干净舒适的居住环境。小区内部设有快递代收处，为不在家的居民带来了生活上的便利。
安保
小区出入口处有保安24小时执勤，外来人员需登记才能进入。每栋单元楼都配有单元门和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入。定期会对消防通道和消防设施进行检查，确保能够使用。小区门口和各个路口都设有监控，能够对每一位住户的生命和财产安全做出保障。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司陕西分公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共2952车位
- 地上1452个，地下1500个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有正荣彩虹谷，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有华润万家(金地褐石店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有安家便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有西安市人民医院(航天城院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有西安雁塔康良诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有怡康医药超市(春临东街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7㎞左右有小菜农生鲜集市，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国联通(春临东街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有曲江文化运动公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.5㎞左右有西安市雁塔区曲江街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有奥斯卡国际影城(金地广场曲江店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有W ONECLUB，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
保利曲江春天里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22392元/㎡
0.11%
02-18
22381元/㎡
0.05%
02-25
22325元/㎡
0.25%
03-03
22245元/㎡
0.36%
03-10
22150元/㎡
0.43%
03-17
22092元/㎡
0.26%
03-24
22058元/㎡
0.15%
03-31
22094元/㎡
0.16%
04-07
22135元/㎡
0.19%
04-14
22158元/㎡
0.1%
04-21
22155元/㎡
0.01%
04-28
22153元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24119元/㎡
42.46%
2023-06
24661元/㎡
6.97%
2023-07
23398元/㎡
4.23%
2023-08
23078元/㎡
5.4%
2023-09
22679元/㎡
5.9%
2023-10
23065元/㎡
3.5%
2023-11
22710元/㎡
4.69%
2023-12
22030元/㎡
7.22%
2024-01
22293元/㎡
3.84%
2024-02
22345元/㎡
4.65%
2024-03
22058元/㎡
7.33%
2024-04
22153元/㎡
7.26%
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