小区绿化率35%，花草树木种类多，高低错落有致，风景秀丽，环境优美，空气清新，小区公共区域干净整洁，有弯弯曲曲的小路和中式园林景观，呈现一片生机勃勃的景象，小区道路两旁的路灯排列整齐，与两旁花草相互映衬，十分美观。

小区的建筑风格是中式浪漫主义风格，楼宇规整，讲究对称，线条简单，修边浑圆，既有一种对称美，又具有古典浪漫主义韵味，小区外立面以棕色为主色调，体现了一种古典幽雅的韵味，整体外立面维护得当，呈现较新的状态。

小区占地面积为6216㎡，建筑面积共有120000㎡，容积率为4.5。小区由2栋高层公寓组成，一共有1080户。小区有二室房型78.94-98.39㎡，三室房型132.58-146.13㎡。小区楼间距较窄，低层采光条件不太好，高层采光条件好。

小区一共有两个出入口，分别是西门，西2门，西门位于东二环路附近，西2门位于东二环路与东二环路入口交叉口东50米。

小区物业服务质量较好，对居民提出的问题能够及时解决，整体物业服务水平较高，服务态度好，每天设置专人打扫小区公共区域，定期清理垃圾桶内垃圾，晚上定时打开小区路灯，定时检查小区楼栋墙壁，拆除墙壁上的小广告，保持小区环境的干净整洁。

小区安保质量较高，小区出入口设置有保安值班，24小时轮流换岗，随时保障居民的生命财产安全，小区设有门禁系统，居民需要刷卡进入，外来人员需要登记才能进入小区，小区公共区域均安装有摄像头，24小时实时监控，保障居民安全。

小区周边商业配套较为齐全，有家友购物中心、利家隆超市等，居民日常购物比较方便。 1、家友购物中心距离小区500米，超市商品种类多，价格合理，购物环境好。 2、利家隆超市距离小区200米，超市环境干净，商品质量有保障，服务态度好。

小区的医疗资源较为丰富，周围有西安北环医院、西安交通大学医学院第一附属医院协作医院等，居民日常就医比较方便。 1、西安北环医院距离小区400米，是一所重点医院，医院环境干净卫生，医疗技术先进。 2、西安交通大学医学院第一附属医院协作医院距离小区400米，医院医疗设备先进，医生态度亲切。

小区周边生活配套服务比较完善，附近有西安银行、糜家桥便民市场等。 1、西安银行距离小区300米，该银行服务态度好，有人工服务和自助服务。 2、糜家桥便民市场距离小区700米，该市场菜的种类多，价钱合理，居民日常买菜可以去该市场，比较方便。

小区周边公共资源较充足，有丰庆公园、东元公园等。 1、丰庆公园距离小区900米，该公园环境优美，风景秀丽，空气清新，居民早晨可以到此晨跑锻炼身体。 2、东元公园距离小区1.2公里，公园环境干净卫生，花草树木较多，风景十分美观。

小区周边娱乐资源比较丰富，有欢乐歌KTV、MC麦坊酒廊等，方便居民休闲娱乐。 1、欢乐歌KTV距离小区600米，歌曲种类多，音响效果好，价钱合理。 2、MC麦坊酒廊距离小区500米，里面环境干净卫生，酒的质量好口感好，是居民放松的好去处。

对于带学生的家长，可以选择高层靠近中央的房间，高层视野开阔，风景秀丽，采光条件好，南北通透，室内明亮，比较安静，居住舒适，适合学生晚上休息。对于上班族来说，可以选择靠近小区出入口的房间，进出方便，交通便利，方便上班。

房屋出售价格可以根据房间的采光条件、通风情况、噪音情况等来适当调整价格，对于高层采光条件好的房间，南北通透，相对安静，室内明亮，居住舒适，可以适当提高价格，对于低层采光条件不太好，房间比较昏暗的可以适当降低价格。

对于家庭人数较多的，可以选择高层中户型房间，高层环境相对安静，视野开阔，采光条件好，南北通透，室内明亮，空间比较大，居住舒适，对于家中有老人的家庭，可以选择中层房间，比较方便老人出入，中层采光条件相对较好。

对于小区中心位置的楼栋，环境相对安静的房间，可以适当提高价格，对于靠近主路的楼栋，易受噪音影响，可以适当降低价格，对于高层采光充足、通风情况好的房间，可以适当提高价格，对于低层通风、采光条件不太好的房间，可以适当降低价格。

小区环境优美，空气清新，干净整洁，小区道路两旁种植有花草树木，花草树木错落有致，景色十分美观，小区内部设置有可供居民休息纳凉的长椅，有中式花园，设置有小孩玩耍的滑滑梯等，小区高层房间空气清新，采光条件好，居住舒适。

小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，周边多学校，有西安公共自行车2041太元路小学、东前进小学、西安市太元路学校等，居民多为在周边学校任教的老师或者带学生的家长，整体素质较高，邻里相处十分融洽。

小区租客多于自住，租客多为在周边学校任教的老师或者带学生的家长，租客租住该小区的原因主要为：1、小区周围多学校，有西安公共自行车2041太元路小学、东前进小学、西安市太元路学校等，方便学校任教的老师上下班，方便小区学生上下学。2、小区交通便利，出行方便，上下班方便。