蔚蓝花城七色镇(B区)解读
杨彦永
2021-11-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共25栋楼，3栋多层，22栋高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有人工湖，羽毛球场，乒乓球场，健身器材，儿童滑滑梯
【生活配套】距离500米有华润万家超市，距离100米有老城根龙湖商业体
不足
交通不便，小区停车紧张
石姗姗
2021-02-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区2，4，7，8，都是多层，一梯两户，其他都是带电梯！有一梯两户大户型，有一梯三，有2梯四。
【小区设施】小区绿化达到40%以上，有中心人工湖，各种儿童玩乐设施，滑滑梯，当秋天，等。还有篮球，羽毛球厂！
【房屋品质】此小区由天朗开发，12年薪小区，墙体在层有隔热防水层，里层到玻璃都有隔音建筑！能有效隔绝噪音。
不足
小区车位不足，造成小区门口路边乱停乱放，造成交通拥堵！有待调整改进！
王文锋
2021-02-02
安居客N+
特色
【小区户型】由小高层和多层组成 多层1梯2户 南北通透 小高层电梯房是2梯4户 户型方正 楼间距大 采光好
【生活配套】小区东门出来300米处就是老城根商场和龙湖商场，往南200米处就是地铁八号线地铁口，正在修建中
【居民素质】租户能占到35%左右 住户人群大多偏向30-50岁人群居多 人员流动性不大 邻里关系还是非常和谐的
不足
根据周边房价成交走势和人均消费水平 该小区成交价高
曹常常
2020-12-17
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口向东500米就是玉祥门地铁一号线 出行便利 出小区门口50米公交站牌 510 193
【小区户型】小区全由高层组建，分为小高层和高层，分为80多平的两室和三室，楼间距30米左右，采光不存在任何遮档，
【小区设施】小区内部设有儿童滑滑梯 健身器材等
不足
根据周边房价成交走势和人均消费水平 该小区成交价高
夏天龙
2019-03-06
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口向南1000米就是玉祥门地铁一号线，出行便利，公交小区门口50米商储站牌510，501
【小区户型】由小高层和多层组成，多层1梯2户，南北通透，小高层电梯房是2梯4户，户型方正，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有人工湖，人工喷泉，各种健身器材一应俱全，自带幼儿园，人车分流，绿化率高，车位充足，带地下车库
【房屋品质】小区建造年代是2012年，由西安天朗地产集团开发的，楼栋外边全贴瓷砖，板楼南北通透，防水防潮性很好
不足
根据周边的成交价格和市场人均消费水平，该小区成交价过高，物业费1.5元每平米
陈强
2018-11-22
安居客N+
特色
【轨道交通】小区往南500米就是地铁一号线（玉祥门站），往东1500米就是地铁二号线（安远门站），交通便利
【小区设施】小区车位比1:1，自带幼儿园花城幼儿园和健身器材以及娱乐设施，生活方便
【房屋品质】小区建造年代是2012年，由西安天朗地产集团开发的，楼栋外边全贴瓷砖，板楼南北通透，防水防潮性很好
不足
小区出行不方便，离地铁口远，门口上下班高峰期会拥堵
张旭辉
2018-11-19
安居客N+
特色
【轨道交通】距离玉祥门地铁口只有200米，小区出门往东80米就是丰禾路235站牌。
【生活配套】小区出门50米就是菜市场，20米就是老城根文化活动中心，小区往东100米就是华润万家超市。
不足
小区门口丰禾路总堵车
雷杨
2018-11-26
安居客N+
特色
【轨道交通】小区往南500末就是地铁一号线（玉祥门站）。往东1500米就是地铁二号线（安远门站），交通便利
不足
小区处于丰禾路人口密集，出行非常拥堵，周围民房多，门口路较窄
王罡
2020-05-28
特色
【小区户型】小区全由高层组建，分为小高层和高层，分为80多平的两室和三室，楼间距30米左右，采光不存在任何遮挡。
【小区设施】小区内部人车分流，小区7号楼下有儿童娱乐休闲区，8号楼下有老人健身设备，有人造湖，喷泉，地下停车厂
【生活配套】小区东门出来300米处就是老城根商场和龙湖商场，往南200米处就是地铁八号线地铁口，正在修建中
【房屋品质】小区是2011年开盘，2014年交房，楼外部有做保温层，楼顶有做防水和防晒措施。
不足
小区门口路面有点窄，早晚高峰期道路有点堵车，小区23，24，25号楼后有火车道，过火车时有噪音。
李菊梅
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区临近地铁8号线大白杨站，门口多路公交惯穿，左临朱宏路，右临西二环
【小区户型】小区均为1室2室3室主力户型，1室都是纯南户型，2室3室南北通透，小区绿化率高，天朗物业管理
【小区设施】小区配有游乐设施，健身器材，凉亭，人工湖，羽毛球场等
【生活配套】小区紧邻三甲级大兴医院，距离老城根网红打卡地500米
【房屋品质】小区均是11年开盘14年交房的，楼栋均为板式结构的，房子隔音效果好
不足
小区不足，车位有些紧张
周鹏
2021-01-10
合创之家
特色
【轨道交通】小区北门口是地铁8号线，小白杨站
【小区户型】小区一共25栋楼，3栋多层，其余高层
【小区设施】小区中门入口处，21号楼后面有个人工湖，10号楼旁有羽毛球场，乒乓球场，3号楼前面有老年健身器材
【生活配套】小区门口有两个大型生活超市，500米内有华润万家
【房屋品质】此房为天朗开发，天朗是西安本土的一个大开发商，品牌开发商。
不足
小区西边是个老旧小区，车位紧张
账号已注销
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区北门100米就是大白杨公交站，目前在建的8号线地铁口，老城根站就在小区北门口，特别方便
【小区户型】由小高层和多层组成 多层1梯2户 南北通透 小高层电梯房是2梯4户 户型方正 楼间距大 采光好
【小区设施】小区内部设施齐全 自带幼儿园 人车分流 绿化率高 车位充足 带地下车位 门口就是田亮健身房
【生活配套】小区东门出来300米处就是老城根商场和龙湖商场，往南200米处就是地铁八号线地铁口，正在修建中
【居民素质】租户能占到35%左右 住户人群大多偏向30-50岁人群居多 人员流动性不大 邻里关系还是非常和谐的
不足
根据周边房价成交走势和人均消费水平 该小区成交价高
张婷
2020-07-10
特色
【轨道交通】门口有正在修建的地铁八号线地铁口，距离小区50米，门口有511，510路距离小区300米
【小区户型】小区25栋楼，高低相错，任何一栋楼都没有遮挡，大多数都是2梯6户。主要以2室为主，三室和一室相对较少
【小区设施】小区内部人车分流，小区7号楼下有儿童娱乐休闲区，8号楼下有老人健身设备，有人造湖、喷泉，地下停车厂
【生活配套】有华润万家、大观园市场、老城根商场、龙湖商场、大兴医院、蔬菜综合市场等都距离小区不到500米
【房屋品质】小区有天朗地产开发建设，小区由天朗绿化设计，园林绿化。
不足
根据周边房价成交走势和人均消费水平 该小区成交价高
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】出小区北门左拐400米不到就是地铁口，出小区往北800米就是公交站牌.
【小区户型】小区42栋楼，其中有多层是41栋，1栋高层 总高27层，小区楼间距30米，采光十足
【小区设施】小区内部设施齐全 自带幼儿园 人车分流 绿化率高 车位充足 带地下车位 门口就是田亮健身房
【生活配套】小区南门出去700你有华润万家，北门出去200米，有老城根，龙湖等，西安大兴医院离小区500米
【居民素质】租户能占到35%左右 住户人群大多偏向30-50岁人群居多 人员流动性不大 邻里关系还是非常和谐的
不足
根据周边房价成交走势和人均消费水平 该小区成交价高
王俊峥
2020-06-24
特色
【轨道交通】门口有正在修建的地铁八号线，距离小区50米，门口有511，510路距离小区200米
【小区户型】小区一共25栋楼 基本都是电梯房有一室两室三室都有，天朗的盘 门口就是地铁口 小高层比较多
【小区设施】小区绿化35%以上，车位比1:1 有乒乓球厂，网球场，老人活动区，儿童玩乐区
【生活配套】小区门口就有超市4个，医院离小区就800米，旁边就是龙湖老城根KTV，酒吧都有
不足
门口的丰禾路，路面较窄，地铁没修好，出行只能公交或者开车，小区23，24，25号楼后有火车轨道，晚上可能会很吵。
熊杰
2021-01-10
特色
【小区户型】小区一共25栋楼，由小高层和高层组成，南北通透，户型方正，均为一梯三户两梯四户，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有羽毛球场，滑滑梯，还有乒乓球台，老年健身器材
【生活配套】小区临近三甲级大兴医院，小区500米就是老城根网红打卡地。小区门口就有超市。
【居民素质】小区80%以上是住家户，很少有出租房，小区住户都有自己的工作单位，居民素质很高。
不足
小区车位不足， 造成小区门口路边乱停乱放，造成早晚高峰交通拥堵，不方便业主出行。
马云剑
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁8号线（在建中）大白杨站仅一墙之隔，出小区门向南就有公交站，出行非常方便。
【小区户型】七色镇B区由高层和小高层组合而成，共建有25栋，主要以两室和三室为主，楼间距30米，采光很好。
【小区设施】小区人车分流，建有人工湖和喷泉，7号楼8号楼前分别建有儿童活动设施和老人健身设施，休闲生活丰富。
【生活配套】小区东门出来东北角约300米是老城根，东边有华润万家超市等，生活购物非常便利。
不足
进出小区的道路较窄，上下班高峰期易堵车。
李明
2020-05-05
特色
【轨道交通】门口有正在修建的地铁八号线地铁口，距离小区50米，门口有511，510路距离小区300米
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，主推大户型145平，3室2厅2卫为主力户型，90平米的两房两厅
【小区设施】小区内部人车分流，小区7号楼下有儿童娱乐休闲区，8号楼下有老人健身设备，有人工湖，喷泉，自带幼儿园。
【生活配套】小区东门出来300米处就是老城根商场和龙湖商场，往南200米处就是地铁八号线地铁口，正在修建中
【居民素质】租户能占到35%左右 住户人群大多偏向30-50岁人群居多 人员流动性不大 邻里关系还是非常和谐的
不足
根据周边房价成交走势和人均消费水平 该小区成交价高
王旭
2020-06-01
特色
【轨道交通】小区门口向东500米就是玉祥门地铁一号线 出行便利 出小区门口50米公交站牌 510 193
【小区户型】小区42栋楼，其中有多层是41栋，1栋高层 总高27层，小区楼间距30米，采光十足
【小区设施】小区绿化35%以上，车位比1:1 有乒乓球厂，网球场，老人活动区，儿童玩乐区
【生活配套】小区中门有生活广场，北门出去就是老城根和，龙湖星悦荟。三甲大兴医院??距离2公里。
【居民素质】租户能占到35%左右 住户人群大多偏向30-50岁人群居多 人员流动性不大 邻里关系还是非常和谐的
不足
门口的丰禾路，路面较窄，地铁没修好，出行只能公交或者开车，小区23，24，25号楼后有火车轨道，晚上可能会很吵。
刘星
2019-03-24
特色
【轨道交通】小区门口公交501路187路510路，离玉祥门地铁口一号线1000米，龙首原地铁口二号线2000米。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，主推大户型145平，3室2厅2卫为主力户型，90平米的两房两厅
【小区设施】整个小区以地下停车位为主，45%的绿化面积。小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。人工湖以及羽毛球场
【生活配套】出小区100米就是老城根大型商场，上下共4层，为儿童提供玩乐空间。特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商天朗操盘，交房时间分别为10年，12年，14年。近马路一排装双层真空玻璃，能有效地隔噪音
不足
丰禾路比较窄，上下班高峰期经常堵车，周边居民比较多，三栋对面都是加油站，火车道。比较吵
