小区绿化率约为30%，环境较好，小区中心有花园，绿植花草种类较多，景观层次较好，还有喷泉为夏季带来丝丝清凉；小区东门入口处靠近7-6号楼有游乐场，小孩滑滑梯、沙滩、跷跷板等设施，平时大人经常带孩子在这里玩乐；在小区4号楼下西侧有凉亭，方便居民纳凉聊天；小区内还有彩虹跑道、健身器材，方便居民锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米白色为主，小区房龄较新，外立面没有出现任何老化褪色的现象，整体看上去干净整洁。

小区共有130栋楼房，由多层、小高层和高层住宅组成，容积率为2.2，小区户型面积有98㎡-141㎡左右的3居室到5居室。

小区有1个出入口，主出入口位于灞渭大道与茂林路交叉口东北方向，车辆和行人皆可通行。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及公共设施。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区门口设有门禁，外来人员进出需进行登记；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套不齐全。距离小区4.0km左右有华鑫天悦城购物中心，居民逛街购物不方便。距离小区172m左右有时达生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区112m左右有御小厨，居民就餐方便。

距离小区1.9km左右有西安交通大学第一附属医院国际陆港医院，是一所综合性医院，还在建中，建成后居民就医方便。距离小区886m左右有冯毅诊所，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区847m左右有众泰医药(秦汉大道中段店)，居民买药方便。

距离小区1.5km左右有菜市场，居民买菜方便。距离小区826m左右有农村信用合作社(西航分社)、秦农银行(西航花园支行)，居民办理银行业务方便。距离小区848m左右有中国移动vivo(秦汉大道中段营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.6km左右有西安奥体光影文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.3km左右有西安医学院(未央校区)-图书馆，方便居民来此看书学习。

距离小区867m左右有赢向未来冒险岛网城(水灞路店)，居民休闲上网方便。距离小区960m左右有金方通圣头足SPA，方便居民来此按摩，缓解疲劳。

对于年轻夫妻来说，可以选择98㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力较小。对于改善型家庭住户来说，可以选择141㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

对于大户型业主建议可将房屋出售给有老人和孩子的改善型家庭，有利于加快出售速度。小区距离地铁站和公交站较近，上下班方便，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租98㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择141㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区房龄较新，空气清新，垃圾清理及时，有较为舒适的居住感；小区周边有菜市场、超市、诊所等，居民日常生活方便；小区周边交通便利，居民出行方便；整体来说，居民居住体验感良好。

小区多为业主自住，有刚需的年轻人，也有改善型家庭；小区内有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，居民整体素质较高，居住氛围浓厚。