小区绿化面积较成熟，在6-7号楼中间有个凉亭还有健身器材，9-10号楼中间有个篮球架。 周边有儿童滑梯，跷跷板，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区风格为欧式园林风格，户型均朝南见阳。小区外立面以米白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区楼栋总数约为17栋，1、4、5、6、7号楼是总高11层的小高层，其余楼层为总高6层的多层爬楼梯。户型分为东南和西南两种，主推85㎡-94㎡左右的两室和112㎡-125㎡左右的三室。户型方正公摊小。

小区目前有5个出入口，分别是东门、北1门、北2门、北3门和北4门。其中北2门和北4门不可通行，北3门仅限行人通行。东门靠近御井路，出行较方便。

对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约1.2km为华东时代购物广场，居民购物休闲较方便。距离小区约1.3km为万达广场(大明宫店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。距离小区约756m为永辉超市(红星美凯龙北二环商场店)，超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。另外，距离小区约100m处有京东便利店，约174m处有福士多便利店(御井路店)，居民可来此购买生活用品。

距离小区约1.2km为西安北环医院，是一所二级甲等综合性医院，满足居民基本医疗需求。 距离小区约567m有门诊，约1.1km有西安未央正康门诊部，感冒发烧等小型科目可来此就诊。距离小区约72m处有众信医药超市，约169m处有怡康医药超市，可满足居民的日常拿药问诊需求。

距离小区约465m为西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约342m为中国工商银行(西安珠江路支行)， 距离小区约389m为中国建设银行24小时自助银行，居民办理业务方便快捷。距离小区约104m为中国电信智慧家庭服务中心(珠江新城店)，距离小区约195m为中国联通(珠江新城营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源较一般，距离小区约2.5km处有东元公园，附近居民经常来此锻炼身体。距离小区约1.9km为爱阅读国际绘本•图书馆，距离小区约2.1km为绘本儿童连锁图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，阅览书籍，增长见识。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.1km为奥斯卡艾影汇国际影城，距离小区约1.3km为糖潮KTV(万达广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约404m为来客福足道，可作为缓解疲惫的去处。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约754m处有瑞力健身，距离小区约1.3km处有七月初瑜伽馆，下班后可以前去放松健身。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择85㎡-94㎡左右的两居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。如果家里有孩子需要上学，建议选择112㎡-125㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，也可满足孩子就近上学，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

合租人士可以选择85㎡-94㎡左右的两室，可与室友分摊房租，租金与物业费压力较小，可以节省资金。夫妻、家庭租户可以选择 112㎡-125㎡左右的三室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，方便工作和生活。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内有中央花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，基本为附近的上班族。小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。