小区采用淡雅大气的园林景观设计，整体绿化率达35%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区建筑类型为板塔结合，整体的外立面为面砖，以橙色为主色调，看起来美观大气。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面稍旧。

小区的占地面积为20991㎡，建筑面积为100000㎡，容积率为3.90，小区共有3栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的47㎡-149㎡，二居的60㎡-130㎡，三居的113㎡-142㎡，四居的147㎡-166㎡，五居的160㎡。

小区主要有3个出入口，南1门、南2门和西门，以西门为主出入口，南1门在停车场旁，靠近科技六路。南2门在景鹏商用家用空调销售旁，靠近科技六路。西门在卡莱尔洗衣店旁，靠近科技六路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业费收费比较合理。小区物业定期对公共区域进行卫生保洁工作，整体让人感觉清洁舒适。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，整体为居民营造了一个安全可靠的生活环境。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，为居民的人身安全提供了良好的保障。

小区周边商业资源丰富，有人人乐、苏福记川菜等。 人人乐距离小区700米，可以满足居民的“一站式购物”需求。 苏福记川菜距离小区604米，菜馆内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源丰富，有六一八医院、枫林绿洲社区卫生服务中心等。 六一八医院距离小区600米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。 枫林绿洲社区卫生服务中心距离小区600米，可以满足居民的基础医疗需求。

小区生活服务配套有很多，有招商银行、甘家寨综合市场等。 招商银行距离小区500米，居民可到此处办理银行业务。 甘家寨综合市场距离小区600米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。

小区附近公共资源较少，有木塔寺生态遗址公园、木塔寺公园等，距离都比较远。 木塔寺生态遗址公园距离小区1.1公里，适合带家人和朋友来此游玩。 木塔寺公园距离小区1.4公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有乐汇时尚KTV、花溪湾影院等。 乐汇时尚KTV距离小区800米，居民可选择到此处唱歌放松。 花溪湾影院距离小区700米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。

对于单身的人群可优先考虑户型面积较小的房子，房屋总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。对预算充足的购房者可优先考虑楼层高的楼房，视野会比较开阔，居住体验更舒适。

影响该小区房价的因素有小区周边的教育资源和商业资源丰富，交通条件便利，可以给居民带来生活上的便利，可适当提高售价。小区的高层低部住房，下雨天容易受潮。可适当降低售价。

小区的地理位置优越，居民乘坐公共交通出行方便，小区周边的配套设施也很齐全，餐饮、购物和健身样样都有。适合公司企业的白领居住。对于年轻单身人士可以选择一居的小户型，可以拥有自己温馨舒适的居住空间。

业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。业主可采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，更容易吸引年轻租客。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有科技园和研究所，居民大都为附近工作的白领和科研人员，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区的租客较多，主要有陪读家庭和附近打工的上班族。租客选择居住在此的原因有： 1、小区靠近学校，学生上学比较方便。 2、小区周边的交通发达，居民平时上下班非常便捷高效。