小区内清洁程度较好，地面干净整洁，物业打扫很及时。小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。小区有较多绿植，树木生长旺盛，路边没有落叶，物业会对灌木丛按时修剪。

小区建筑风格多彩充满活力，橙色，黄色和白色三种颜色相结合，给小区增添了生机。小区由3栋24层的高层和7栋总高6层的小高层组成，户型面积58-140平方，有较多户型可选择。 小区楼间距较大，建筑采光条件良好，上午下午有阳光照射。

小区由2栋24层的高层和7栋总高6层的小高层组成，户型面积58-140平方，其中小高层没有电梯。小区1栋和2栋距离北门较近，交通便利，为业主出行节约了不少时间。小区靠里的楼栋的底层采光条件较差，会受到其他楼栋和景观树的影响。

小区共有两个出入口，分别为西2门和北门。小区北门为主出入口，靠近咸宁东路，距离安装四路公交站50米。小区西2门位于小区西北侧，门口有日用百货商店，双汇食品店。

小区物业管理较散漫，服务意识及态度还有较大的提升空间。在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，但还存在不少缺陷，会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况一般。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。

小区门口有多个保安站岗，行人进出不需要刷卡。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、咸宁商场位于咸宁中路31号，距离小区1500千米，该商场建设时间悠久，价格较为便宜。 2、上和商业广场位于公园南路9号，距离小区2千米，该商场停车场面积较大，有儿童游乐园。 2、好又多超市距离小区100米，该超市生活用品齐全，商品价格合理，适合业主购买日常用品。

小区的医疗资源较为齐全，周围就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、西安新城康德医院位于咸宁东路，距离小区300米，是一家有丰富经验的综合医院。 2、山西省第四人民医院位于咸宁东路512号，距离小区1千米，该医院规模较大，特色科室为男科。 3、朝晖和兴大药房位于小区北门，该药店药品齐全，能满足业主的需要。

小区周边ATM、银行分布较多，如中信银行、交通银行、西安银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 1、中信银行ATM位于咸宁东路545号，距离小区300米，适合业主办理日常存取款业务。 2、交通银行ATM位于咸宁东路，距离小区200米，该ATM方便快捷，环境干净整洁。 3、西安银行位于咸宁东路555号，距离小区450米，该银行服务态度良好，办理业务效率快。

小区周边有许少公园，业主可也在休假时去公园休息散心，欣赏湖泊美景，观赏著名建筑。 1、长乐公园位于金花北路35号，距离小区2千米，该公园风景优美，价格便宜，适合全家游玩。 2、青山绿水寿阳山墓位于咸宁东路190号，距离小区500米，该景点是西安的文物古迹，历史悠久。 3、慈安寺位于东延路200米，距离小区3千米，是一座具有文化底蕴的古寺。

小区周边有多种休闲场所，有健身房，公园等众多娱乐消遣的地方。 1、驰健羽毛球健身休闲中心位于咸宁东路502号，距离小区700米，该羽毛球馆干净整洁，设备齐全。 2、花房瑜伽馆位于华清学院内，距离 小区700米，适合年轻人放松身心。 2、薇姿健身运动俱乐部位于幸福南路109号，距离小区1千米，该健身馆整体设计新颖独特，健身气氛活跃。

对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房、四房的高层。视野更加开阔。若是家中有老人同住，建议选择低层户型较大的房型，出入方便，生活起来舒适度高。小区房龄较新，周围商业和教育资源配套完善，这使得小区房价较高。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况。多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区周围商业和教育资源配套完善，这一定程度抬高了小区的房价。

建议家中有孩子上学的租客选择中高层以上的二房户型，楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求。 小区中心较静谧，业主生活不会受到太多的噪音干扰。 建议在附近工作的人群在此租房，此处生活十分便利，可以节约生活成本。

小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。 小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。

小区周边交通便利，门口还有多条公交线路穿过，符合上班族的需求。小区公摊面积大，户型较好，类型很多。未来周边还有待发展，靠近马路的楼幢比较吵，居住体验感一般。

小区邻里关系融洽，业主普遍素质较高，单位的公务人员比较多。小区周围学校众多，所以主要购买人群为30~55岁的有一定收入的白领和三口之家。 由于房源总价低，且交通便利，主要居住人群为25~45岁的白领人士或在沪工作的外省工作人员。

小区租户比较多，租客多为三口之家，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区周边学校很多，教育资源丰富，硬件设施配备齐全。 2、户型比较大，环境比较好，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 3、地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。