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- 蔚蓝印象
- 12475 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 大庆路125号
- 陕西三爱实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 蔚蓝印象小区位于西安市莲湖区丰禾路板块，由陕西三爱实业有限公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为小高层，容积率为2.97，小区户型面积有44㎡-171㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区500m左右有玉祥门-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离莲湖区星火路垃圾压缩中转站较近，会有一定的异味影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
372米
步行至地铁
108个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区500m左右有玉祥门-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有潘家村-公交站，2路、12路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.1㎞左右有西安高架快速干道/大兴东路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.3
小学
8.5
初中
8.1
152个
附近幼儿园
54个
附近小学
36个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区90m左右有蔚蓝印象幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有莲湖区大庆路小学，是一所公立小学。距离小区900m左右有西安市第一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率约40%。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人，楼栋排列错落有致，围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私密性。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和棕色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为小高层，容积率为2.97，小区户型面积有44㎡-171㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
蔚蓝印象有2个门和1个停车场，北2门位于大庆路111号，北1门位于西站路142号附近，停车场位于大庆路11号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2961户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.97
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面254.00元/月，地下282.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有鑫苑·大都汇购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区260m左右有人人乐(玉祥门店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有成新烟酒便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有西安莲湖兴成医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区90m左右有西安莲湖新合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有古城大药房(潘家村北路)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有西安市莲湖区兴旺蔬菜副食综合市场，居民买菜方便。距离小区270m左右有中国建设银行(西安玉祥门支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信智慧家庭服务中心(潘家村北路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1,4㎞左右有开顿IMAX国际影城(光美老城根店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有梦都国际娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
蔚蓝印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12526元/㎡
0%
01-26
12551元/㎡
0.2%
02-02
12566元/㎡
0.12%
02-09
12570元/㎡
0.03%
02-16
12573元/㎡
0.02%
02-23
12542元/㎡
0.25%
03-02
12527元/㎡
0.12%
03-09
12527元/㎡
0%
03-16
12512元/㎡
0.12%
03-23
12514元/㎡
0.02%
03-30
12495元/㎡
0.15%
04-06
12475元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13402元/㎡
4.0%
2024-06
13208元/㎡
4.87%
2024-07
13175元/㎡
4.15%
2024-08
13014元/㎡
4.1%
2024-09
12954元/㎡
3.79%
2024-10
12851元/㎡
4.22%
2024-11
12632元/㎡
6.63%
2024-12
12549元/㎡
7.1%
2025-01
12543元/㎡
8.86%
2025-02
12554元/㎡
10.62%
2025-03
12514元/㎡
8.54%
2025-04
12475元/㎡
8.35%
蔚蓝印象问答
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