小区整体绿化率达到 38%，绿树成荫，道路平毯，适合居民散步。小区内每天都会定时回收垃圾，南向的房屋采光较好，东西向采光一般，整体营造了一个干净整洁氛围。

小区整体的建筑风格简洁大方并结合现代建筑流行的色彩，外立面以卡其色为主，使小区房屋更加耐看又显高贵，而且房屋建成不久，外墙整体较新。

小区建筑面积为18000平方米，容积率为4.5。由9幢点式高层围合而成，建筑户型面积有：一房在40-60㎡之间，二房在70-80㎡之间，三房在90平-130平㎡之间，楼间距较小，部分房型采光较差。

小区有4个出入口，南1门与南2门相隔不远，其中南1门为主要出入口，位于小区南侧的舒普大药房西邻，靠近大寨路，可供行人与车辆出入。小区西北角为西门，正东方向有东门，方便了不同楼栋住户出行。

小区的物业没有使用物业公司，是新桃园旧村改造后业主自行成立的物业，多为业主自行管理，管理较为一般，有问题解决不及时。

小区目前为业主自管状态，安保措施较为宽松，各个出入口都没有门禁，亲戚朋友来访时可直接进入，较为方便，但不能很好的保障居民的人生财产安全。

小区周边超市和便利店较多，东门向南500米有永辉超市，小区东门外向东200米有华润万家超市，小区居民的日常生活所需物品均可在这些地方买到。小区向南1000米有卜蜂莲花，金鹰国际广场等高端购物场所，集吃喝玩乐购于一体，为居民生活提供便利。1号楼对面为华创假日酒店，方便小区居民举办宴席。

小区周边有多家医院，距小区东门650米的西安长峰医院是一家大型综合性医院，可满足大部分居民日常医疗所需。西安安琪儿妇产医院，西安儿童医院西郊门诊部及莲湖海空医院等距离小区不足一公里，小区500米内有舒普大药房、怡康医药，同一医药等一些比较好的药，为居民的生命安全提供了更多保障。

小区附近生活服务设施完备，距离小区800米处有丰登南路蔬菜副食市场，果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全。小区周边有一些金融机构，300米内有西安银行，交通银行，中国银行等金融机构，方便居民日常存取款及办理业务。

小区周边有一些公园广场，牡丹花园，大寨路广场、丰庆公园仅距小区50米，居民可到此晨练，散步。唐城墙遗址公园距小区四公里，闲时不失为一个良好的休闲场所。

小区附近娱乐休闲场所完善，东门外向西300米有晶鑫商业广场，该广场拥有KTV及电影院，酒店等多种休闲娱乐场所，可一次满足不同居民的各种需求。小区东门外向南500米有中影国际影城，规模较大，影片齐全，观影效果佳，喜欢看电影的人群可以自行前往，网上购票要比到店购票便宜。

对于预算有限的购房者，建议选择44-53平米的的小区主力高层户型，价格相对来说较低，视野较辽阔。对于预算充足的购房者，建议选择高层的大户型，视野更加广，阳光充足。

小区边缘靠近马路的几栋房屋略吵闹，建议低于中心区域房源价格。对于一些小户型的房屋，业主可降低价格，或进行一些简单的装修后再合理地制定价格。小区中心房屋较安静，环境优美，建议可适当提高价格。

对于单身男士可以选择一居室，生活比较方便，对于年轻的单身女士来说，可以选择和别人合租两居室的户型，以减少租金压力还可以与室友相约出行。

小区地段良好，户型合理，小户型居多，比较适合出租，价格可以相对提高。业主在出租前可检查一下房屋情况，为租户提供一个干净整洁的居住环境。

小区内完善的生活配套设施和小区外便利的交通，使居民居住舒适。小区内环境清新，适宜早上晨跑等户外活动。邻里关系和睦、亲切，整体居住体验良好。

小区本为旧村改造所建，居民多为原村居民，户主平均年龄40岁，邻里关系较好，小区居民之间相互关爱，居民亲切和善，营造了非常舒适的生活氛围。

小区三号楼为多梯多户的小户型，出租率较高，小区的五六七号楼为安置楼，多为当地人居住，租住人较少。租户选择该小区居住的原因有1、小区户型合适，价格较低。2、交通便利，出行方便。