东方花园解读
刘真
2021-11-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门口48.49路公交车.西边地铁三号线辛家庙地铁口.北边地铁三号线广泰门地铁口.
【小区户型】小区位于矿山路.小区有19栋楼.户型以小户型LOFT户型为主.也有少量平层.一室至四室户型均有.
【生活配套】.南门口有盒马生鲜超市.门口有便利店，餐饮，理发店.工商银行
【房屋品质】开盘时间2010年.交付时间2012年统一装修.
【居民素质】小区住户稳定.老人孩子多一些.小区居住氛围浓厚
不足
小区成熟社区居住人群居多.车位不足.
赵润喜
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有18栋楼，3栋平层，15栋复试，面积区间18-134平，户型较多，其中32平45平户型较多
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区外设商业步行街，内有中央花园，小区内有儿童游乐设施
【生活配套】小区南大门出来就是步行街，出门左右侧均有便利超市、理发馆、钱大妈菜店、盒马邻里生鲜等
【房屋品质】东方罗马花园小区是由陕西嘉里房地产开发有限公司开发，交房时间是2010-2012年陆续交房，精装交付
不足
小区没有实行人车分流，地上车位不足
刘凯
2021-07-14
易居房友
特色
【轨道交通】小区距离广泰门地铁站比较近
【小区户型】东方罗马花园共18栋楼 3栋平层 15栋复式 面积从18平到134平的复式都有 开间到三室 四室都有
【小区设施】小区整体还是不错的 进门有广场 旁边有儿童娱乐设施 再往后有健身器材
【生活配套】小区南门口有医药超市华润万家超市 烟酒商行 银行等 北门有永辉超市 小区内部也有生活超
不足
人车不分离 车位不足 物业不完善
张廷
2020-04-20
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门口50米有20路区间，48路公交站，小区北门到地铁三号线广泰门站1000米
【小区户型】东方罗马花园共有18栋楼，三栋平层，15栋复式面积从18平到134平的复式都有开间到3室都有。
【小区设施】小区采用地下和地上双停车位，停车不会太紧张，小区绿化面积大，南门对面有小广场，有部分锻炼器材。
【生活配套】小区南门口有医药超市，华润万家生活超市，服装店，烟酒店，有建行，工商银行，北门出去走三百米大旺角超市
【居民素质】小区入住率很高，租户也较多，以年轻人为主，居民素质参差不齐。
不足
人车不分流 物业不完善
朱飞宏
2020-05-09
安居客N+
特色
【轨道交通】距离辛家庙地铁口1公里距离广泰门地铁口300米，出行方便
【小区户型】小区总共有18栋楼，3栋平层15栋复试，面积从18平米到134平米的平层和复试。
【小区设施】罗马花园小区整个绿化不错，小区有游泳池，旁边有儿童娱乐设施
【生活配套】小区南门口有医药超市，华润万家生活超市，服装店，烟酒店，有建行，工商银行，北门出去走三百米大旺角超市
【居民素质】小区入住率很高，租户也较多，以年轻人为主，居民素质参差不齐。
不足
人车不分流 物业不完善
李泽磊
2018-08-31
冉盛
特色
【轨道交通】小区南门口有20路区间和48路公交车，距地铁三号线广泰门站步行不到1000米左右，出行比较方便
【小区户型】小区主打复式户型，总共18栋楼都是高层，其中1号5号12号楼是平层，其他的都是复式，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化高达45%，小区中心有广场，有二处儿童娱乐设施，两处居民健身区，有地上和地下停车位
【生活配套】小区南门步行街有华润万家超市，正门口有两个便利店超市，北门有一个便利店超市，距小区800米左右有医院
【房屋品质】小区分四期，2010年至2012年陆续交房，小区都是统一精装修，性价比还不错，质量一般，
不足
人车不分流，车位不足，乱停车，物业管理松散，居民整体素质一般
段婷
2019-05-10
安居客N+
特色
【小区户型】东方罗马花园共18栋楼，3栋平层，15栋复式，面积从18平到134平的复式都有，开间到三室都有。
【小区设施】小区绿化45%，进门有中央广场，小区内部有两处儿童游乐设施，有地上和地下停车位
【生活配套】小区南门口有医药超市，华润万家生活超市，烟酒店，理发店，工商银行，北门出去300米有大旺角超市
【居民素质】小区居住人群基本为工薪阶层，居民素质高
不足
人车不分流，物业管理不到位
刘阳
2018-09-01
安居客N+
特色
【轨道交通】门口20米有公交车站，20路区间到康复路，48路到南二环，1000米到地铁3号线广泰门站地铁口
【小区户型】小区主要以复式为主，供21栋楼，其中1号5号12号是平层，其余都为复式，楼间距大采光无影响
【其他描述】物业管理公司是陕西恒大物业管理公司，物业费1.2/平，复式按单层面积计算，三级物业资质，服务一般
【小区设施】小区绿化率高达40%，进门中央有小广场，3号楼后有健身器材，2号楼后有儿童游乐设施，18楼后有幼儿园
【居民素质】小区租户比例较大，租户人员素质参次不齐，人员流动性比较大，治安一般，大多是外来务工年轻人
不足
人车不分流，车位比例不足1:0.5，小区租客较多，物业管理松散，治安较差
严潘龙
2019-10-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，3栋平层，15栋复式，面积从18平到134平的平层复式都有，从开间到三室都有
不足
人车不分流，物业管理不到位
胡琴
2018-09-15
东顺
特色
【小区户型】小区以复式户型为主，总共有18栋楼，其中1栋，5栋，12栋为平层，其余的为复式，属于刚需小区
【其他描述】小区物业是陕西恒大物业管理公司，物业费1.2元/平/月，物业服务一般，管理松散
【小区设施】小区绿化率40%，小区南门内有中心广场，有喷泉，小区内有二处儿童游乐区以及二处健身器材区可供居民使用
【生活配套】小区南门步行街有华润万家超市，南门口有两个便利店超市和两个医药超市，小区南门往东1000米有公立医院
【房屋品质】小区是2010年至2012年期间陆续交房，都是统一的精装修，材料一般，二楼的隔音效果不是很好
不足
小区车位不足，乱停车严重，物业管理松散，居民素质一般，租客偏多
刘飞
2018-09-11
易居房友
特色
【小区户型】小区共有19栋楼,16栋复试楼，3栋平层，主推65平复试小两室，110平以上的三室为改善型房源。
【其他描述】小区是恒大物业，物业费1.2元，门口保安24小时站岗，给您一个安全美好的家！
【小区设施】小区南门口就是小广场，下午繁华人群接踵，小区进门有喷泉，北门有幼儿园，地下车位，电动车朋。
【生活配套】小区门口商铺齐全，距离胡家庙万和城四站路，南门口浐灞三小，距离脑病医院300米，距离48中两站路。
不足
小区不足的是底下车位不够，人车不分离，容易出现堵的状况！
康国龙
2018-09-01
安居客N+
特色
【轨道交通】门口20米内有20路区间到康复路，48路到南二环，500米内有地铁三号线广泰门地铁口。
【小区户型】一室,二室,三室，小区是高层住宅，主要是复式小户型居多，典式楼，楼间距一般，采光一般！
【生活配套】小区北门向北200米有一个新开的大型物美购物广场，南门出去有建设银行和工商银行，门口各种餐饮齐全！
不足
层高较低，采光不太好。
伍林
2018-08-15
安居客N+
特色
【轨道交通】南接矿山路北连玄武路均连接东二环路 南门口48 20路区间 广泰门站距离1000米，出行方便
【小区户型】小区21栋楼 1#5#12#楼平层 6#LOFT 其余全复式 实用面积大 采光不好租户多
【小区设施】3号6号楼前有儿童游乐设施 小区正中央有喷泉小广场 供业主下午遛弯 带娃
不足
租户比较多，二层楼层低 稍微显的压抑
胡思桐
2022-04-27
特色
【轨道交通】2地铁环绕，周边400米有地铁3号线8号线
【小区户型】小区共18栋楼，3栋平层，15栋复式，户型从一室开间到四室
不足
人车不分流，物业管理一般
王娅妮
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区地铁三号线广泰门站，步行160多米，小区南门出去有各路公交车，49路.48路262路等
【小区户型】小区总共18栋楼，有三栋平层，其中1.5.12为平层，都是高层，楼间距大概20多米，采光有南北通透的
不足
小区绿化率45%，小区中心有中心广场，两处儿童娱乐设施，有两处居民健身区，分为地下地上车位1：0.5
高迎
2022-05-05
特色
【轨道交通】距离小区1公里有3号线广泰门地铁站，交通便利
【居民素质】小区居民素质良好。邻居关系和谐。
不足
小区车位紧张，地上停车位需要收费，停车不方便。
侯凯
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区门口公交车有49路，48路，197路，地铁3号线广泰门站，出门交通便利开车从矿山路可以直接上二环
【小区户型】小区一共20栋楼，其中1号楼5号楼是平层，其余都是复式的，2梯16户.推荐15号楼的1号房，南北通
【小区设施】小区中间有凉亭，有儿童乐园，可供儿童玩耍，有童滑梯，跷跷板等，小区还有个篮球场
【生活配套】小区南门，北门都有商超，也有菜市场，服装店，附近有北环医院，中医院脑医院。
【房屋品质】小区是11-13年交的房，开发商陕西嘉里房地产开发有限公司，总战地200亩，罗马风格！！
不足
小区物业不怎么好，人还是比较杂的，还有就是小区停车位不足，有时候车得停到外面。
帅奋奎
2020-02-17
正和房产
特色
【轨道交通】南门步行20米是48路49路公交车，北门2.5公里到地铁三号线新家庙站，北门约1.6公里至广泰门地铁
【小区户型】小区均为两梯22户，各个户型房子都有其优势，其中两室或者三室比较不错，最小32平最大的55平两室刚需
【小区设施】小区南门有个小广场，适合老人在这里，另外每栋楼面前都有绿化带，和孩子娱乐设施，很多小朋友在这里玩
【生活配套】小区北门对面是华润万家超市，以及大旺角超市，南门有建设银行，以及广场，提供多家商店型服务，应有尽有。
【房屋品质】是有陕西嘉里房地产开发有限公司，于10年统一精装交房，其中共19栋楼，一和五号楼是平层，其余都是复式
不足
小区每栋电梯少，上下班高峰期电梯慢。小区多半以房屋出租为主。人员比较复杂，有地下车位但是地上停车太多，导致道路比较窄小，乱停车等现象。自己人员比较复杂，所以认为素质低。
朱园
2021-03-13
特色
【小区户型】小区共18栋楼 其中复式较多 复式15栋 平层3栋 楼间距大 采光好
【小区设施】小区绿化45% 进门有中央广场 小区内有两处儿童娱乐设施 有地上和地上停车场
【生活配套】小区南边有医药超市 华润万家购物超市 烟酒商行 银行 永辉超市
不足
人车不分流 物业管理不到位
程孝勇
2020-04-23
特色
【轨道交通】地铁三号线线广泰门站800米直线距离
门口有公交站点：20路区间，48路，179路东公交线路
【小区户型】小面积户型为主，1—3室均有。不缺少基本的核心功能，但由于梯户比高，每层楼的户数很多，一些户型的采光
【小区设施】在片区内看算是一个漂亮的小区小区建筑设计在片区中算是独具特色的，院内有水系路线但并没有水系景观
【生活配套】周边交通比较便利，北侧就是地铁三号线，东侧有一个三甲医院，南门口门庭若市能够满足日常生活的所有需求。
【房屋品质】小区建成时间不算太长，至今有8年左右，楼栋外观保持的好，未见脱落情况，建筑设计风格是罗马风格，小区中
不足
由于社区比较大人员素质参差不齐，路面上停车比较多，不是特别安全
