- 西航花园
- 7837 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 灞河东路
- 西安西港房地产开发（集团）有限公司
- 西安丽源物业管理有限公司
小区概述
- 西航花园位于西安市灞桥区港务大道板块，由西安西港房地产开发（集团）有限公司开发完成，于2005年竣工。小区共260栋楼，容积率1.12左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有62㎡-150㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离杏渭路地铁站较近，居民出行便利；
- 小区人车分流，居民出行安全有保障。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离东风路/灞河东路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
1327米
步行至地铁
21个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离杏渭路地铁站1.7km左右，地铁10号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区549m左右有西航花园公交站，停靠公交273路、295路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区549m左右有东风路/灞河东路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
6.9
小学
6.2
初中
6.3
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约228m有幸福天使幼儿园，该园是一所民办幼儿园；博润中学小学距离小区约409m，是一所公办的小学；西安西港花园高级中学距离小区约831m，该学校是民办全日制高级中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
6.9
环境概况
小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区建筑类型为塔楼，整体的外立面为面砖，小区的维护情况一般，有外墙脱落的情况，整体的外立面稍旧。
楼栋分布
小区共260栋楼，容积率1.12左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有62㎡-150㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口，分别为南门、南1门、4号门、5号门（仅行人)、南3号门、7号门和停车场。南门位于耿镇灞河东路东200m（西航花园内），南1门靠近众信医药超市(京兆药房众福乐店)，4号门靠近西航杨军渔具，5号门（仅行人)靠近81号楼，南3号门位于草临路西航花园，7号门靠近骞柳家园超市，停车场靠近福芷医药（第58分店）。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 5852户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 1.12
社区总设施
- 健身器材；
- 长廊；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 西安丽源物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共2200车位
- 地上300个，地下1900个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
6个
便利店
商业配套
润家购物广场(未央湖店)距离小区约3.4km，不方便居民逛街购物；家家旺超市(灞河东路店)距离小区约240m，方便居民购买生活用品；左庭右院(林翠路店)距离小区约749m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
西安未央北城医院距离小区约3.2km，距离较远，居民就医不方便；高攀诊所距离小区约484m，可以解决发烧感冒等日常问题；泰生医药(西航花园店)距离小区约88m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区5m左右的菜市场，种类比较齐全；距离小区608m左右有中国邮政储蓄银行(秦汉大道支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约783m处有景观公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约823m处有新筑派出所解放村警务室，如遇特殊情况可以及时求助。
休闲娱乐
专业踩背推拿距离小区约200m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。距离小区约809m有陕耀健身连锁，居民健身比较方便。
西航花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7947元/㎡
0.13%
04-21
7945元/㎡
0.03%
04-28
7940元/㎡
0.06%
05-05
7936元/㎡
0.05%
05-12
7930元/㎡
0.08%
05-19
7928元/㎡
0.03%
05-26
7915元/㎡
0.16%
06-02
7907元/㎡
0.1%
06-09
7886元/㎡
0.27%
06-16
7863元/㎡
0.29%
06-23
7853元/㎡
0.13%
06-30
7837元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8266元/㎡
0.19%
2023-09
8156元/㎡
2.26%
2023-10
8057元/㎡
1.84%
2023-11
7970元/㎡
2.02%
2023-12
7957元/㎡
3.33%
2024-01
7930元/㎡
3.47%
2024-02
7949元/㎡
3.78%
2024-03
7969元/㎡
4.49%
2024-04
7948元/㎡
5.55%
2024-05
7917元/㎡
4.36%
2024-06
7853元/㎡
4.66%
2024-07
7837元/㎡
5.18%
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