海棠花园小区测评
8.6
综合评分
排名 高于97% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.6 高于84% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.0

329米

步行至地铁

198个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是凤城五路,约329米;距离小区最近的公交站是未央路凤城五路口,165路、248路、263路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 高于97% 本商圈小区

学前

10.0

小学

7.6

初中

7.8

145个

附近幼儿园

28个

附近小学

23个

附近初中

距离小区最近的小学是西安经济技术开发区第七小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

6.6

新旧程度

8.3

停车便捷

7.8

物业服务

8.5

46.0%

绿化率

4.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.0 高于63% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.9

餐饮服务

8.5

银行金融

7.6

10个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是世纪金花New Block-A馆,约455米;最近的综合医院是长庆兴隆园医院,约424米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

8.3

昨天有136人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.27%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 高于70% 本商圈小区