小区整体绿化覆盖率高，一年四季呈现出不同的景色，整体绿化率为42%。小区内设有凉亭、花池、走廊等人工景观与植被自然融合。小区的公共区域长椅整齐摆放，为居民营造美好的居住环境。

小区整体的建筑风格将区域大环境和小区内环境的和谐融汇，建筑采用现代时尚风格，整体经典耐看。小区外立面为涂料和面砖，黄色与棕色相间，给人一种温馨的感觉。小区房龄较新，维护较好，外立面没有明显的裂痕和脱落现象。

小区占地面积266666㎡，建筑面积1000000㎡，容积率2.50。小区由14栋电梯高层构成，多为二梯四户，其中户型建筑面积：二居70㎡-110㎡，三居112㎡-137㎡。小区内部房型设计合理，房间内采光较好。

小区共有一个出入口为南门，位于金羊路的北侧，靠近中海城凯旋门公交站，允许车辆和行人出入。

小区物业服务态度认真，服务质量较高。小区内设有快递收发点，方便居民不在家时收取快递。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，有保安值班，保安24小时巡逻。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周围商业资源丰富，满足居民购物和餐饮需求。 乐福家超市位于雁塔区曲江池南路，距离小区约1公里，可以为居民提供一站式购物服务。 海滨百货距离小区约1.5公里，货物齐全，种类繁多，可以满足居民休闲采购需求。

小区周围医疗资源一般，可以满足居民就医需求。 强森医院位于金茂一路和灞柳一路交汇处东南侧，距离小区约1.7公里，医疗设施较为完善，诊治专业。 西京医院距离小区约12公里，医疗设施齐全，是一家三级甲等医院。

小区周边有菜场、营业厅和银行等生活服务场所，生活便利。 小区周围有菜市场，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 小区1公里内有多家银行，中国建设银行、中国工商银行等，方便居民办理存储业务。

小区周围公共资源较为完善，1公里范围内有大华公园学府和金辉运动公园，满足人们日常游玩需求。 金辉运动公园位于雁塔区第五大道北150米，距离小区约900米，园内风景优美，有基础健身器材和人工景观，适合居民日常散步放松和周末放松游玩。

小区周边休闲娱乐设施很丰富，有会所、瑜伽馆、健身馆、电影院和KTV。 丽颜堂美容位于曲江池南路276号附近，距离小区约900米，服务态度良好，美容技术专业。 此间咖啡距离小区约1.2公里，内部环境舒适，咖啡正宗，满足居民下午茶需求。

建议经济能力有限的年轻新婚人群购买小区内的二房户型，性价比较高，保证生活质量减轻经济负担。建议家中有老人和孩子的经济能力较强的家庭购买小区内的三房户型，居住面积较大，为每个家庭成员提供足够的私密空间，提高生活品质。

小区内6-10号楼靠近南三环易受到早晚高峰噪音的印象，降低生活品质，建议可以适当降低出售价格，加快房屋的出售。小区内中心楼栋靠近花园和游泳池等公共设施，建议可以适当提高房屋的出售价格。

建议有孩子的家庭租住小区内靠近门口的中高层房屋，方便孩子上下学，节省时间。建议热爱健身的人群租住小区内靠近健身区域的楼栋，满足自身健身需要的同时，节省时间。建议老年人租住中心的楼栋，保证休息质量。

小区的租客多为年轻人，可以对房屋采用简洁大方的装修风格，添置一些符合整体风格的实用家具，方便租客拎包入住。小区的地理位置优越，附近的公交线路繁多，居民出行非常方便，业主可适当提高房屋租金。

小区楼间距较宽，南北通透，采光好。小区整体绿化程度较高，园林式设计，营造了一个真正的绿色生态小区，住户随时可以呼吸到新鲜空气。小区内设有简单的健身器材，方便住户锻炼身体。

小区周围学校众多，配套完善，主要购买人群为30-50岁的政府工作人员和周围学校的老师。小区内总体业主文化水平较高，素质水平偏高，邻里之间交流较多，相处融洽。

小区租户比较少，租客多为白领人群，租客选在该小区的原因主要有：1、小区环境比较好，绿化率较高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。2、小区周边的商业、医疗、教育配套较为齐全，生活便利度高，租金合理。