小区整体绿化覆盖率高，一年四季呈现出不同的景色，整体绿化率为40%。小区内设有凉亭、花池、走廊等人工景观与植被自然融合。小区的公共区域长椅整齐摆放，为居民营造美好的居住环境。

小区采用现代简约风格，外立面材质整体为涂料，采用咖啡色和白色搭配，展现了优雅大方的现代风格。小区采用行列式布局，楼栋排列整齐。小区采用大落地窗设计，设计时尚大方。小区外立面维护的很好，呈现较新的状态。

小区总建筑面积为680000㎡，占地面积152000㎡，容积率为3.60。小区由2栋小高层和4栋高层构成，均为两梯六户户型，均为电梯房。小区户型面积为一居45㎡-56㎡，二居67㎡-96㎡，三居101㎡-139㎡，四居170㎡-175㎡。

小区共有一个出入口为西门，西门位于南长安街的东侧，允许车辆和行人出入。

小区物业服务质量很高，服务态度较好，有问题随叫随到。小区内环境维护很好，楼梯间和电梯厅有工作人员每天进行清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区门口设有门禁系统，居民刷卡出入，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区门口值班室配有保安，安保人员会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，服务态度良好，随时保障住户的人身和财产安全。

小区周围商业资源丰富，满足居民的购物和餐饮需求。 1、崇华购物中心位于大学路兰乔国际城2号楼，距离小区约900米，是集购物、休闲和娱乐为一体的大型购物广场。 2、大家乐超市位于南长安街206号，距离小区约600米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。 3、贺福川菜鱼位于长安街305号，距离小区约200米，菜肴丰富具有特色，可以满足居民的餐饮需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民就医需求。 1、西安市长安区妇幼保健院位于青年南街125号，距离小区约800米，是一所医疗设备完善的医院。 2、西安航天总医院位于航天基地吉泰路159号，距离小区约2.7公里，是隶属航天六院，建院四十年的二级甲等医院。 3、一品堂大药房位于惠欧购物广场，距离小区约300米，可以满足居民购买医药的需求。

小区周围生活服务资源丰富，满足居民的生活需求。 1、青年南街便民蔬菜中心位于青年南街，距离小区约1.1公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、中国农业银行位于长安街378号，距离小区约250米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国联通位于南长安街-韦曲南街路口东南50米，距离小区约300米，为居民提供24小时自助服务。

小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。 1、星河运动公园位于西安市东长安街与雁塔南路交口西南，距离小区约1.8公里，绿化覆盖高，适合居民周末游玩。 2、航天城中湖公园位于东长安街与神舟四路交叉口西南角，距离小区约2.2公里，绿化率高，空气清新，适合居民驱车前往游玩。 3、西安市长安区地方税务局位于青年北街167号，距离小区约1.4公里，方便居民办理相关事务。

小区周边休闲娱乐设施较丰富，可以满足居民的休闲需求。 1、莱卡音秀KTV位于地铁南站455号，距离小区约250米，服务态度良好，音响设施齐全。 2、康婷瑞倪维儿养生连锁机构位于智慧新城3号楼1单元801室，位于小区内，美容技术专业，满足居民美容需求。 3、奥斯卡长安国际影城位于长安街105号，距离小区约1.8公里，环境舒适，满足居民的观影需求。

小区以两室和三室的小户型为主，高层的视野宽阔，建议购买首套房的年轻人可以选择两居的高层小户型。对于收入较高的家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买101㎡-175㎡的三居或四居户型，阳台空间大，生活更加舒适。

小区容积率3.60，采光一般，小区中间的低层楼栋采光不是很好，可以适当调低价格。小区靠近路边的低层楼栋，环境比较嘈杂，可以适当调低价格。小区离出入口较近的楼栋，距离公交站也比较近，房价可适当调高。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区的一居或二居户型，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。在周边上班的人群可以选择小区西边楼栋租住，靠近出入口，上下班方便。

小区内靠近交通主干道的低层住房易受到噪音的打扰，可以适当降低租金的价格。业主可对两居的小户型适当调低租金，采用清新文艺的风格进行装修，与环境优美的小区居住环境和谐搭配，吸引年轻租客。

小区内绿化率较高，居住环境比较舒适，草木修剪得当，卫生环境干净整洁。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区内楼栋下有便利店、洗衣店和理发店等场所，为居民的日常生活提供了很多便利的条件。

小区周边交通条件较好，各项配套设施齐全，周边多为政府机构和企业，住户多为在周边单位工作的公务员和企业员工，年龄在25-50岁之间。小区内住户的综合素质整体比较高，邻里相处和睦融洽。

小区租客较少，自住偏多。小区租客多为在周边单位上班的年轻公务员和白领。选择租住该小区的原因有： 1、小区距离工作地点较近，交通方便，上下班比较方便。 2、周边各项配套设施齐全，居民日常生活比较便利。