中海紫御华府解读
赵志男
2017-11-27
优选优家
特色
【小区户型】小区主卖24号楼-27号楼、01 04户138平米户型、户型是一个南北通透的户型、南向采光无遮挡
【小区设施】小区车位配比1：1.2车位是充足的 小区18 19 号楼以南 16 17号以北正中间是喷泉和休闲场所
【居民素质】小区租户比只有28#楼比较高、租户比可以达到百分之40-50左右、租户年龄段在20-25、流动性较大
不足
小区高层24-28号楼、靠近曲江大道的、曲江大道是快车道、小区这几栋楼较吵、而且小区单价较高、小区单价比碧林湾、风景线、东郡高3000-5000左右、房子买入总价较高
王蕾
2018-08-10
特色
【轨道交通】小区从东门出来700米到地铁三号线北池头站 21 601 701等公交线路环绕，雁翔路曲江大道交汇。
【小区设施】小区车位配比1：:18，车位充足；17号楼西边有羽毛球场，20号楼东边有游乐场.
不足
房源不多，业主售价总体偏高.
赵鑫
2017-12-03
特色
【小区户型】楼栋，一共28栋楼，28幢为中海派公寓；1-23幢小高层，24-27幢高层；主力户型138和142平
【小区设施】小区北门进来有临时停车场，17幢楼的西边和20幢楼的东边有儿童游乐园；
【生活配套】小区东门门口过了新开门北路就是唐城墙遗址公园，北门出去上学很方便，出了南门步行可到南湖
【房屋品质】中海地产开发小区分三期开发，一期为毛坯，二三期为精装修
不足
小区相对比其它中海小区，例如中海东郡，中海熙岸单价高出2000每平。
冯金阳
2018-07-04
新环境房屋
特色
【小区户型】小区户型居多37-42平一居室，刚需92平纯南两居室138平和142平，都是开发商装修。
【小区设施】小区车位充足，自带地下车位两层车位比例1:1.8
不足
小区有几栋楼临曲江大道，有噪音。整体价位略高。
张卿
2019-04-28
特色
【小区户型】90平米刚需住户主力户型，纯南。143平米改善四室
不足
生活配套设施较少，无会所
姬宇航
2017-11-08
特色
【小区户型】小区主推24号楼-27号楼、01 04户138平米户型、户型是一个南北通透的户型、南向采光无遮挡
【小区设施】小区车位配比1：1.2车位是充足的 小区18 19 号楼以南 16 17号以北正中间是喷泉和休闲场所
【居民素质】小区租户比只有28#楼比较高、租户比可以达到百分之40-50左右、租户年龄段在20-25、流动性较大
不足
小区高层24-28号楼、靠近曲江大道的、曲江大道是快车道、小区这几栋楼较吵、而且小区单价较高、小区单价比碧林湾、风景线、东郡高3000-5000左右、房子买入总价较高
段宏建
2018-10-03
置家房地产
特色
【小区户型】142，91，138为主力户型，小高层
【生活配套】离龙湖星悦荟100米，离永辉超市150米
【房屋品质】2013年开盘，中海地产开发，防水不返潮
不足
门口公交车少，老人出行不方便。
何凯
2017-11-16
中海租售
特色
【小区户型】28栋楼，1-23栋小高层，24-27高层，28栋楼高层公寓。三室以上南北通透，两室纯南采光好
【生活配套】小区北面是曲江龙湖星悦荟商城，永辉超市，往南1km路程金地广场，往西2km路程地铁口，华瑞万家
不足
入住率不是很高，小区整体不是很方正，小区租客较多，人有点杂
白永健
2017-11-20
特色
【小区户型】小区户型类型不较多，主要以142平一梯两户南北通透户型为主，刚需89平92平户型，改善182平大平层
【小区设施】小区车位配比充足1:1.8，地下车位两层，门口社区便利店，儿童游乐场，学校，商场应有尽有。
不足
目前房源较少，多数业主售房心态不是很稳定，价格相比较周边小区普遍偏贵1000-2000元/平。
朱忠伟
2017-09-15
特色
【小区户型】户型种类多，主推小高层92㎡纯南，142㎡四室板式小高层南北通透，全部为精装修。
【其他描述】小区为大型社区，总共28栋楼，小高层23栋，高层5栋，小区品质高，绿化面积大
【小区设施】人车分流，地下车位充足，车位配比1：1.16，社区有便利店、儿童游乐场、餐饮，瑜伽馆。
【生活配套】小区东门正对龙湖星悦荟，500米即可到达永辉超市、上影影城、KFC。
不足
近曲江大道，有点吵，小区没有自带幼儿园，在售房源少，价位较高。
王龙
2018-01-13
特色
【小区户型】小区共28栋楼，2居89平-92平纯南户型，3居137平，4居135平-182平南北通透，适合改善型
【其他描述】小区人车分流，车位配比1:1.3，物业费1.9元/平，绿化率35％，开发商：中海鼎业房地产有限公司
不足
房子总价过高，部分楼栋临近曲江大道，有点吵
安志林
2016-12-21
特色
【轨道交通】小区门口601/610/501、701/801公交，西门往西步行一千米地铁3号线
【小区户型】户型种类多，推荐小高层92平米两室纯南，142平米4室板式小高层南北通透，全部为精装配家具即可入住
【小区设施】自带地下车位，车位充足，社区便利店，药店，餐厅，瑜伽馆，儿童游乐场，中心广场。
【生活配套】东门往北500米龙湖星悦荟，永辉超市，南门往南一千米南湖，东门往东50米曲江文化商业街等配套
不足
在售房源较少，选择性不大，部分间距不够宽。
王盼盼
2018-08-14
特色
【小区户型】小区共28栋楼，绿化率高，有小高层和高层，28号楼是公寓楼35平到50平 高层33层
【生活配套】南门往左走过地下通道龙湖星悦荟商场 紧邻北池头地铁 南门对面就是唐城墙遗址公园
不足
离地铁较远 紧邻曲江大道主干道
刘红安
2017-09-07
特色
【轨道交通】交通便利，出小区向南200米，有601、701、801、24路公交站、向北1000米地铁3号线
【小区户型】小区户型类型比较多，主要以142平米一梯两户南北通透户型为主，刚需89米92平米纯南户型
【小区设施】小区车位充足，自带地下车位两层，车位比例1:1.8,门口社区便利店，儿童游乐场，咖啡厅，餐厅。
不足
小区目前高层精装成交价格在17000-18000左右，小高层精装价位在20000-22000左右，业主群体要价比周边高20000左右
常贺
2017-02-20
特色
【小区户型】户型种类多，推荐小高层92平米两室纯南，142平米4室板式小高层南北通透，全部精装修。
【其他描述】小区为大型社区，总共28栋楼，小高层23栋，高层5栋，小区品质高，人车分流。
【小区设施】自带地下车位，车位充足，社区便利店，药店，餐饮，瑜伽馆，儿童游乐场，中心广场。
【生活配套】靠近龙湖星悦荟，华润万家，永辉超市，出门不足500米即可到达。
不足
临近曲江大道，有点吵，小区没有幼儿园，周边医疗设施较远，在售房源较少，可选择性不大。
雷旺
2016-12-07
特色
【轨道交通】小区门口公交站601、701、801，地铁3号线出门1200米，交通便利
【小区户型】小区户型繁多，主力推荐142平南北通透，板式楼一梯两户；纯南两室92平米，精装修两梯四户
【其他描述】小区是曲江一中一小的学区，是改善型客户一个重要选择社区
【生活配套】靠近龙湖星悦荟、华润万家、永辉超市，出小区不行500米
不足
小区高层5栋楼，临近曲江大道，略吵
董奇
2017-07-02
特色
【轨道交通】交通便利，出小区向南200米，有601、701、801、24路公交站、向北1000米地铁3号线
【小区户型】小区户型类型比较多，主要以142平米一梯两户南北通透户型为主，刚需89平米 92平米纯南户型
【小区设施】小区车位充足，自带地下车位两层车位比例1:1.8，门口社区便利店、儿童游乐场，咖啡厅，餐厅
不足
小区有几栋楼临曲江大道，有噪音，小区房源较少，客户选择性不大
陈小康
2017-03-18
特色
【轨道交通】小区门口公交站601、701、801，地铁三号线出门1200米，交通便利
【小区户型】小区户型繁多，主力推荐142平南北通透，板式楼一梯两户；纯南两室92平方，精装修两梯四户
【其他描述】小区目前是改善型客户主要选择的一个社区
【生活配套】龙湖星悦荟50米、西影路华润万家1000米、金地永辉超市1500米、
不足
高层临街，背靠曲江大道，略吵，小区二期小高层楼间距小，底层采光不足
张江江
2017-10-06
特色
【生活配套】小区东门向北200米有龙湖星悦荟，向南800米有永辉超市，上映影城等等生活娱乐场地。
不足
生活服务配套一般，无会所，泳池和健身房等配套
高兴
2017-11-19
特色
【小区户型】小面积92平刚需 纯南户型 、142平小高层南北通透 、174平搂王小高层 三室朝南 主卧通透
【房屋品质】品牌开发商 精装修交房 双层隔音、保温玻璃
不足
医疗设施配套较远 临着主干道曲江路 有少许噪音