- 绿地曲江名城
- 16821 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 公园南路89号
- 绿地地产集团有限公司
- 上海科瑞物业管理发展有限公司西安分公司
小区概述
- 绿地曲江名城位于陕西省西安市雁塔区公园南路89号，属于属于雁塔区雁翔路板块。小区由绿地集团有限公司开发建造，于2016年竣工。小区共分五期开发，一共11栋高层和小高层，1、2号楼西单元楼高34层，两梯四户，2号楼东单元和3号楼高33层，两梯两户。
小区优缺点
优点- 小区距公园南路·雁曲二路公交站900米，公交出行方便
- 小区距福家百悦超市600米，住户购物方便
- 小区住宅品质较高，居民居住舒适度较高
缺点- 小区距离地铁站2.4公里，居民乘坐地铁较不方便
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.2
631米
步行至地铁
105个
附近公交站
9个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线青龙寺站2.4公里，居民乘坐地铁较不方便。
公交：小区距离距公园南路·雁曲二路公交站900米，途经线路包括37路、276路等，居民乘公交出行方便。
自驾：小区距离缪家寨高架桥2.4公里，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
7.7
82个
附近幼儿园
37个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有七彩阳光幼儿园、曲江第二小学、西安交通大学等，教育资质都很不错。
1、七彩阳光幼儿园距离小区900米，是一所环境优美、设施齐备、师资一流、管理科学的大规模现代化园所。
2、曲江第二小学距离小区1.4公里，是一所有着丰厚文化底蕴的现代化学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率达到了30%，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。两旁的植被郁郁葱葱，夏天能给居民起到遮阳的作用。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起起来更加美观。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方，楼宇规整，排列对称。外立面外层为面砖，整体以土黄色为主色调，阳台和楼顶的部分以砖红色为主色调。小区建造不久，外立面维护的很好，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为333500㎡，建筑面积为80040㎡，小区共分五期开发，一共11栋高层和小高层。小区二居户型为75㎡-88㎡，三居户型为106㎡-127㎡，四居户型为148㎡，五居户型为170㎡。户型方正，楼间距大，采光好。
出入口
小区有一个出入口，为西南门。西南门在小区内部美国UCC国际洗衣店附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1716户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 小区内部配有儿童娱乐设施，居民能够在带小孩来此嬉戏玩耍。小区内每隔20米都有环保垃圾桶，垃圾能够及时清理，与大环境搭配的非常和谐。小区中心有一个小花园，居民茶余饭后可以来到这里休闲散步。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，物业费合理。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，小区内生活环境良好。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海绿地集团西安置业有限公司，物业办公地点为西安市高新区锦业路绿地中心A座54层，办公电话为029-88823666。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共380车位
- 地下380个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，有立客购物广场、乐福购物中心等大型商场，满足住户购物需求。
1、立客购物广场距离小区1.5公里，有各种类型的商铺，满足居民不同的需要。
2、乐福购物中心距离小区1.2公里，服务热情，售后较好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有西安交通大学医学院第一附属医院、雁塔区等驾坡社区卫生中心等，基本都是综合能力强的医院。
1、西安交通大学医学院第一附属医院距离小区1.3公里，一所卫生部主管的大型综合性三级甲等医院。
2、雁塔区等驾坡社区卫生中心距离小区1.3公里，是一所社区医院。
生活服务
小区周边生活服务设施较齐全，有康桥便民综合市场、中国民生银行等。
1、康桥便民综合市场距离小区900米，蔬菜水果品种丰富，新鲜可口。
2、中国民生银行距离小区1.1公里，居民办理存储业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有西安城市记忆博物馆、陕西历史博物等。
1、西安城市记忆博物馆距离小区2.7公里，由一座老厂房改造而成，可以帮助住户更了解西安的历史。
2、健康博物馆距离小区2.6公里，有兴趣的住户可以来看一看。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所众多，有Art-coffee、幸福蓝海国际影城等。
1、Art-coffee距离小区100米，咖啡种类较多，口感好。
2、幸福蓝海国际影城距离小区3.3公里，影城全部影厅均采用专业电影视听设备，使观影效果无比震撼。
绿地曲江名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17055元/㎡
0.09%
02-02
17056元/㎡
0.01%
02-09
17142元/㎡
0.5%
02-16
17254元/㎡
0.65%
02-23
17393元/㎡
0.81%
03-02
17393元/㎡
0%
03-09
17342元/㎡
0.29%
03-16
17264元/㎡
0.45%
03-23
17016元/㎡
1.44%
03-30
16934元/㎡
0.48%
04-06
16858元/㎡
0.45%
04-13
16821元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17787元/㎡
9.86%
2024-06
18145元/㎡
8.46%
2024-07
18890元/㎡
6.13%
2024-08
18377元/㎡
3.88%
2024-09
17188元/㎡
11.41%
2024-10
17164元/㎡
13.05%
2024-11
17499元/㎡
10.76%
2024-12
17462元/㎡
6.03%
2025-01
17075元/㎡
8.05%
2025-02
17392元/㎡
5.26%
2025-03
17003元/㎡
3.58%
2025-04
16821元/㎡
4.56%
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