- 海棠华府
- 11858 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 纺渭路,近纺建路
- 西安沣峰房地产开发有限公司
- 西安沣峰房地产开发有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
565米
步行至地铁
192个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是纺织城，约565米；距离小区最近的公交站是鹿塬街纺一路口，283路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.5
73个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市灞桥区东城第二小学求真楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
9.1
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
3.8
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
3个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(纺织城枢纽站店)，约450米；最近的综合医院是西安市灞桥区中医医院，约589米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海棠华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11881元/㎡
0.02%
01-26
11881元/㎡
0%
02-02
11916元/㎡
0.29%
02-09
11944元/㎡
0.23%
02-16
11945元/㎡
0.01%
02-23
11816元/㎡
1.08%
03-02
11807元/㎡
0.08%
03-09
11806元/㎡
0.01%
03-16
11799元/㎡
0.06%
03-23
11828元/㎡
0.25%
03-30
11858元/㎡
0.25%
04-06
11858元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13259元/㎡
3.31%
2024-06
13339元/㎡
3.48%
2024-07
12876元/㎡
0.6%
2024-08
12850元/㎡
0.86%
2024-09
12606元/㎡
0.37%
2024-10
12506元/㎡
3.5%
2024-11
12497元/㎡
3.71%
2024-12
12158元/㎡
6.6%
2025-01
11881元/㎡
8.98%
2025-02
11848元/㎡
5.08%
2025-03
11828元/㎡
10.68%
2025-04
11858元/㎡
11.2%
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