- 中铁缤纷新城
- 13874 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 纺西街108号
- 西安茂丰置业有限公司
- 北京中铁第一太平物业服务有限公司
小区概述
- 中铁缤纷新城位于灞桥区纺织城板块，由西安茂丰置业有限公司开发完成；小区于2015年竣工，共有20栋楼，由高层和超高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有77㎡-121㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在40%左右，环境较好；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在40%左右，环境较好；
- 万兴广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近万年能源咸宁路加油站，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
523米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
穆将王地铁站距离小区约509m(途经地铁6号线二期)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；纺西街纺七路口公交站距离小区约285m(该站停靠8路、105路等多路公交车)，方便居民乘坐公交车出行；纺七路距离小区约209m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
95个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
西安东城第三幼儿园距离小区约389m，这是一所私立幼儿园；西安市灞桥区延河小学距离小区约520m，这是一所公立学校；五环中学距离小区约662m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达40%左右。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是红色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2015年竣工，共有20栋楼，由高层和超高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有77㎡-121㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，南门(仅行人)，位于纺织城西街108号；东北门位于纺织城西街122号西约70m；地下停车场位于纺织城西街西侧；东门(禁机动车)，位于纺织城西街附近；停车场位于纺织城西街108号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2008户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 健身器材；
- 乒乓球场；
- 休闲长椅；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 北京中铁第一太平物业服务有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共1504车位
- 地上1004个，地下500个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面180.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万兴广场距离小区约912m，附近居民逛街购物便捷度较好；华润万家(纺六路店)距离小区约668m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；友邻便利距离小区约18m，居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
西安灞桥纺织医院距离小区约958m，距离小区近，居民就医方便；西安灞桥李东昌诊所距离小区约130m，居民一些轻症可来此诊治；欣康大药房(第三十二分店)距离小区约158m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
田家湾水果蔬菜市场距离小区约2.5km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国邮政储蓄银行(西安市平等区营业所)距离小区约421m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(纺织城西街营业厅)距离小区约343m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务； 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
纺织公园距离小区约1.1km，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；西安市灞桥区红旗街道办事处距离小区约1.4km，方便居民办理相关业务；西安齐力铁路学校-图书馆距离小区约954m，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，拿铁健身距离小区约1.1km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；尊享国际演艺广场(万兴广场店)距离小区约913m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；金园网咖(纺五路店)距离小区约1.2km，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
中铁缤纷新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14086元/㎡
0.26%
02-02
14092元/㎡
0.04%
02-09
14109元/㎡
0.12%
02-16
14111元/㎡
0.01%
02-23
14111元/㎡
0%
03-02
14117元/㎡
0.04%
03-09
14116元/㎡
0.01%
03-16
14093元/㎡
0.16%
03-23
14039元/㎡
0.38%
03-30
13986元/㎡
0.38%
04-06
13913元/㎡
0.52%
04-13
13874元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14223元/㎡
10.18%
2024-06
14478元/㎡
5.63%
2024-07
14414元/㎡
5.74%
2024-08
14381元/㎡
5.46%
2024-09
14169元/㎡
6.83%
2024-10
14142元/㎡
7.86%
2024-11
13799元/㎡
10.32%
2024-12
13934元/㎡
7.46%
2025-01
14083元/㎡
4.51%
2025-02
14111元/㎡
4.05%
2025-03
14032元/㎡
3.52%
2025-04
13874元/㎡
3.43%
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