小区绿化率为37%，道路两旁种有多种类型的树木，草坪和灌木修剪整齐。小区空气清新，环境干净整洁。小区内配备有健身设施和儿童娱乐设施等，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有长椅，居民饭后可在此聊天、下棋等。

小区建筑风格为现代简约风，楼栋类型为高层，外立面为面砖，颜色为浅砖红色，颜色简约舒适。小区楼栋建筑规整，布局合理，楼栋外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈现较新的状态。

小区占地面积92521234㎡，总建筑面积为1014800㎡。小区楼栋数为28栋，类型为高层，总户数为3095户，容积率为3.03。小区有两居至四居户型，两居户型为70㎡-93㎡，三居户型为119㎡-143㎡，四居户型为249㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距适中，采光通风条件较好。

小区有两个出入口，分别位于小区西侧和南侧。小区西侧出入口靠近马玄路，南侧出入口靠近太元路。

小区整体环境干净整洁，小区公共区域有专人保洁，公共垃圾桶的垃圾能按时清理，不会出现垃圾外溢的现象，小区楼栋内没有堆放杂物现象。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。

小区进出采用一人一卡制，小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区安排有保安24小时定期巡逻，在主要路段也都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。楼栋安全通道保持通畅，消防器材维护得当。

小区周边商业配套较为齐全，有华润万家便利超市、乐购购物广场等和798烧烤工厂等餐厅。 1、华润万家便利超市距离小区600米，商品种类多样，居民购物便利。 2、乐购购物广场距离小区1.8公里，居民可到此购物休闲。 3、798烧烤工厂距离小区900米，该餐厅环境舒适，菜品新鲜。

小区周边医疗资源较为充足。有西安市未央区中医医院、陕西省人民医院协作医院、太华路社区服务站等，居民看病就医方便。 1、西安市未央区中医医院距离小区500米，是一所二级甲等医院，连续10年被市卫生局评为区（县）中医医院综合目标管理先进单位。 2、陕西省人民医院协作医院距离小区700米，是一所综合性医院，科室设置齐全。 3、太华路社区服务站距离小区700米，是一所社区医院，医疗配备齐全。

小区周边生活服务设施较为齐全，有中国民生银行西安华远君城社区支行、先锋便民综合市场、贝康药店等，满足居民各项生活需求。 1、中国民生银行西安华远君城社区支行距离小区600米，居民可到此办理各项银行业务。 2、先锋便民综合市场距离小区1公里，居民可到此买菜等食品。 3、贝康药店距离小区200米，居民可到此购买药品。

小区周边公共资源较充足，有大明宫国家遗址公园 、陕西省图书馆锦园分馆、西安市未央区大明宫街道办事处等。 1、大明宫国家遗址公园距离小区1.5公里，公园人文气息浓厚，公民可到此观光游览。 2、陕西省图书馆锦园分馆距离小区1.3公里，公民可到此阅读、查阅材料等。 3、西安市未央区大明宫街道办事处距离小区800米，公民可到此咨询办理相关事务。

小区周边休闲娱乐资源较充足。有莎蔓莉莎美容院明珠会所、蓝欧咖啡井东二路店、酷秀量贩式KTV太元路等多个娱乐场所。 1、莎蔓莉莎美容院明珠会所距离小区1.1公里，店内环境舒适，服务质量好。 2、蓝欧咖啡井东二路店距离小区1.2公里，店内环境舒适，餐品多样。 3、酷秀量贩式KTV太元路距离小区500米，店内环境舒适，消费体验好。

小区地理位置优越，交通便利。年轻夫妻可购买两居室，居住较为舒适。有孩子的家庭或家里有老人的家庭可以选择三居室，房屋布局合理，生活私密性好。购房资金充足的家庭可选择面积较大的四居室，房屋面积大，生活空间充足。

小区内部植被丰富，空气清新，业主可根据自身房屋的户型、装修、是否带有入户花园等情况进行定价。位于小区中心区域、楼层适中和带有入户花园的房屋较为安静，环境优良，居住舒适，建议提高价格。东侧临近铁路且楼层较低的房屋易受噪音影响，采光通风条件一般，建议降低价格。

小区周边企业上班的白领，可以考虑租住或与室友合租两居室，可减轻租金压力。对于家中有老人孩子或喜欢安静的租客可以选择租住靠小区中部区域楼栋的中高层，空气清新，环境相对比较舒适。

小区内部环境宜人，周边交通便利，但是小区部分房屋靠近马路和铁路，噪音大，业主定价时应综合考虑这些因素。对于靠近马路有噪音影响的房屋和采光条件不好的房屋可以适当降低租金。靠近小区中心和楼层适中的房屋空气质量好，居住体验好，可适当提高租金。

小区内环境宜人，空气清新，内部配有健身设施、儿童娱乐设施等，居民可以到此运动、锻炼身体或带孩子玩耍。小区房屋户型大都方正，较为通透，楼间距适中，通风采光条件较好。小区居民素质普遍较高，邻里关系和睦。

小区环境干净整洁，植被葱郁，内部配套如健身设施、儿童娱乐设施等配套完善。周边有学校、银行、医院等，住户以周边单位的白领、学校的老师等为主，购买人群以改善住房需求为主，人员流动性小，居民整体素质高，邻里关系融洽。

小区租户数量较少，租客多为周边单位的白领、学校的老师等或是在孩子在附近上学的家庭，选择租住该小区的主要原因有：1、小区距离上班、上学地点近，节约时间。2、小区内部环境舒适，居住体验好。3、小区地理位置优越，交通便利。