小区绿化覆盖率达38％，内部仿照苏式园林设有各种景观，各种盆栽绿植交错层叠，错落有致，环境十分优美。各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，造型美观，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为石材，以米白色和棕色为主色调，整体简洁大方。小区的建成时间较长，尽管维护措施做得，但部分楼栋仍出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较旧。

小区的占地面积为32980㎡，总建筑面积为127000㎡。小区内容积率为2.87，楼栋间距较大。小区楼栋户型面积在100㎡-150㎡之间，主要为三居室和四居室的大面积户型，小面积户型较少。户型以100㎡-130㎡的三居室房居多。楼间距较为舒适，视野好，采光佳，空气对流。

小区共三个出入口，分别为北门、西门和南门。北门位于小区北边，靠近米秦北路。西门位于小区西边，靠近广云潭大道。南门位于小区南边，靠近米秦路。

小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。

小区周边商业资源较一般，有同盟购物广场、万和城购物中心和永辉超市等。 1、同盟购物广场距离小区1.3公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。 2、万和城购物中心距离小区3公里，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、永辉超市距离小区约700米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。

小区周边医疗资源较丰富，有西安中医脑病医院、西安市第九医院和西安市灞桥区十里铺骨科医院等。 1、西安中医脑病医院距离小区200米，三级甲等医院,全国脑病重点专科医院,农合医保定点医院。 2、西安市第九医院距离小区800米，是一所综合性医院。 3、西安市灞桥区十里铺骨科医院距离小区1.4公里，是治疗骨科的专科医院,驰名省内外,以中医传统治疗骨伤科疾病为主。

小区生活服务配套一般，有华跃便民综合市场、中国工商银行和康诺泰大药房等。 1、华跃便民综合市场距离小区300米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 2、中国工商银行距离小区500米，居民可到此处自助办理储蓄或理财业务。 3、康诺泰大药房距离小区约200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有桃花潭公园、御锦城河堤公园和小书虫图书馆等。 1、桃花潭公园距离小区1.6公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。 2、御锦城河堤公园距离小区2.2公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 3、小书虫图书馆距离小区1.3公里，方便居民随时借阅书籍。

小区周边休闲娱乐配套一般，有浐灞一号奥斯卡影城、巢歌主题KTV和太平洋咖啡等。 1、浐灞一号奥斯卡影城距离小区2.6公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、巢歌主题KTV距离小区1.3公里，居民可选择到此处唱歌放松。 3、太平洋咖啡距离小区约2.2公里，是居民聊天小聚的好场所。

小区内以大面积户型为主，小面积户型较少，不建议资金和预算不是十分充足的上班族在此购房，适合家中有老人或小孩儿的三口之家且工薪水平较高的家庭在此购房。小区周边医疗设施较为丰富，建议有老人的家庭可在此购房，就医看病较为方便。

小区内部环境典雅幽静，绿化环境好，属于低密度社区，空气质量非常好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格。小区周边医疗设施较为充足，西安中医脑病医院距离小区200米，三级甲等医院，全国脑病重点专科医院，农合医保定点医，可以适当的提升价格。

小区环境较为优美，居住氛围浓郁，交通也较为便捷，周边2公里内有西安酒厂、海纳物流华清路货运中心、西安三利物流市场等公司，上下班方便，建议在周边公司上班的白领也可以购买此小区，通勤时间短，能够保证较充足的睡眠时间。

小区整体的生活状态积极有活力，生活气息十分浓厚，西安市第七十九中学距离小区约1.3公里，是本地区唯一一所公办初级中学。学校里环境优美，教室硬件设施齐全。能够让居民子女享受到优质的教学质量，可适当提高租金。

小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。小区内部定时定点有保洁人员对小区道路进行打扫，保持整洁的环境。小区内有较多植被覆盖，环境优美，居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。

小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，周边分布有较多公司，住户多为附近公司工作的领导以及管理高层，年龄主要在25-50岁之间。小区整体的文化水平较高、素质较高。住户相处和谐，经常一起上下班，氛围很好。小区居民素质高，居住人群以年轻人为主。

小区自住少于租住，租客基本上是国企的白领或者附近企业的领导，年龄层基本上在35岁以上的，租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通便利，通勤所需时间较短。2、小区的内部环境优美，户型设计合理，居住体验很好。3、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。