小区绿化程度达到了40%，开窗可见绿，出门可踏青，一年四季呈现出不同的美景，小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，让人感觉既淡雅又很简洁。靠近小池塘而建的凉亭与长廊，让居民感到安静悠然。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。楼宇规整，排列对称。楼栋外立面整体采用褐色涂料，给人返璞归真的感觉。小区整体维护不错，外立面比较崭新。

小区占地面积为42500㎡，建筑面积共有110000㎡，小区楼间距比较大。共有9栋，共876户。层高为3米，均有电梯。小区内一居户型为38㎡-57㎡，二居户型为68㎡-114㎡，三居户型为132㎡-144㎡，五居户型为245㎡-248㎡。

小区有两个个出入口，东北门在小区北侧，10号楼东侧。西南门在小区南侧鞋博士附近，靠近科技二路。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区设有门禁，需刷卡进入。保安的值班室在小区门口，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套很齐全，有重庆老版火锅（科技路店）、联华超市和华润万家（高新路店）等多家餐馆和商场。 1、距离小区800米左右有重庆老版火锅（科技路店），火锅味道正宗，餐厅用餐环境很好。 2、距离小区约300米有联华超市，购物环境良好，居民可到此处购买多种生活用品。

小区周边医疗资源比较充足，有陕西同济医院、西安雁塔天佑儿童医院和陕西省博爱医院等，看病就医比较方便。 1、距离小区400米有陕西同济医院，是一家以中西医结合为主,治疗各种疑难病为特色的综合性医院。 2、距离小区900米有西安雁塔天佑儿童医院，是一所二级儿童专科医院，可以就满足孩子就诊的基本需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有中国银行、电信营业厅和雁塔便利菜场等。 1、距离小区900米有中国银行，方便居民办理存取款等各项业务。 2、距离小区600米有中国电信营业厅，可为住户办理手机缴费和移动宽带等多项业务。

小区周边公共资源比较充足，有新纪元公园、木塔寺遗址公园和雁塔区i创途众创公园。 1、距离小区1.3公里有新纪元公园，公园内有人工湖，有假山，有树林，有健身场所，周末常常有各种活动爱好者齐聚于此。 2、距离小区1.6公里有木塔寺生态遗址公园，景色优美适合居民晨练散步。

小区周边休闲娱乐场所比较多，有星光天地ktv、大地电影院和风景地带酒吧。 1、距离小区约800米处有星光天地量贩KTV，居民可选择到此处唱歌放松。 2、距离小区900米有大地影院（西安电子栗园店），居民下班后或者休息日可来到影院，来一场视觉的盛宴。

对于预算不充足的年轻购房者来说，可以选择70㎡左右的两居户型，采光通风情况很好。对于收入较高的家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买三居以上的大户型，生活更加舒适。

小区绿化覆盖率高，周边有丰富的教育资源和商业资源，交通便利，适合居住。靠近小区中心位置的楼栋，可以适当提高价格，这里视野开阔，空气清新。距离北门较近的楼栋底层的住户会遇到环境嘈杂的烦恼，建议适当调低价格。

年轻单身人士可以选择一居的小户型，可以拥有自己温馨安适的居住空间。新婚夫妻可以选择两居或者三居的中户型，居住空间能够更加宽裕一些。有孩子和老人同住的租户可以考虑五居的朝南的户型，阳关充足。

靠近小区中央区域的低层住宅夏天会受到水域或者花园中蚊虫的困扰，业主可以为租客购买一些防蚊灯等工具，帮助住户有效防止蚊虫。小区竣工时间较早，建议在出租之前，要检查房屋墙面是否有发霉或渗水现象，保证房屋质量安全良好。

小区内有小池塘，还有古色古香的小桥连接着凉亭和小区小花园，方便居民观赏景色，放松身心。小区设有健身器材以及儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。

小区地理位置很好，周边交通便利。小区的配套设施完善，居住环境很好。小区住户多为附近学校老师、方便孩子上学的家长以及在周边企业上班的白领。住户年龄在20-40岁之间，整体的文化程度高素质高易相处。小区邻里关系和谐友爱，居民亲切和睦友善。

小区内租客多于自住，小区租客多为企业白领和学校老师，租客选在该小区的原因主要有：1.小区周边有商业区和学校，使用公共交通出行也很便利，租住在此方便上班。2.小区整体环境比较整洁，内外设施配套齐全，符合企业白领的居住需求。