小区绿化率42%，绿植覆盖比较密集，居住舒适度很高；小区内有高大的灌木、凉亭、花草，可供居民观赏；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民使用。

小区建筑板型比较方正，没有明显的建筑风格；小区楼栋主要较浅的砖红色和白色为主，还有部分黄色和蓝色，色彩较多，整体楼栋看起来比较有明亮；小区竣工时间较长，楼栋略显陈旧。

小区总建筑面积约360000㎡，由10栋高层住宅组成；小区户型主要有100㎡-106㎡左右的2房，120㎡-133㎡左右的3房，155㎡-175㎡左右的4房，户型偏大，比较适合改善置业；小区楼间距较大，高层采光较好。

小区共有5个出入口，分别是西区外地面停车场、北门、西门、停车场和东2门；小区的西区外地面停车场是在凤城八路8号的位置，停车场是在12号楼东侧的位置，都是仅供车辆通行；北门是在凤城八路8号的位置，东2门是在11号楼附近的位置，这两个出入口是机动车和行人皆可通行；西门是在凤城八路22号附近，仅供车辆通行。

小区物业服务一般；小区的保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够基本维护小区卫生；小区景观和设施都能够正常使用，没有损坏的情况；小区楼栋外立面维护不及时，略显陈旧。

小区配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。

距小区930m左右有CITYON熙地港，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，距离略远，居民逛街购物不是很方便；距离小区420m左右有大森超市(凤城七路店)，距离小区1.2km左右有人人乐(皇冠国际店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区220m左右有小江南(凤八店)、约270m处还有清真老黄家泡馍，居民外出就餐选择也比较多样。

距小区410m左右有西安市中医医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医很方便；距小区100m左右有刘波中医诊所，距小区约120m处还有泰生医药，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区820m左右有鲜莱蓬瀛农贸市场(凤城六路店)，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区80m左右有中国工商银行(西安凤城八路支行)，距小区约130m还有中国建设银行(凤城八路支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区240m左右有中国联通(未央凤城八路社区营业厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区1.1km左右有渭滨公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体；距小区820m左右还有睿鼎少儿图书馆(紫薇风尚馆)，休闲时可以带孩子来此看看书，增加知识含量，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约150m处有金富康足浴，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区240m左右有复力健身，非常受年轻男孩子的喜欢；在小区570m左右有西安苏宁影城(正尚金融店)，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

购房时要对该小区的开发商有所了解，通常大的开发商房屋品质会有一定的质量保障；购房者如果资金准备比较充裕，可以选择155㎡-175㎡左右的4房，户型功能比较齐全，可以让每位家庭成员拥有独立空间，视野也更加开阔，小区周边距离学校比较近，小朋友上学很方便；单身或是已婚首次收房，资金准备不够充裕，可以选择100㎡-106㎡左右的2房，可以满足居住空间，小区距地铁站很近，出行很方便。

小区周边教育资源比较多，出行也很方便，对于有孩子的家庭来说比较有吸引力，业主可针对这部分人群出售房屋，一定程度上可以提高出售速度。小区房型比较大，房屋品质不错，比较适合想要改善置业的高收入人群，业主可针对这部分人群出售，一定程度上来说更容易成交。

该小区都是比较大的户型，单身上班族整租不是很划算，可以选择在此合租100㎡-106㎡左右的2房户型，有人分担房费，会减轻经济压力，小区距地铁站较近，上下班也方便。如果是家庭租户，也可以选择100㎡-106㎡左右的2房，能够满足居住空间，周边距离学校比较近，送孩子上学比较方便，如果经济比较充裕，也可以选择更大户型租住。

小区房屋品质比较好，绿化率比较高，居住环境非常舒适；小区距离商场也非常近，方便居民逛街购物；小区的车位比较紧张，晚上回来会不太好停车，综合来说居住在此优点大于缺点。

小区房屋品质较好，户型面积偏大，有部分业主是在此置业投资的；还有部分业主周边上班的白领阶层，个人素质比较高；小区多是三代人同住的家庭，老人平时喜欢带孩子在小区内玩耍，相处比较融洽；