中海熙岸解读
李贤文
2018-11-29
特色
【轨道交通】小区门口有601路 610路 188路 701路公交 离地铁三号线北池头站1000米
【小区户型】小区总共有23栋楼 户型有89平两室，115平 123平 128平 136平的三室和175平的四室.
【生活配套】小区距离龙湖星悦荟500米，距离华润万家1000米 ，购物吃饭方便
【房屋品质】小区2010年交房 防水做的比较好，没出现过漏水问题，绿化率较高
不足
小区车位配比不足 有地面车位 人车不分流
张俊
2018-09-08
中海租售
特色
【轨道交通】北池头地铁三号线步行1030米，公交车站601，游8，贯穿东西
【小区户型】小区一共23栋楼，户型分布:89平的纯南两室，177平米的南北通透四室，200平的南北通透五室。
【小区设施】小区南门入口入户200多米，就有小孩滑梯，老人健身器材，放学后大人小孩都到这里面玩耍。
【生活配套】周边步行向南200米到大唐芙蓉园，海洋馆，小区向东北方向500米大型商超龙湖星悦荟步行均到。
【房屋品质】小区建2009年，交房时间2010年整体毛坯交房。
不足
小区人车不分流，车位配比不足，房龄时间长，小区稍显老旧。
孙嘉楠
2018-10-19
嘉界地产
特色
【轨道交通】公交:西门出580米是610路
地铁：向西780米是北池头地铁口，东北2.8公里是曲江高速路口
【小区户型】小区由小高层和高层组成，纯板式楼，大部分一梯两户，以88-90平米小户型、三室实用户型为主。
【小区设施】小区人车分流，内部地面保障小孩安全，小区中间有活动设施，可以让小孩玩耍。
【生活配套】商场：距离华润万家1.6公里，龙湖星悦汇。医院：曲江医院、陕西省肿瘤医院
景点：芙蓉园，海洋馆。
不足
小区时间长，车位少，物业费高
赵文静
2018-12-03
特色
【轨道交通】小区门口有601路 610路 701路 188路 237路公交 距离地铁3号线北池头站900米
【小区户型】小区总共有23栋楼由高层和小高层组成，主要户型有86平到175平的平层为主 三室户型居多
【生活配套】小区距离龙湖星悦荟500米，距离西影路华润万家1000米，购物吃饭非常方便
不足
小区人车不分流 车位配比率低 小区时间长稍微显老.
王勇
2018-08-22
万源地产
特色
【轨道交通】北池头地铁3号线步行1029米公交车站601，游8，贯穿西安市大街小巷。
【小区户型】小区共23栋楼，主打户型三居室，户型方正。177平的南北通透四室，200平的南北通透五室。
【小区设施】小区南门口入户200多米，有小孩滑梯，老人健身器材。放学后大人小孩都到里面玩耍。
【生活配套】周边步行向南200米可到大唐芙蓉园，海洋馆，小区向东北方向500米大型商超龙湖星悦荟均步行可到。
【房屋品质】小区建造年代2009年，交房时间2010年整体毛坯交房，
不足
小区人车不分流，车位紧张，房龄时间长，小区稍显老旧。
账号已注销
2018-12-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌、601、610、188等多路公交车、据地地铁三号线北池头地铁口800米左右！
【小区户型】小区总共有23栋高层和小高层组成、主要以平层、86-175户型为主！三室的户型表叫多样化！
【生活配套】小区距离龙湖星悦荟500米左右、距离华润万家1000米左右、购物吃饭特别方便
不足
小区不是人车分流、车位较少、小区房龄相对于说较长！
张皓
2018-09-12
特色
【小区户型】小区以小高层改善型户型为主，一共23号楼，1284户，主力黄金户型为143平，三室送阳光房，两梯三户
【其他描述】小区里物业是中海自持的中海物业，24小时保安巡逻，一人一卡进门，物业费1.5元，每栋楼都有物业管家
不足
小区由于年限稍久，很多问题开始显露，比如人车部分留问题和车位不足问题，另外由于离学校太近，小区里托管班泛滥也和业主之间产生过矛盾，总的来说主力购买人群还是为了孩子上学
账号已注销
2018-12-05
特色
【小区户型】小区有23栋楼由高层和小高层组成，主要户型有86平和175的平层为主，三室户型居多
【生活配套】小区距离龙湖星悦荟500米，距离西影路华润万家1000米，购物吃饭啥的都非常方便。
不足
小区车位配比较低，时间比较长，总价过高
程波
2018-08-20
特色
【小区户型】小区是建造年代早 属于花园洋房小高层 主力户型有95平米两房南北向140㎡的大三室以及复式
【生活配套】小区西门向南200米到海洋馆芙蓉园 ，小区东北角有龙湖星悦荟，永辉超市，东边有创意谷。
【房屋品质】小区建造与2009年，交房与2010年，整体毛坯房交付。
不足
小区人车不分流，车位紧张，小区房龄时间长，稍显老旧。
刘斌
2018-09-20
境商
特色
【小区户型】小区以11层的板式小高层为主，1梯2户，南北通透，主要以114平米，136平米，143平米为主。
【小区设施】小区绿化率30%，小区中间有滑滑梯，跷跷板为小孩娱乐。
【生活配套】小区西门口50米处是曲江海洋馆，北门口200米处曲江一中一小，南门口500米处就是芙蓉园。
不足
小区人车不分流，地下车位比较缺。
杨云云
2017-10-09
特色
【轨道交通】西门出去海洋馆门口21,24,601,610，小北门出去学校门口701,188等;地铁三北池头站
【小区户型】小区总共23栋楼，15栋小高层 8栋高层，主推143户型，餐客一体南北通透落地窗，三房都有南向采光
【房屋品质】06，07年分两次开盘，交房时间在10年，11年。中海地产中海物业每栋楼都是内外保温层，防潮防水隔音
不足
规划较早，车位不足，小区部分人车分流
谢立鹤
2018-07-05
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，16栋小高层和7栋高层，主推143平南北通透，85平纯南户型。
【其他描述】中海物业，大开发商，全天管理，管家式服务，物业费1.5元一平米。
【居民素质】小区入住率85%以上，大部分为陪读居家，平均年龄40以上。
不足
人车不分流，车位紧张，房源较少。
师宁
2018-08-14
特色
【小区户型】小区总共23栋，主打户型三居室，户型方方正正非常好。以小高层为主，楼间距80米左右，采光效果非常好。
【其他描述】中海物业，物业费1.5元/月*平，服务周到，封闭式管理，安全有保障。
不足
车位紧张，房龄时间长，小区稍显老旧。
账号已注销
2017-10-08
特色
【轨道交通】地铁3号线北池头站（1公里）
公交：501路、601路、610路、游8到曲江海洋世界站（50米）
【小区设施】停 车 位：2:1.3，地上100个流动车位，地下500个。小区内有花园、凉亭和健身设施。
【生活配套】龙湖星悦荟（1.3公里），华润万家（1.4公里），曲江海洋极地公园（隔壁），正和医院（1公里）
不足
小区车位紧张，人车不分流；总价过高，成交量少。
李绍伟
2018-04-28
特色
【轨道交通】出门不到50米就有601，610，21路等公交路线途经赛格电脑城、小寨等，可到乘地铁2，3号线
【小区设施】小区配备健身场地和器材，凉亭、躺椅等开放式建筑，还有羽毛球乒乓球场地设施，丰富居民的闲暇生活锻炼身体
【居民素质】主要以住家户陪读户为主，人员素质高，邻里和睦
不足
车位配比较低 车位不足
耿超
2017-07-29
天地源
特色
【轨道交通】小区门口有601路，610路，21路等公交路线，途径小寨、钟楼等大站，并可倒乘地铁2号线、3号线。
【小区户型】总共23栋，其中主推177平、200平改善型户型，户型设计合理，南北通透，另附有89平刚需户型。
【房屋品质】中海系列央企大盘，拥有国家建设部颁发一级资质。采用内保温，纯毛坯建筑。
不足
因为带曲江一中、曲江一小学校指标，所以房源比较抢手，导致房价较高。
停车位配比不足，人车不分流。
账号已注销
2018-08-04
特色
【小区户型】小区主要以小高层为主，11层高以大面积为主 ，板楼，楼间距大
【其他描述】小区物业为中还自己的物业，物业费1.5元/平，高端物业，品质社区
不足
小区车位少，人车不分流，存在安全隐患
雷旺
2017-08-24
特色
【小区户型】小区由高层和小高层组成，共23栋楼，1梯2户为主。主要面积86平到175平的平层。三室户型居多。
【小区设施】小区人车不分流，小区南门入口200米，有小孩滑梯、老人健身器材。
【生活配套】小区西门口距海洋极地公园200米与芙蓉园
【房屋品质】小区建造时间2009年，交房时间2010年，整体交房为毛坯房。
不足
小区人车不分流，停车位紧张，房龄时间长。
侯妮
2018-08-21
特色
【小区户型】小区共23栋楼，户型分布：89平的纯南两室，177平的南北通透四室，200平的南北通透五室。
不足
小区人车不分流，地上和地下都有车位，车位配比不高，车位比较紧张。
张瑞平
2018-08-02
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，主力户型177平平层，200平复式。南北通透
不足
车位紧张，人车不分流，小区价格偏高
