小区整体绿化率约为35%，环境较好。小区仅有一个小广场和长椅，小区内没有娱乐设施和健身器材等，比较单调。

小区建筑是简约的中式风格，小区均为框架楼结构，外立面以米白色的粉刷涂料作为底色，采用高档瓷砖与霓虹灯装饰，夜晚交相辉映。小区2012年竣工，现外立面没有脱落痕迹，装修基调比较新颖，小区窗户是双层隔音玻璃，隔音效果较好。

小区总占地面积约12666㎡，总建筑面积约为70000㎡。小区共4栋，均为高层住宅，小区面积区间为33㎡-104㎡左右，主力户型为面积54㎡左右的二房和99㎡左右的三房，楼间距30m左右，小区是高层，底层居民会有采光不佳的情况。

小区共有4个出入口，北门、西南门、停车场和地下停车场。北门和西南门人车均可出入，北门在小区的东北角，西南门在小区的西南角，居民出入比较方便。小区停车场在小区A座与B座之间，地下停车场在C座以南，居民停车比较方便。

小区物业服务质量较好，物业费1.3元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较新，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区454m左右有万达广场（高新店），居民休闲时逛街购物比较方便； 距离小区约117m处有如意超市（沣惠南路店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的； 距离小区约127m处有橡树街区小吃城），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.3km左右有西安高新医院，此医院是三级甲等综合性医院，居民就医方便； 距离小区约676m处有从众诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约50m处有万百泉大药房（科技六路店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度一般，距离小区1km内没有市场，居民需要进行日常采买时不太方便； 距离小区约304m处有西安银行（高新科技支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区268m左右有中国联通（科技六路营业厅店），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.1km左右是西安市雁塔区丈八街街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约846m处是木塔寺生态遗址公园，此公园有清康熙年间所建山门、东西偏殿和法堂等几处遗迹，居民可以带孩子老人到此参观。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约526m处有万达影城（高新万达广场店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约185m处有柒星餐饮娱乐主题馆，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此； 距离小区约1.8km左右有兰纳春天泰式SPA（高新店），主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

小区主力户型为面积54㎡左右的二房和99㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约54㎡的二房，小区周边交通便利，上下班方便，可办理分期贷款，资金压力相对较小； 对于有家庭的购房者来说，建议选择99㎡左右的三房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区绿化环境好，距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于白领来说，建议选择面积约54㎡的二房，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择99㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境较好。小区仅有一个小广场和长椅，小区内没有娱乐设施和健身器材等，比较单调。小区比较枯燥，小区居住舒适感一般。。

常住的人群，多为周边的上班族，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。小区的二房多为年轻白领所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求；而三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求，小区环境较好，比较适合老人养老。