中海铂宫(别墅)解读
樊朋
2022-04-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为为联排，南北通透，主推大户型，336平四房三卫为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区南门里有喷泉水系，中心有200平绿地，周边有亭子，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩儿。
【生活配套】小区东南金地广场一站路，负一层超市，二三四层为购物用餐，非常适合亲子购物。
【居民素质】小区主要以白领，机关人员比较多，多为高素质人群
不足
小区租户占比高，日常居住品质一般
罗宁
2022-03-05
安居客N+
特色
【小区户型】以联排别墅为主面积333平米主要分布在一二期，面积388主要在三期，面积411主要分布在四，五期
【生活配套】小区东门出去大概1000米就是大型商场华润万家等，南向50米就是芙蓉园，东面200米就是海洋馆
【房屋品质】房子是国企中海地产开发，总共分为5期，09年一期交房，14年后期交房，房
子都是毛坯交付
不足
小区人车不分流，房屋总价过高，物业费贵
郝晨晨
2021-07-09
安居客N+
特色
【轨道交通】社区南门口50米处有公交610，601公交路线，社区南门出门向西到芙蓉西路600米有地铁四号线芙蓉园
【小区户型】中海铂宫联排、双拼，独栋别墅，大平层245平，别墅 面积333-388-404-411-467平
【小区设施】社区有健身器材，儿童滑滑梯，每户有私家车库，有水系，和中央小广场
【生活配套】小区东门出去1000米就是大型超市华润万家，南向50米就是芙蓉园，东边200米就是海洋馆！
【房屋品质】社区由国企中海地产西安分公司开发，总共分五期开发，一期09年交房，14年后五期交房，都是毛坯交付！
不足
社区总价高！都是大户型，适合改善客户！首付高！
乔珂
2020-10-14
境商
特色
【轨道交通】南门口50米公交601、701路、东门出去大概1000米就是地铁三号线，北池头地铁口。
【小区户型】小区以联排、双拼、独栋等别墅，主要面积有333平，388平，411平，467平米、660平。
【小区设施】小区内有中央景观广场，水系喷泉景观，每家每户都有私家车位和私家花园，花园面积根据房屋位置大小区分。
【房屋品质】由国企中海地产开发，总共分为5期，2009年至2014年按批次交房，所有房子都是毛坯交付。
不足
单价过高，总价高，人车不分流，车位比较紧张。
郑开海
2021-09-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门出去开车向北1公里之内可上二环或者向南一公里可到三环，距离地铁北池头500米距离
【小区户型】500亩城市别墅群，稀世比铂，宏阔成宫主力户型：三居122-139平米 跃层200-242平米
【小区设施】每个房子都有一个车库和一个车位，一楼带有花园，顶楼带有露台。配套有儿童游乐设施，健身器材。
【生活配套】小区向东800米有华润万家，向南500米是龙湖星悦荟，永辉超市，上映影视等 生活娱乐设施
不足
房屋总价过高，小区车位较为紧张 车位紧张
刘翔
2020-11-14
境商
特色
【轨道交通】周边三号线四号线环线，在小区的南北方向。距离一公里的路程
【小区户型】中海铂宫产品有：平层，联排，双拼，独栋。一期245.334.391户型，联排优点：采光好，离芙蓉园近
【小区设施】小区内有运动器械，三期南二门进去有花园。别墅区都自带一个车库，一个露天车位。车可以直接开到家门口。
【生活配套】铂宫 南二门向北 2Km北池头有华润万家 向南1Km八号地金地广场 龙湖星悦芸 一公里内有西北妇幼
【房屋品质】一期2008年交房二期2009年交房 三期2010年交房 四期2011年交房 毛坯交付三四期有电梯井
不足
人车不分流 里面一期二期没有电梯井，防水措施还需要加强
王鸿禄
2021-06-23
房友友房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁站大概500米左右，门口30米左右有21，157，121路等多条公交经过。
【小区户型】小区由联排、双拼、独栋别墅组成，主打联排别墅，地面三层，地下一层。楼间距50米左右，采光效果非常好。
【小区设施】每户独立车库外边加一个车位，静享私家生活，每一期都有一个喷泉广场，悠闲、散步的好去处
不足
小区东门口有唐久便利店，向南500米有龙湖星悦荟星巴克咖啡厅哈根达斯等娱乐设施俱全
闫银刚
2020-04-20
祥和家园
特色
【轨道交通】等多条公交线路。南门口50米处有公交610。小区门口50米处有公交610
【小区户型】双拼，联排，独栋，小高层别墅为主。主力户型335平和380平联排南北通透楼距在30米之间
【其他描述】管家式服务。物业费3.5元。中海物业是一家知名的上市公司
【房屋品质】总共分为5期。14年后五期交房。09年一期交房
不足
美容之内的办公租户较多房屋总价过高。车位比较紧张小区做私人会所。车位紧张
苏乐
2021-01-13
安居客N+
特色
【小区户型】主要是联排别墅，双拼别墅，小区户型300多平米起都偏大，总价1200万起
【生活配套】曲江海洋馆，不夜城公园，曲江大悦城都在2公里内
不足
户型大，总价高，人车不分流
朱金龙
2020-05-27
境商
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，主要面积：333㎡.388㎡.404㎡.411㎡.467㎡南北通透带花园户型
【小区设施】小区绿化为主，同时小区中心位置有人工湖水系，健身器材及娱乐区域。
【生活配套】小区南门20米芙蓉园 小区东门出来200米就是曲江一中及海洋极地公园，配套齐全 出行便利
不足
人车不分流，车位紧张
胡振召
2020-12-06
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型主要以联排别墅为主，都是大户型，面积245平到585平。
【生活配套】小区南门对面就是大唐芙蓉园，小区正东方向就是海洋馆，可供业主休闲娱乐。
【房屋品质】中海大开发商，房屋品质好，质量好。
不足
由于面积偏大，总价过高。
李鹏
2018-05-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向北800米为地铁3号线北池头站，向南50米为公交站610站
【小区户型】小区主力户型以联排为主，另有双拼、独栋及4栋小高层，面积从245-606平不等
【生活配套】小区东侧50米为曲江海洋馆，正南30米为芙蓉园，向北800米是大型商超华润万家
不足
小区别墅区，面积较大，总价过高
张毅波
2017-06-29
安居客N+
特色
【小区户型】中海铂宫小区以联排别墅为主，主要以四联排，六联排，七联排、双拼和独栋。面积从245到603不等。
【其他描述】中海开发建设，中海自己的物业，物业费3.5元/㎡，中海物业是一家知名的上市公司，管家式服务，很不错。
【小区设施】小区以绿化为主，同时小区中心位置有人工湖水系景观，小区有健身器材和小孩娱乐区域。
【生活配套】小区南门20米芙蓉园 小区东门出来200米就是曲江一小一中及海洋极地公园，配套设施齐全。
不足
小区人车不分流，车位紧张，业主都是在路边停车。
李青帅
2018-07-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区以联排为主，少量独栋，户型南北通透，户型333平米和412平米，带独立车库和花园。
不足
车位太少，业主车只能停在马路两边。
杜伟峰
2017-05-05
安居客N+
特色
【轨道交通】紧靠地铁三号线北池头站，21路、526路、601路、701路、610路。
【小区户型】小区纯别墅社区联排面积为335平-477平，双拼420平-585平，独栋面积601平，都是南向带院子
【其他描述】小区在曲江核心地段白菜心位置，高端别墅社区，户型方正，闹中取静，居住人员高素质品质。
【生活配套】出南门就是芙蓉园北门，旁边海洋馆，周边金地广场、芙蓉新天地，华润万家，西京医院、西北妇幼、地铁、、、
不足
小区人车不风流，不是市政供暖，一期二期外立面陈旧，面积都在300多平以上总价高，过户成本和物业费贵，租客比较多。
张浩
2018-05-06
安居客N+
特色
【小区户型】主力户型；335的联排，338的联排。带花园和车库。也有独栋。
【其他描述】紧邻曲江南湖公园，高端别墅区，和环境优美，物业服务好。
【生活配套】金地广场（商城）400米，永辉超市400米，东门到华润万家200米
不足
小区房子密集比较大，价格比较高。
卢付坤
2017-09-11
金管家置业
特色
【小区户型】主要以联排、双拼为主，主力户型330-560平米，南北通透，餐厅跳空，独立车库，下沉式客厅及南向花园
【其他描述】中海深蓝物业，英式私人管家，3.5元/㎡，
【生活配套】南门对面芙蓉园，东南角曲江海洋极地公园，中海国际社区4.6万平米商业，东门往北800米4万平华润超市
【房屋品质】中海地产开发建设，西北大的别墅群，设有保温层，一级防水设防，现浇钢筋混凝土坡屋面结构板
不足
小区地面人车不分流，边排租户较多
陈永发
2017-09-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门口有610,601,501等多路公交车，东门北侧800米地铁三号线 北池头站
【小区户型】主要以联排别墅为主，双拼及独栋为辅，主力户型335平和380平联排 南北通透楼距在15米-20米之间
不足
小区做私人会所，美容之内的办公租户较多
张浩龙
2022-04-11
特色
【轨道交通】南门50米就有公交站，距离4号线500米左右，交通便利。
【小区户型】中海铂宫主推联排别墅，面积333/388/404/411/467等，适合改善客户群体。
【小区设施】小区每户都有私家车位，绿化率35％，同时伴有水系，游乐场，运动公园以及中央小广场。
【生活配套】小区东门出去1公里就是大型商场华润万家，南门对面就是大唐芙蓉园，东侧200米有海洋馆。
【房屋品质】小区由国企中海地产西安分公司开发建设，总共分五期，一期09年付，14年后期房子交付，都是毛坯交付。
不足
总价高，人车不分流。
廖红枚
2022-05-11
湖心小筑地产
特色
【小区户型】中海铂宫小区主要以联排别墅为主，面积有333平米，388平米404平米，411平米，467平米
【小区设施】小区每户都有私家车位和私家花园，花园面积根据房屋位置面积大小区分，有水系喷泉和运动设施以及中央小广场
【生活配套】小区东门对面就是海洋馆，临近大雁塔，银泰城，金地广场，芙蓉新天地等购物中心，以及汉华城购物广场
【居民素质】小区主要以白领，机关人员比较多，多为高素质人群
不足
总价高，人车不分流，租户占比高，日常居住品质一般
