曲江紫汀苑解读
樊朋
2022-02-28
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁四号线芙蓉园站 以及多路公交路过小区门口。
【小区户型】小区大部分两梯两户 主力户型246平四居室
【小区设施】小区内部有水系和400亩绿地广场，亭台楼阁，儿童娱乐设施等
【生活配套】附近有金地广场，安仁医院，海洋馆 曲江池，等
【房屋品质】小区2014年左右开盘，2016年交房。毛坯交付。真石漆在立面质保50年，框架，50年不掉色不脱落。
不足
小区房龄新，单价高，部分户型不正
王豪
2021-08-18
品尊房地产
特色
【小区户型】小区共31栋楼，分别由高层，小高，叠加别墅组成，面积106平-520平，2到5室。热门户型174平
【小区设施】绿化45%，车位配比1:1.86，比较充足。配有，大型水系，健身器材，儿童游乐设施，凉亭等。
【生活配套】出南门，距离金地广场直线距离400米左右，海洋馆，芙蓉园，芙蓉新天地，金鹰，银泰等。满足日常生活所需
不足
入户大堂不够上档次，部分楼栋临街。
王登
2021-11-12
境商
特色
【小区户型】小区以高层，小高层，叠加别墅组成，总共31栋楼，面积主要136平米，174平米，还有248大平层。
【小区设施】小区有3384个车位，人车分流，小区自带3000平人工湖，绿化率达到45%。
【生活配套】小区南门口向南600米就是金地广场，北边有海洋馆和大唐芙蓉园。
不足
房屋交易总价税费过大，大多数房子没有过两年
罗宁
2022-03-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区主力户型106到520平，两房2梯3户，三房四房五房为2梯2户，以高层为主观景楼层楼间距比较大
【生活配套】小区西门有中侨便民市场，东门处有天佑儿童医院，周边还配套有金地广场，龙湖星悦荟，生活购物极其方便
不足
小区附近公共交通较少，三面临街，配套一般
蔡佳海
2021-02-22
境商
特色
【小区户型】本小区高层12栋，小高层7栋，洋房11栋，总户数1820户，车位配比：1：1.86 容积率2.5
【其他描述】陕西迪隆物业
水费:3.8元一吨，天然气1.98元、电费0.6元 绿化率53% 容积率2.5
【房屋品质】一期交房时间：14年
二期交房时间：2017年6月30日
毛坯交房。肆意自己装修
【居民素质】因为本小区是个次新小区，小区年龄偏小，基本在30-45岁之间。
不足
小区低楼层采光非常差，要选择选择高楼层的好，附近超市较少
周云龙
2020-12-02
和诚房地产
特色
【小区户型】小区主力户型7号楼8号楼10号楼11号楼12号楼248大平层2T2H南北通透.
【小区设施】小区全为地下车位人车分流 车位配比1:1.86 小区4号楼东侧有活动广场，南门口有健身房
【生活配套】小区1号楼有天佑儿童医院南门1公里金地广场，唐城墙遗址公园蓝球场！
不足
本地人地开发商，物业是自己的物业，目前交易房子总价高，税费高！
朱金龙
2021-02-24
境商
特色
【轨道交通】小区南门有307路去往华清池，曲江环线绕曲江一周，东门601路去往大雁塔西门24路去往小寨商圈
【小区户型】小区产品多样：高层、洋房、主力户型7、8、10、11、12号楼248大平层2梯2户南北通透。
【小区设施】小区里设有多处儿童游乐设施，滑滑梯等活动区域器材。小区全为地下车位人车分流，车位配比1：1.86
【生活配套】小区1号楼有天佑儿童医院南门1公里金地广场，唐城墙遗址公园篮球场。
不足
目前房子总价高，税费小高，不过马上就有一批税低房源出来
李娜
2021-06-03
境商
特色
【小区户型】小区主要以高层，叠拼，洋房组成，总共31栋楼，面积以136平，174平，还有248平大平层
【小区设施】小区人车分流，小区全部为地下车位，车位占比1：1.86，车位充足
【生活配套】小区南门距离金地广场400米距离，北边有海洋馆和大唐芙蓉园，500米距离
不足
小区多数房子交易税费大，没有满2年
郝晨晨
2020-01-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区主力户型106到520平，两房2梯3户，三房四房五房为2梯2户，以高层为主观景楼层楼间距比较大
【小区设施】小区有3384个车位，车位非常充足，人车分流，小区自带3000平人工湖，绿化率达到了45%。
【生活配套】南门口向南600米就是金地广场，负一层是永辉超市南湖距离南湖500米健身散步都便利
不足
交税比较晚，所以二手房过户费用比较高
吕萌萌
2020-04-16
境商
特色
【小区设施】小区内部有儿童活动游乐设施，小区中间位置还有休闲小广场，闲暇之余可以乘凉。
不足
紫汀苑小区2013年一期交房，二期2016年交房，时间比较晚所有大多数房源不满两年，因为交易起来税费比较高
王军军
2018-11-12
境商
特色
【小区户型】小区以高层，小高层叠拼别墅组成，共31栋楼，主要以136平到174平户型为主，楼间距大，绿化率53%
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.86，小区南门进去有3200㎡喷泉水系，凉亭景观，小区西门口有便民市场
【生活配套】小区南门距离金地广场300米，小区西门口有便民市场，小区西门对面100米就是安仁医院。
不足
总价过高，小区入住率低，小户型少。
王浪
2019-07-11
百年行地产
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，主打户型133平三室南北通透，108平小两居室，适合改善型客户
【小区设施】小区里设有多处儿童游乐设施，滑滑梯 跷跷板，秋千等！也希望各位大朋友要看管好各位小朋友的安全哦
【居民素质】小区是明星小区，所以居住都是社会高层次人群
不足
小区门口公交车线路不是很多，交通略显劣势
张俊
2018-12-09
中海租售
特色
【小区户型】推荐248的平层 或者166的四室小高层楼间距超宽，入户玄关，餐厅客厅南北大通间，两房朝南
【小区设施】车位充足，内部有很大一个人工湖， 小区南门口健身房，游泳池，双语幼儿园
【生活配套】小区南门口有哈迪便利超市，7号楼下南商铺有美发，药店，出了南门往东走200米是双语品牌幼儿园，
【房屋品质】陕西隆建房地产有限公司开发，钢混结构，蒂森克虏伯五大件纯进口电梯
不足
2.3.4.5号楼楼东西楼间距只有20米左右，相对密集
杨明菊
2018-11-23
境商
特色
【小区设施】小区13号楼前有将近1000平左右的人工湖和十二生肖雕像，12号楼边是儿童游乐设施，游戏玩耍方便
不足
紫汀苑小区2013年一期交房，二期2016年交房，时间比较晚所有大多数房源不满两年，因为交易起来税费比较高
陈永发
2017-09-29
安居客N+
特色
【小区设施】小区自带社区底商，南门口5000平会所，泳池，健身房一应俱全，车位配比1:1.2，满足业主停车需求
【生活配套】小区西侧紧邻芙蓉园，南湖公园 17号楼下有配套农贸市场，生活购物方便，小区南侧500米紧邻金地广场。
不足
门口公交车通的比较少，晚上出行不便
刘斌
2021-06-12
境商
特色
【轨道交通】小区南门口向西500米的是地铁4号线大唐芙蓉园站，先去北门口有24路，610路多条公交线路！
【小区户型】小区总共30栋，12栋高层，7栋小高层，11栋洋房别墅，楼间距在40-80米！
【小区设施】小区有80亩的中央景观广场，率好绿53%，容积率2.5，2700平米的豪华会所，车位配比1:1.86
【居民素质】小区以自住陪读为主， 年龄段以30岁到50岁为主，租户很少！
不足
物业是外聘物业，入户大厅不上档次！
王斌
2021-06-23
特色
【小区户型】小区以叠拼别墅、小高层、高层等多中建筑形态组成，楼间距140米 布局合理采光充足。
【小区设施】小区中心有80亩的景观广场，绿地周边设有儿童滑梯，翘板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北出口100米悦芙蓉邻里中心南门出口距离金地广场400米，西邻大唐芙蓉园与海洋馆距离不到500米
【房屋品质】小区分两期开发 后一期交房2016年左右，均为毛坯交付 房屋结构以框架、板式，点式楼为主
不足
小户型面积房源较少，大户型房子总结过高
柴泽国
2022-03-08
特色
【小区户型】小区一共有31栋楼，主力的户型有136、174两种户型，都是三加一的户型，还有248平的大四室
【小区设施】小区的车位都是地下的人车分流，有3384车位，车位车位配比1:1.86，小区内部自带3000平人工湖
【生活配套】小区北门口就是生鲜便利超市，南门出去，步行500米可到金地广场，有永辉超市
不足
小区房子总价均高，大多数房子没有满二，交易费用大
谢海霞
2021-03-28
特色
【轨道交通】距离4号线大唐芙蓉园地铁口不足600米距离。
【小区户型】小区均为两梯两户或者两梯一户247和520为是主力大户型南北通透适合改善户型。
【小区设施】小区绿化百分之50 花园凉亭 水系一应俱全 车位配比1比1。
【生活配套】小区1号楼有天佑儿童医院 南门 1公里金地广场 芙蓉新天地龙湖紫都城 南门口 唐城墙遗址公园 篮球场
【房屋品质】一期交房时间：14年
二期交房时间：2017年6月30日
毛坯交房肆意自己装修。
不足
小区车位配比不足，不满两年
王欧阳
2021-07-17
特色
【小区户型】小区共30栋楼，12栋高层，7栋小高层，11栋洋房别墅，主力户型为248平的南北通透大平层。
【小区设施】小区4号楼东侧有小区活动广场，南门口有健身房，这次游泳池，小区内部有凉亭和儿童乐园等娱乐设施。
【生活配套】小区南门出去500米直达金地广场，西门便民市场，东门有天佑儿童医院，生活购物都很方便。
不足
小区大户型居多，总价过高。
