曲江紫汀苑解读
李姣
2019-01-21
特色
【小区户型】该小区分两期开发，以叠拼和高层多种建筑形态组成，户型的话以122平到174平的三室四室是主要户型。
【小区设施】小区南门口有一个3000平左右的迎宾广场，可以搞社区活动。2700平的业主会所，15米×25米泳池。
【生活配套】生活配套小区南门距离金地广场300米，西门有便民市场。满足您日常生活所需
【居民素质】居民素质小区入住率50％左右，入住人群大多正规单位上班较多。租户少。安全性高
不足
小区不足小区次新社区，价格稍高，入住率还不高
谢建华
2018-02-07
境商
特色
【轨道交通】小区南门有307 路去往华清池 曲江环线绕曲江一周 东门 601路去往大雁塔 西门24路去往小寨
【小区户型】小区主力户型7号楼8号楼10号楼11号楼12号楼 248大平层2T2H 南北通透
【小区设施】小区全为地下车位 人车完全分流 车位比例1；1.86 小区4号楼东侧 有小区活动广场 南门口有健身房
【生活配套】小区1号楼有天佑儿童医院 南门 1公里金地广场 芙蓉新天地龙湖紫都城 南门口 唐城墙遗址公园 篮球场
不足
本地开发商，物业是自己的物业，目前交易的房子总价高，税费高。
王亚伟
2020-07-05
易居房友
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，主打户型133平三室南北通透，108平小两居室，适合改善型客户
不足
小区百分之80都不满两年，交易费用过高
张剑
2019-07-24
特色
【小区户型】小区户型，两室 三室 四室 ，别墅，高层，小高层，叠加别墅为主
【房屋品质】开发商交房毛坯交付，2015年，2017年交付
不足
产证办的万，税费高，二期房大证目前没有下来，交易不了
魏超
2019-01-20
特色
【小区户型】小区主力户型106到520平，两房2梯3户，三房四房五房为2梯2户，以高层为主，观景平层楼间距大
【其他描述】小区物业为迪隆物业，住宅物业费为1.7元每平，别墅为3.5元每平，物业认真负
【小区设施】小区有3384个车位，车位充足人车分流，小区自带3000平人工湖，绿化率达到了45%。
【生活配套】南门口向南600米就是金地广场，负一层是永辉超市南湖距离南湖500米健身散步都便利
不足
交税比较晚，所以二手房过户费用比较高
马阳阳
2019-07-13
金钥匙商业
特色
【小区户型】小区东边是高层主力改善户型133平，170平，西边为大平层318平平墅，518平大平层。
【小区设施】小区内部有儿童活动游乐设施，小区中间位置还有休闲小广场，闲暇之余可以乘凉。
【生活配套】小区南门与公园一路之隔，小区门口出门10米有商超、空调修理等等，还有一个健身房。
不足
小区附近公共交通较少，三面临街，配套一般。
周琥琰
2019-04-24
特色
【轨道交通】小区西门口50米有北池头二路南段公交站有609、21、23、24、237、601、720路公交车
【小区户型】小区建筑类型有小高层，高层，叠拼。主力户型是145-520平米阔景豪宅，280-380平米叠拼别墅
【小区设施】小区南门进入，有个篮球场大小的景观池带有小喷泉，往左侧西边走有儿童游乐设施，往东边走有健身器材
不足
入住量低，板式楼大面积多，总价高税费高，适合高端人群
张帅
2019-06-06
易居房友
特色
【小区户型】该小区共30栋。洋房别墅11栋小高层七栋，高层12栋
主要户型为7.8.10.11.12栋2T2TH
【小区设施】小区全部为地下车位，人车分流
小区自带3000多平大面积人工湖
不足
面积大，总价高，税费高
刘鸷
2019-06-03
易居房友
特色
【小区户型】小区以高层和别墅为主，户型在106平到506平，主力户122平到350平
【小区设施】小区车位配比接近1:2，人车分流，车位充足，绿化率45%。环境优美
不足
小区入住率低，小户型少。交税晚，二手房交易税费高
韦杰
2018-12-31
特色
【小区户型】小区总共31栋楼，主力户型从106-520平大平层，1820户，楼位错开，采光观景效果都不错
【小区设施】小区车位3384个，配比接近1:2，人车分流，车位充足，绿化率45%，环境优美
【生活配套】小区出南门向南500米，为金地广场，负一层为永辉超市，商场外有大批儿童游乐设施
不足
小区交税较晚，二手房交易税费高
孙三浪
2018-11-30
特色
【小区户型】社区总共31栋楼，1820户，户型从108平的两房到520平的大平层，户型比较多，客户的选择余地很大
【其他描述】小区物业为迪隆物业，住宅物业费为1.7元/平，别墅为3.5元/平，物业认真负责，服务很好。
【小区设施】社区3384个车位，配比1:2，车位充足，自带吉的堡双语幼儿园，绿化率达到45%，环境优雅
【生活配套】小区南门往南走500米左右金地广场，负一层永辉超市，购物吃饭娱乐应有尽有，商场外大型儿童游乐设施
不足
缴税较晚，所以二手房过户税费较高
账号已注销
2019-05-23
特色
【小区户型】小区一共30栋楼，洋房别墅11栋，小高层7栋，高层12栋。
【小区设施】小区车位3384个，车位配比1：1.86 ，人车分流。小区自带3000多平人工湖。
不足
小区交税晚，过户费用大，并且小区三面临街，沿街楼栋较为吵闹。
账号已注销
2018-12-03
特色
【小区户型】小区总共31栋楼，1820户，小区户型从106平到520平，两室2梯3户，三室、四室、五室是2梯2户
【小区设施】社区3384个车位，车位充足，人车分流，小区自带3000㎡人工湖，绿化率达到45%，居住环境优良
【生活配套】南门口向南600米金地广场，负一层永辉超市；南门口距南湖公园500米，健身，散步十分便利
不足
社区分为三期建设，目前入住率不是很高，房屋交房比较晚，所以交易税费较高于其他小区
苟磊
2019-07-03
特色
【小区户型】小区主推户型155平，三室两厅两卫，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】南门进入小区，一个大的水池，绿地环绕，景色优美，有部分娱乐设施，可供小朋友玩耍。
不足
小区房价整体高，小区租了较多
李金武
2019-01-30
特色
【小区户型】该小区分两期开发,以叠拼和高层多种建筑形态组成,户型的话以122平到174平的三室四室是主要户型
【其他描述】物业是陕西迪隆物业,物业费住宅1.7元/平,别墅3.5元/月,物业对设施维修及时,卫生打扫干净。
【小区设施】小区南门口有一个3000平左右的迎宾广场,可以搞社区活动。2700平的业主会所, 15米x25米泳池
不足
小区大户型居多,总价高。目前大部分房子大证没下来,交易不成。
雷旺
2018-12-02
特色
【小区户型】小区户型106平到520平，两房2梯3户，三房、四房、五房为2梯2户，高层为主，观景平层楼间距大
【小区设施】小区人车分流，南门口8号楼底下有一个2000㎡的古德菲力健身会所，小区中间有个3000㎡的人工湖
【生活配套】小区南门出去向南走500米金地广场，娱乐、休闲、购物、超市一应俱全。
不足
小区户型考虑采光与美观，所以不方正，房子是毛坯交房，两梯两户的板式楼，总价高
周军
2019-06-17
易居房友
特色
【小区户型】小区共35栋楼，其中有16栋叠加别墅，19栋高层，面积区间为108平米的两室到521平米的小高层。
【生活配套】小区南门50米就是不夜城遗址公园，小区自带吉的堡幼儿园，天佑儿童医院，300米可到达金地广场。
不足
小区比较新，产证大多不满二，交易税费比较高。叠加别墅户型设计一般，成交率比较低。
杨书哲
2018-11-22
特色
【小区户型】小区主要由高层小高层和叠拼别墅组成，面积区间在106-506之间。楼间距较大，采光良好。
【其他描述】小区物业为迪隆物业，住宅物业费为1.7元/平，别墅为3.5元/平，物业认真负责，服务很好。
【小区设施】小区有超大水系，凉亭，儿童乐等设施，车位配比1:1.2 车位充足，配套完善。
不足
小区大面积户型较多，价格偏高，部分临街房子有噪音。
苏冬
2019-06-19
特色
【小区户型】小区主要以高层.小高层和叠拼别墅组成，一共31栋楼、主要以136到174的户型为主、前后楼间距大，
【小区设施】小区车位配比1:2人车分流、车位充足，南门口有个两千平的健身会所小区正中心有一个近三千平的人工湖
不足
新小区大部分没有过两年，总价过高，交易税费过高
江波
2019-12-27
金管家置业
特色
【小区户型】小区总共31幢，面积分布108-520平的平层，共有1820户，楼位都是错位设计，楼间距都很大
不足
小区百分之80都不满两年，交易费用过高
