小区绿化率为40%，内部仿照苏式园林设有各种凉亭景观，各种盆栽绿植交错层叠，错落有致，环境十分优美。内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，植被的种类比较丰富，草坪内石板小路十分别致，给人感觉规整简洁。树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起来更加美观。

小区楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为涂料，以深灰色和棕色为主色调，整体端庄美观。小区的建成时间较短，维护措施做得好，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较旧。

小区的占地面积为120667㎡，建筑面积为500000㎡，容积率为3.5，住户共3706户，楼间距较宽，采光通风情况较好。小区楼栋共19栋，层高总高33层。小区内户型有高层有小高层，户型有88㎡+14㎡四室两厅。90㎡+13㎡三室两厅，120㎡+15㎡四室两厅。

小区共两个出入口，分别为北门和东门。北门位于小区北门，靠近科创路。东门位于小区东边，靠近造字台路。

小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，小区内生活环境良好。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。

小区在大门口设有门卫值班室，门卫会核查进入到小区的车辆，外来车辆不允许停入小区。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。小区内配有多名保安，且提供24小时安保服务。

小区周围商业资源较好，有阳光天地商场、人人购购物广场和润家购物广场等，满足居民的购物需求。 1、阳光天地商场距离小区2公里，可以满足居民日常的购物需求。 2、人人购购物广场距离小区1.7公里，商品分区明显，排列整齐，购物轻松便利。 3、润家购物广场距离小区1.5公里，服务态度良好，为居民提供一站式购物服务。

小区周围医疗资源较好，有西安长安友谊医院、天佑儿童医院和圣方医院，可以满足居民的就医需求。 1、西安长安友谊医院距离小区约1.4公里，医院设备现代化。 2、天佑儿童医院距离小区约2.5公里，是一家综合医院，可以满足居民的就医需求。 3、圣方医院距离小区1.9公里，方便居民日常就医。

小区周围生活服务资源较好，有好又来肉食店、陕西信合等满足居民的生活需求。 1、好又来肉食店距离小区约900米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、陕西信合距离小区1.1公里，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国电信距离小区1.4公里，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源较好，有郭杜公园、樱花广场和企业壹号公园等。 1、郭杜公园距离小区1.7公里，景色优美，适合居民周末散步游玩。 2、樱花广场距离小区2.7公里，环境清幽，绿化率高，适合周末游玩。 3、企业壹号公园距离小区2.3公里，居民可到此游玩。

小区周边休闲娱乐设施较好，有西安奥斯卡阳光国际影城、铭格KTV和Day Dream Café等可以满足居民的基本休闲需求。 1、西安奥斯卡阳光国际影城距离小区约200米，影院设备好，满足居民观影需求。 2、铭格KTV距离小区约1.3公里，服务态度良好，设备齐全。 3、Day Dream Café距离小区1.1公里，环境舒适，服务周到。

小区内车位不是十分充足，建议有私家车的人群购买带有车位的房屋，今后停车更加便利，提高居住舒适度。小区的中高层视野更加开阔，建议注重生活品质的人群购买小区内的中高层房屋，提高居住舒适度。小区距离西太路公交枢纽站公交站约200米，交通方便，适合上班族购买。

小区周边商业设施较多，2公里内有阳光天地商场、人人购购物广场和润家购物广场等商业设施，可以满足居民日常的购物需求，针对这一点可以适当提高价格，但是对于靠近马路的楼栋，因其有时噪音影响较大，可以适当降低出售价格。

小区周边公司企业较多，1公里内有陕西幸福汽车销售有限公司、西安出口加工区B区和西岳电子技术公司等，在周边公司企业上班的年轻员工，建议可以选择在此小区内租住房屋，性价比较高的同时，距离上班地点较近，减少通勤时间。

小区周边环境好，3公里内有郭杜公园、樱花广场和企业壹号公园等。建议可以适当提高房屋的租金。小区为内部环境干净，且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全，是提升租价的有利因素。

小区内部环境优美，居住舒适度高，早晨会有居民在活动广场进行锻炼，享受清晨的美好时光。小区很温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起聊天，打牌，下棋等。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区周边分布有较多学校和公司企业，小区住户多为附近学校老师和方便孩子上学的家长以及公司高层管理人员，小区后期常住人口业主大多为高新产业园就业人员，群体大多24-35岁人群，整体的文化程度高素质高易相处。小区邻里关系和谐友爱，居民亲切和睦友善。

小区自住多于租住，租客多为在周围企业上班的年轻员工，选择该小区的原因有：1、小区内部环境较优美，居住体验很好。2、小区离学校近，孩子上下学较为方便和安全。3、小区距离西太路公交枢纽站公交站约200米，上班通勤所需时间较短。