小区整体绿化率约为38%，环境较好，小区内设有中央花园和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内设有羽毛球场和乒乓球台，喜欢打球的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。

小区建筑是简约的中式风格，以土褐色的粉刷涂料为主，采用的是大型窗的设计，采光相对较好，私密性较差。小区2016年竣工，外立面看起来较新，没有脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区总占地面积约44667㎡，总建筑面积约204293㎡。小区共7栋，均为高层住宅，小区整体户型比较丰富，小区面积区间为90㎡-248㎡左右，主力户型为面积90㎡左右的二房和136㎡左右的三房，楼间距较大，楼下有多处小花园，采光较好。

小区共有3个出入口，南门、西门、地下停车场。南门和西门人车均可出行，西门在小区西侧偏北的位置，南门在小区南侧中间位置，停车场在小区东南角，居民停车比较方便。

小区物业服务质量较好，物业费1.5元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较新，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区349m左右有曲江创意谷，居民休闲时逛街购物比较方便； 距离小区约381m处有永辉超市（雁翔路店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的； 距离小区约368m处有唐宸阁（曲江创意谷店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.1km左右有西北妇女儿童医院，此医院是一所三级甲等妇女儿童专科医院，居民就医方便； 距离小区约378m处有雁塔区曲江黄渠头社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约83m处有小郎中大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套一般，距离小区1km内没有菜市场，居民需要进行日常采买时不太方便； 距离小区约572m处有中国建设银行（西安雁翔广场支行），居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区72m左右有中国联通5G智慧生活馆，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区954m左右是西安市公安局鄠邑区分局人民路派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约2.7km处是曲江海洋极地公园，此公园是我国西部地区规模最大的大型海洋主题公园，展示企鹅、北极熊、海狮等极地动物，能满足群众休闲娱乐需求。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约320m处有卢米埃影城（曲江创意谷IMAX店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约305m处有魅KTV（曲江创意谷店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此； 距离小区约2.6km左右有臻尚国际SPA会所，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

小区主力户型为面积90㎡左右的二房和136㎡左右的三房，对于白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约90㎡的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小； 对于有家庭的购房者来说，建议选择136㎡左右的三房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周边有地铁，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约90㎡的二房，可以分摊房租，使资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择136㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境较好，小区内设有中央花园和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内设有羽毛球场和乒乓球台，喜欢打球的居民比较方便，小区内的设施比较完善，居民整体素质较好。

常住的人群，多为周边的上班族，小区整体居民素质高。小区的二房多为年轻的新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合新婚夫妇的购房需求；而四房多为家里有孩子的购房者所购买，小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求。