小区内植被覆盖面积较大，植被种类比较丰富，绿化率约为40%，绿树成荫；小区内有花园、水池、雕塑，观赏性比较好；小区内部整体环境比较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾堆积的现象。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区房龄较新，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。

小区由9栋高层和8栋小高层组成，建筑面积约为434700㎡，占地面积约为121800㎡，容积率约为2.8；户型面积主要分为102㎡左右的三居室，155㎡左右的四居室；楼栋之间距离适中，房屋的采光通风性比较好。

小区目前只有1个出入口，为西门；西门临近公园南路；小区未实行人车分流；早晚高峰期可能会造成拥堵。

物业管理比较细致，物业人员会定期修剪绿植景观，居民遇到问题时能够及时地进行协商，会定期检查维修配套设施；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。

曲江创意谷距离小区约1.5km，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；百货便利店距离小区约100m，距离小区较近，居民可以到这购买日常用品；贰食贰食肆距离小区约210m，店内回头客比较多，居民下班后可以和同事到这吃饭。

陕西省第四人民医院距离小区约2.8km，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；西安曲江新区安琪诊所距离小区约300m，居民平常遇到感冒发烧等小问题可以到这就诊；安康来医药距离小区约40m，距离比较近，居民平常买药比较方便。

等驾坡阳光便民市场距离小区约1.6km，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区730m左右有秦农银行(幸福南路支行)，距离1km左右有中国民生银行(交大曲江新村社区支行)，居民日常可以就近办理理财业务；中国电信智慧家庭服务中心距离小区约560m，中国移动海伦国际营业厅距离小区约1km，中国联通距离小区约1.2km，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。

西安市雁塔区等驾坡街道办事处距离小区约550m，西安市人力资源和社会保障局距离小区约2km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；雁鸣湖休闲公园距离小区约2.9km，居民周末可以和家人到这游玩；睿鼎少儿图书馆(华著馆)距离小区约1.9km，居民周末可以带着子女到这看看书，增长知识。

小区附近休闲娱乐场所比较多，酷秀KTV(西影路店)距离小区约1.5km，海伦电竞距离小区约1.4km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；疯马24小时共享健身(新安路店)距离小区约1.2km，喜欢健身的朋友可以到这体验一下；卢米埃影城(曲江创意谷IMAX店)距离小区约1.5km，居民周末可以约朋友到这看电影；巧虎欢乐岛距离小区约1.6km，居民闲暇时间可以带着子女到这玩耍。

小区目前的价格高于板块内的平均价格，户型比较大，比较适合改善型人群购买；对于新婚夫妻来说，可以选择购买102㎡左右的三居室，户型功能齐全，生活空间比较大，父母来时也有地方可以住；对于手里资金比较充足的买家来说，可以选择购买面积为155㎡左右的四居室，舒适度比较高，提高了生活质量。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可能会加快房屋的出售速度；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将出售目标定位为年轻群体，可能会在短时间内找到买家；小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于在附近工作的白领来说，可以选择租住户型面积为102㎡左右的三居室，生活空间比较大，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，平分房租，减轻了经济压力；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住155㎡左右的四居室，户型功能齐全，每个家庭成员都有自己的个人空间。

对于155㎡左右的四居室，业主可以采取合租的方式，可能会在短时间内找到租客；小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便，业主可以将房屋出租给在附近上班的白领，可能会加快房屋的出租速度。

小区品质比较高，房龄较新，内部绿化比较好，居民在此居住满意度较高；小区周边配套设施比较完善，居民在此居住生活比较方便；物业会不定期的举办小区活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里关系。

小区业主多为自住，以高收入群体为主，年龄偏大，相互之间比较熟悉；小区内部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高；小区内有少数业主在此买房是为了投资。