小区的绿化率约35%，小区环境较好；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内设花园、凉亭、假山等各类景观，使小区文化氛围浓厚。

小区外观较为普通，无明显建筑特色；小区外立面主要以橘黄色为主，由于小区房龄较老，物业维护及时，小区墙面无明显脱落情况。

小区占地面积约160000m²，建筑面积约350000m²，楼栋总数共35栋；小区由多层住宅组成；小区有户型面积约74m²-92m²的两居室、户型面积约99m²-135m²的三居室。

小区现有3个出入口，东门位于8单元附近，南门和西1门位于50单元和51单元之间。

小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时； 小区内未设立快递驿站点，居民寄取快递不方便； 物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。

小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全； 进入小区需刷卡，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。

距离小区大约1.6km是林苑商城(车站南路店)，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约744m是人人乐(鄠邑店)，该超市是大型综合超市，方便居民购买日常生活用品； 距离小区大约151m是梓彤便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区大约1.6km是鄠邑区中医医院，该医院为二级甲等综合医院，居民可到此就医看病； 距离小区大约592m是西安户县许德全中医医院，保障了居民日常就医的需求； 距离小区大约47m是百姓大药房，距离小区较近，居民购药较为方便。

距离小区大约1.2km是许家河农贸市场，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜； 距离小区大约538m是中国人民银行(鄠邑区支行)，居民办理银行业务较为方便； 距离小区大约656m是中国联通(沣京路营业厅)，居民办理通讯业务比较便利。

距离小区大约1.8km是鄠邑区城市运动公园，该公园是一所风景区，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩； 距离小区大约103m是鄠邑区图书馆，该图书馆书籍较为齐全，是居民看书阅读，查阅资料的好去处。

距离小区大约1.5km是金视华艺国际影城(鄠邑店)，喜欢看电影人士可到到此看电影，放松心情； 距离小区大约986m是领尚KTV，是居民休闲聚会的好地方； 距离小区大约143m是肌肉健身，居民可到此锻炼身体，增加身体体抗力； 距离小区大约31m是犇犇网咖，居民可到此上网娱乐，缓解压力。

对资金紧缺的刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约74m²-92m²的两居室，可以办理分期贷款，资金压力会减小；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择户型面积大约99m²-135m²的三室户型；户型功能比较齐全，能满足每个人的私密性，提升舒适度；小区周边教育资源丰富，适合家有孩子的人群。

小区房龄较老，故此建议户主适当装修房屋，定期检查家具家电等设备，提高房屋出售效率。 小区周边教育资源丰富，家长就校选较多，且小孩上学比较方便；户主可针对家有小孩人群进行售卖，来提高房屋的出售。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约74m²-92m²的两室户型，也可以和他人进行合租来分摊房租，房租价格就比较低，后续相关物业水电费也比较少；且小区附近商业配套完善，逛街购物都比较方便；建议家庭租户或改善人士，可选择整租面积大约为99m²-135m²的三室户型；该房型空间较大，房屋的舒适度高；小区距离超市、菜市场较近，居民购买各类日常用品。

小区开发时间较早，故小区相对较为热闹，小区内晚饭后会有居跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验； 小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天喝茶，居民关系较为融洽，居民的居住体验都比较好。

小区多为当地自住居民，邻里之间关系较为融洽，居住氛围浓厚，自住居民多为三代同堂，老人帮忙照顾小孩，整体而言，小区人员素质较高；其余部分户主为是孩子来这边上学的家庭住户，方便小孩上下学，自居居民的整体素质较好。