浐灞一号解读
陈超
2021-07-03
特色
【小区户型】小区主打小两室三室四室居多。小区总共19栋楼。主打两梯四户。楼间距宽，采光好。中间还有湖，环境真不错
【小区设施】小区有人工湖，绿化率高，还有幼儿娱乐设施。行人走道，
不足
居民素质属于中等，里面有很多租客
陈凡
2021-10-22
特色
【小区户型】小区总共有22栋楼，楼间距约为40米，都是南北通透户型，全天采光较好。
【其他描述】物业为永坤物业，物业费1.5元，小区物业服务较好，管理比较严格。
【居民素质】居民素质比较高，租户少，基本都是住家户上班族。
不足
车位紧张，周边在施工，扬尘比较大。
账号已注销
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区是双地铁环绕，南边1.5km有地铁三号线，北门门口20米左右是在建的是地铁八号线。
【小区户型】小区有19栋楼，1－6栋是一期，7－9栋是二期，都是高层建筑，楼间距七十米。
【小区设施】小区中间有人工湖，假山，旁边有休息的凉亭，绿化率高达50%，人车分流。
不足
小区目前电动车停放混乱，需要整改。
陈梦来
2021-07-15
特色
【小区户型】小区共有十九栋楼，主打两室，三室和大四室，小区楼间距较大，采光较好，楼位排列有顺序。
【小区设施】小区中心位置带300平人工湖，还设有凉亭，假山，山水环绕，环境优良。
不足
小区租户较多，人流量较大。
潘登峰
2020-07-01
特色
【轨道交通】5条公交线路，分别为游8，315，316，104以及728。离三号线辛家庙地铁口1.3公里，交通便利
【小区户型】浐灞一号共有19栋楼，1－6栋是一期，7－19栋为二期，均为高层建筑，百米楼间距，采用无色中空玻璃，
【小区设施】小区南门是人工水池，假山，绿化率高达48%，人车分流，地下停车场，小区自带品质幼儿园，东门设有篮球场
不足
小区属于新小区，周边的商业配套还未完全，租客多，大多为了上学租到小区，居民成分较杂。
张东东
2019-11-27
特色
【轨道交通】小区距离辛家庙公交枢纽站约1000米。距离辛家庙地铁站约1500米。小区北门出去约700米即可上二环
【其他描述】小区自带双语幼儿园。北门往东去200米就是浐灞一小。1000米西大附中。租户较多，作息时间正常。
【生活配套】小区南门有个永坤生活广场，北门有个五星恒温泳池，北门往西去百米有红星美凯龙，麦德龙生活超市。
【居民素质】目前小区租户较多，多为上班，作息时间正常。邻里和睦。
不足
医疗配套不太全面有待改善。西面楼群靠近二环主干道，车流量大，有点吵。
王俊峥
2020-01-08
特色
【轨道交通】离辛家庙地铁口1.3公里，直达小寨商圈，西门处有10条公交路线，通往西安各个角落，交通便利。
【小区户型】小区一共有19栋楼，主要为高层，主力户型为三居室，98平，110平，142平等
【小区设施】自带北京师范实验幼儿园，恒温游泳池、篮球场、儿童游乐设施、人工湖等。
【生活配套】小区南门有个永坤生活广场，北门有个五星恒温泳池，北门往西去百米有红星美凯龙，麦德龙生活超市。
不足
小区主要不足在于没有大型的商业圈，多为社区的底商，购物不是很方便；小区东门、南门周边商业配套还未完善。
主要西边几栋楼会临近北辰大道，主干道车流量大会比较吵。租户比较多
账号已注销
2020-12-29
特色
【小区户型】小区主打高层住宅，总计19栋，以及部分商业，百米楼间距，交叉错分采光不受影响，小区还有1000平湖景
【其他描述】小区物业永坤物业，物业费1.5元
【小区设施】1000米塑胶跑道，小区再带儿童游乐场所，自带凉亭以及休闲娱乐设施车位配比1：1.2
【生活配套】小区北边50米麦德龙，迪卡侬，东北位置有生活购物超市，小区底商开业，满足购物需求
不足
小区南门，东门商业配套不够完善
宋佳敏
2021-04-19
特色
【小区户型】浐灞一号有19栋楼，分三期建筑。楼间距较大。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童玩乐设施。
【生活配套】小区北门对面就是麦德龙，迪卡龙，红星美凯城。
不足
品质一般，租客比较多。
王丽莎
2020-08-13
特色
【轨道交通】离辛家庙地铁口1.3公里，直达小寨商圈，西门出有10条公交线路，通往西安各个角落，交通便利
【小区户型】小区一共有19栋楼，主要为高层，主力户型为三居室，98平，110平，142平等
【小区设施】自带北京师范幼儿园，恒温游泳池，篮球场，儿童游乐设施，人工湖等
【生活配套】小区纳闷有个永坤生活广场，北门有个5星恒温泳池，北门往西去百米有红星美凯龙，麦德龙生活超市
不足
小区物业管理不完善，医疗设施不是很全
沈妮
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区北门口向西100米有公交站牌，小区往南600米有地铁3号线辛家庙站。
【小区户型】小区共有19栋高楼组成，全部为高层建筑，主要以两题四户为主，楼间距适中，通风采光无影响
【小区设施】小区南门入口正对有400平米的人工湖和假山，位于6号楼、7号楼之间，旁边有凉亭，适合纳凉。
【生活配套】西门对面20米红星美凯龙，北门100米迪卡侬、麦德龙、润家超市等。
【居民素质】目前小区租户较多，多为上班，作息时间正常。邻里和睦。
不足
因为临近学校，所以小区里面的租客比较多
张珂丹
2020-03-20
中建恒孚房地产
特色
【小区户型】小区主打高层住宅.总计19幢 以及部分商业.百米楼间距.交叉错分采光不售影响,小区再带1000平湖景
【小区设施】1000米塑胶跑道,小区再带儿童游乐场所,自带凉亭以及休闲娱乐设施车位配比1；1.2。
【生活配套】小区自带大型商场，美食街，奥斯卡影城，西侧50米红星美凯龙，北侧20米迪卡侬，生活购物非常方便
【房屋品质】房屋为毛坯交付.2018年后一批房屋交付使用浐灞一小.西大附中尽在咫尺.地铁八号线即将施工
不足
小区目前东边自持商业未建好,后期在建会有些影响.10号楼超市门超小区外面开着稍微有些影响.西门不能作为主入.周边配套暂时不是很承熟
赵强
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离地铁3号线广泰门站1千米小区北门外在建地铁8号线。
【小区设施】小区南门有人工湖假山，绿化率高达百分之五十，人车分流地下停车场。东门有篮球场
【生活配套】小区北门200米左右麦德龙 迪卡侬 红星美凯城。10号楼下大型生活超市购物方便。
不足
目前距离地铁三号线步行较远
郭佳
2020-07-10
聚客家房产
特色
【轨道交通】小区每个门口都有交通路线浐灞3号线723 190路离地铁三号线2公里，附件在建地铁8号线堡子村
【小区户型】小区两室，三室全名户型 ，主卧2米4楼台，南北通透采光好，楼间距50米 总高32层，2t4，绿化率高
【小区设施】小区中央有一个500平米左右的篮球场，人工湖，古建凉亭，儿童滑梯，建设器材，
设施较好。
【生活配套】西门向南出去200米左右就是荣德生鲜大超市，共两层，为小区居民生活提供了便利的生活。
不足
小区离地铁院 公交较少，出行不太方便
王喜洋
2020-09-30
特色
【小区户型】浐灞1号有19栋楼，1-6号楼为1期，7-19号楼为二期，均为高层建筑百米楼间距，采用无色中控玻璃
【小区设施】小区南门有人工水池，假山 绿化率高达50% 人车分流 地下停车场 小区自带幼儿园，东门设有篮球场
【生活配套】小区北门临近麦德龙、迪卡侬、红星美凯城，10楼下大型生活超市购物方便。
【居民素质】小区物业服务非常不错，租户以及上班族和刚需为主，素质高
不足
小区养宠物的较多，应该统一管理放养区域
董颖
2020-12-05
特色
【小区户型】小区主打高层住宅，总计19栋，以及部分商业，百米楼间距，交叉错分采光不受影响，小区还有1000平湖景
【其他描述】小区物业永坤物业，物业费1.5元
【小区设施】1000米塑胶跑道，小区再带儿童游乐场所，自带凉亭以及休闲娱乐设施车位配比1:1.2
【生活配套】小区自带底商，液态成熟，北辰大道有红星美凯龙，麦德龙，迪卡侬，购物便捷
不足
小区东门，南门商业配套不够完善
蔡嘉兴
2020-11-04
特色
【小区户型】小区目前有19栋楼 1-6栋是一期 7-9栋是二期的 都是高层建筑 楼间距70米，采用空中玻璃
【小区设施】小区南门有人工湖，假山，绿化率高达百分之50，人车分流的地下停车场，小区自带幼儿园，东门有篮球场。
【生活配套】小区北边50米麦德龙，迪卡龙，东北位置有生活购物超市，小区底商开业，满足日常所需
不足
小区不足之处是里面租客比较多
马凡新
2020-10-21
特色
【轨道交通】项目双地铁环绕，已通车的地铁3号线，正在修的地铁8号线，还有公交浐灞二号线，723路
【小区设施】小区设有儿童游乐设施、假山湖景、凉亭，老人和年轻的活动区域，满足业主平日里的需求
【生活配套】小区自带大型超市，周边还有润家超市、麦德龙、迪卡侬、砂之船奥莱，满足业主的日常生活所需
不足
小区地面上目前电动车停放比较混乱，需整改
孟弘烨
2020-07-31
特色
【轨道交通】5条公交线，分别为游8，315，316，104和728，离三号线幸家庙地铁口不远，交通便捷
【小区设施】小区南门是人工水池，有假山，周边凉亭可以休息，绿化率高达48%，人车分流，地下车库，小区自带幼儿园
【生活配套】小区北门200米是麦德龙超市，红星美凯龙，迪卡侬生活方便，小区门口底商也全部开业，吃喝玩乐门口都能满
不足
小区租客偏多，满二房源比较小
郭芳
2020-11-21
特色
【小区户型】小区共有19栋高层组织，全部为高层建筑，主要以2梯四户为主，楼间距适中，通风采光无影响
【小区设施】小区设施有假山，人工湖，位于小区中央位置，旁边有休息的凉亭。
【生活配套】小区10号楼楼下有生活超市，电影院，可满足业主的生活所需。
不足
小区紧邻学校，所以小区租户多一点
