小区整体绿化率约为35%，环境较好，小区内设有小广场和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内有环形跑道，比较适合晨跑的居民，周边带有长椅供居民休息，小区内的设施比较完善，整体舒适度较高。

小区建筑是简约的中式风格，外立面以浅褐色的粉刷涂料为主，在楼栋低层用到了深灰亮面砖，楼栋窗边线条采用了红棕色的粉刷涂料。小区2008年竣工，外立面仅有轻微脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。

小区总占地面积约33433.8㎡，总建筑面积约154467㎡。小区共7栋，均为高层住宅，小区整体户型比较丰富，小区面积区间为39㎡-128㎡左右，主力户型为面积80㎡左右的二房和127㎡左右的三房，楼间距较宽，采光较好。

小区共有6个出入口，北门、西1门、西2门、西3门、南门和停车场。其中西2门仅行人出入，在小区西侧中间位置，西1门和南门在小区南侧偏西的位置，西3门和北门在小区西北角朝北的位置，小区停车场在小区南侧，居民停车比较方便。

小区物业服务质量一般，物业费1.2元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，由于物业维护不及时，小区楼栋外立面有脱落痕迹，小区楼道的小广告比较多，物业没有及时清除，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.5km左右有万达广场（大明宫店），居民休闲时逛街购物比较方便； 距离小区约1.2km处有人人乐（凤城五路购物广场店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的； 距离小区约115m处有沙县小吃，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区1.4km左右有西安市中医医院，此医院是综合性中医药现代化医院,国家三级甲等中医医院，居民就医方便； 距离小区约257m处有未央区谭家社区卫生服务中心，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近； 距离小区约86m处有乐之林医药，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套不太完善，距离小区1km内没有菜市场，居民需要进行日常采买不太方便； 距离小区约89m处有中国建设银行（西安太华北路北段支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区724m左右有中国移动营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.4km左右是未央公安分局谭家派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约1.9km处是渭滨公园，此公园内有健身器材和娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约938m处有晶影国际影城派啦萌巨幕影城（卜蜂莲花店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约1.3km处有观糖KTV（乐派生活广场店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此； 距离小区约1.1km左右有尚水玉足SPA足浴养生会所，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

小区主力户型为面积80㎡左右的二房和127㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约80㎡的二房，小区周边有地铁线，上下班方便，可办理分期贷款，资金压力相对较小； 对于有家庭的购房者来说，建议选择127㎡左右的三房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周边有地铁，房主可以将出售对象定位给周边的上班族，有利于加快出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约80㎡的二房，分摊租金，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择127㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区绿化环境较好，小区内设有小广场和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内有环形跑道，比较适合晨跑的居民，周边带有长椅供居民休息，小区内的设施比较完善，居民整体素质高。

常住的人群，多为周边的上班族，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。小区的二房多为年轻白领所购买，因为该户型总价相对适中，符合白领的购房需求；而三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，小区周边的教育资源能够满足孩子上学的需求。