金地芙蓉世家解读
何小芳
2022-05-06
境商
特色
【小区户型】小区主推洋房和别墅，洋房面积168-202平，全部都是一梯两户，低密度 舒适度很高小区
【小区设施】小区绿化率45%，有乒乓球 网球场，设施齐全，老人小孩都可以在小区娱乐
【生活配套】小区紧邻大唐不夜城，南侧是唐城墙遗址公园
【房屋品质】小区2009年开建，10年11月交房。总共42栋，金地公司开发，房屋质量高
不足
小区不人车分流 社区老
罗宁
2022-03-18
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出东门500米即地铁四号线大tang芙蓉园站。公交有21路，24路44路609路等，交通方便
【生活配套】离芙蓉新天地金鹰购物中心200米，离银泰百货沃尔玛500米，离银座健身200米。
不足
小区人车不分流，外立面陈旧，小区户型总价太高
张艳
2020-01-07
房友友房产
特色
【轨道交通】小区东北50米地铁四号线，大唐芙蓉园站，200米内公交线路很多，到达西安东南西北方位。
【小区户型】小区由全国地产前十强“金地集团”所开发、一期09年交房，二期10年交房，以改善为主
【小区设施】小区中心带有中央水系，带有公用娱乐设施。小区有幼儿园，娱乐配套多。
【生活配套】东门出去就是芙蓉新天地，小区紧邻南湖遗址公园，大唐芙蓉园。
【房屋品质】小区由金地集团开发，毛坯交付，小区绿化率高，市政配套，双层真空玻璃。
不足
地势不平，南高北低。小区单套总价高。
辛青海
2019-09-23
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门200米处就是地铁四号线芙蓉园站，出行极其方便。
【小区户型】社区主要为总层6层花园洋房，面积165平192平叠加别墅212-240平联排别墅298平。
【小区设施】小区中心带有水系，带有公用娱乐设施。小区有幼儿园，娱乐配套多。
【生活配套】北临大雁塔，步行1000米，东临芙蓉园西门，南侧唐城墙遗址公园，曲江池遗址公园。
【房屋品质】小区由金地集团开发，毛坯交付，小区绿化率高，市政配套，双层真空玻璃。
不足
小区建筑年限相对较久，社区未实现全部人车分流以大户型为主，价位偏高。
李娜
2021-03-03
境商
特色
【小区户型】小区由全国地产前十强“金地集团”所开发，一期09年交房，二期10年交房，以改善为主
【生活配套】小区东门就是芙蓉新天地，金鹰购物中心，北门出去距离银泰城不超过500米
不足
小区人车不分流，外立面整体比较老旧，小区大户型为主总价高
郝晨晨
2019-03-18
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门有芙蓉南南门站22.24.21.609.212.161.北门100米地铁四号线蓉园站
【小区户型】社区主要为总层6层花园洋房，面积165平192平叠加别墅212-240平联排别墅298平。
【小区设施】社区6号楼下有面积达4700余平的高端会所，里面社区娱乐场所。
【生活配套】北邻大雁塔步行约1000米，东临芙蓉园步行200米，南侧唐城墙遗址公园，曲江池遗址公园约500米
【房屋品质】小区2009年开建，10年11月交房，总计42栋，有金地置业开发，建筑质量良好，楼顶防水一级！
不足
人车不分流，社区稍显老旧，大三室或四室总价偏高！
吕萌萌
2020-04-16
境商
特色
【小区户型】小主要为总高6楼的花园洋房，面积有165平192平，户型设计合理，客厅和主次卧朝南，采光优秀无遮挡
【小区设施】小区绿化面积40%，车位配比1:2,自带水系，环境优雅
【生活配套】西侧500米有曲江银泰城，北侧1000米是芙蓉园，东门200米金鹰商城，生活极其便利
【居民素质】业主群体有较高的经济实力和素质，年龄40岁以上，8成自住，租户较少
不足
人车不分流，小区稍微有点老旧，都是大面积户型，总价过高
陈昭
2020-04-16
金管家置业
特色
【小区户型】小区以洋房别墅为主，面积145到351平方米不等，主力户型为174三室花园洋房。
【小区设施】小区容积率1.2，绿化率45%，车位1542个，车位配比率很充足。
【房屋品质】小区由金地集团开发，毛坯交付，小区绿化率高，市政配套齐全，双层真空玻璃
不足
小区人车不分流，外立面陈旧，小区户型总价太高
杨义
2019-07-06
微联房地产
特色
【轨道交通】小区北门口紧临地铁四号线芙蓉园站，小区东门口526等多路公交
【其他描述】属于金地物业，洋房物业费1.6-1.8根据楼层不一样收费不一样，别墅区物业费3.8元/平
【生活配套】小区东门口100m有金鹰购物广场，芙蓉新天地商业综合中心，具集“吃、喝、玩、乐”一体化，曲江书城
【房屋品质】小区由全国地产前十强“金地集团”所开发、一期09年交房，二期10年交房，以改善为主
不足
小区人车不分流，外立面整体比较老旧，小区大户型为主总价过高
胡振召
2017-10-18
安居客N+
特色
【小区户型】小区主要由洋房、叠加别墅和联排别墅组成；洋房的户型为167平、177平三室，189平、192平四房；
【其他描述】金地自持物业，洋房物业费：1.8元/㎡，叠加别墅：3元/㎡，联排别墅：3.8元/㎡。
【生活配套】北临大雁塔步行约1000米，东临芙蓉园步行200米，南侧唐城墙遗址公园、曲江池遗址公园约500米
【房屋品质】小区2008年开盘，10年、11年交房，总计42栋；由金地置业开发，建筑质量良好，楼顶防水一级。
不足
小区建筑年限相对于久，社区未实现全部人车分流，以大户型为主，价位偏高。
苏乐
2017-05-18
安居客N+
特色
【小区户型】49栋楼，主推户型138-350平米，主要是洋房、联排、独栋别墅组成，楼间距大，采光好；
【小区设施】自带德国双语幼儿园，曲江一小、曲江一中学校配套，金鹰超市、金地广场就在跟前，可以满足业主的生活所需；
【生活配套】出社区就是曲江金鹰旗舰店，曲江芙蓉园、曲江银泰城，曲江南湖公园等，生活配套很齐全，衣食住行都很方便；
【房屋品质】2010年交房，车位配比1:2充足，安境绿化高，品质高端社区，曲江南湖旁高端别墅洋房社区；
不足
交房稍微久了，房屋总价高，选择人群比较有限，户型偏大；
杨颖超
2017-11-06
境商
特色
【小区户型】小区主力户型为168平，分布在洋房，1梯两户，三室南北通透，无浪费，使用面积大，
【生活配套】小区东门是占地110097平米的芙蓉新天地商业综合体，南北向西不远处是银泰城商业
不足
小区有联排别墅车辆要从路面经过，所以人车不分流，地下车位比较紧张
卢付坤
2017-09-11
金管家置业
特色
【小区户型】小区以联排别墅、叠加别墅、洋房区为主，面积以168平~288平之间，主推户型170平、230平、
【其他描述】自带上市物业金地物业管理公司，物业费用：联排3.8元/㎡叠加3-3.3元/㎡洋房1.6-1.8元/㎡
【生活配套】小区南侧临120米宽遗址公园，东临芙蓉园，西侧不夜城65万平商业，金鹰生活馆，芙蓉新天地等
不足
小区未全部实现人车分流，外立面陈旧，绿化植被高，部分光线不足
账号已注销
2022-02-24
特色
【小区户型】这个小区总共49栋楼 分为俩期开发 全小区806户 面积区间137-328平方米
【生活配套】门口出来就是不夜城 芙蓉园 观湖游园 银泰百货河马生鲜
【房屋品质】建造时期获得了鲁班设计大奖 纯粹的洋房别墅 品质很棒
【居民素质】整体素质较高 年龄段40-60居多 邻里关系都很和睦 基本没有租户很少
不足
洋房别墅 人车没办法分流
张浩龙
2022-04-11
特色
【轨道交通】东门有多条公交线路，距离4号线大唐芙蓉园站300米距离，交通便利。
【小区户型】小区主推洋房和别墅产品，小区没有高层，洋房面积168－202平，全部都是一梯两户，低密度，舒适度高。
【小区设施】小区绿化率45％，洋房区有乒乓球桌，网球场，基本的儿童娱乐设施，健身器械都有。
【生活配套】小区东门就是芙蓉新天地购物中心，小区南门距离银泰购物中心500米左右，生活便利。
不足
小区北门道路狭窄，进出不便，房龄较长。
乔娇
2021-03-29
境商
特色
【轨道交通】小区北门步行200米就是地铁4号线芙蓉园站，南门有很多公交线路，22.24.609.212.161等
【小区户型】小区以洋房、叠加别墅、联排别墅为主，6层电梯洋房面积164平-351平大户型，别墅面积212-298
【小区设施】小区6号楼旁社区娱乐场所，花园凉亭，车位1542个很充足。
【生活配套】小区北邻曲江不夜城步行约1000米，东邻芙蓉园步行约200米，南边唐城墙遗址公园环绕。
不足
小区主打大面积户型，交房时间早。
吴继科
2022-02-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站地铁口，交通便利
【小区户型】小区总共有49栋楼，主要是洋房为主，还有联排别墅，叠拼别墅，底跃，顶复为主
【小区设施】小区是车库入户，有羽毛球鞋，健身器材区域，有凉亭
【房屋品质】小区是金地开发，分两期开发的，交房时间是2012年左右
不足
小区主要缺点人车不分离
黄林林
2020-04-25
境商
特色
【轨道交通】东门有多条公交线路，距离地铁4号线大唐芙蓉园站300米距离
【小区户型】小区主推洋房和别墅产品，小区没有高层，洋房的面积168-202平米，全部都是1梯2户，舒适度非常高
【小区设施】小区绿化率45%，洋房区有乒乓球桌，网球场，基本的娱乐设施，孩子和老人的锻炼场所都有
【生活配套】小区东门就是芙蓉新天地购物中心，小区南门离银泰城距离不超过500米，非常方便
【房屋品质】开盘时间2008年10月，交房时间2010年12月。全部都是毛坯交付，高端品质
不足
小区北门道路狭窄，车辆进出小区不是特别方便
，东门相对方便
韩旭江
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区东门出去就是四号线地铁口芙蓉园站，北边重点可达北客站，南边终点为航天新城
【小区户型】芙蓉世家产品大多为总高6层的洋房，其他均为叠加别墅，联排别墅。容积率只有1.2的低密度社区
【生活配套】1.200米就是盒马生鲜，让你近距离享受新鲜海鲜
2.银泰城可满足购物、及休闲娱乐
3.出门就是公园
【房屋品质】小区分为二期交付，一期交房时间为2009年11月；二期是2011年11月交付。均为毛坯交付 金地物业
不足
周边大型医院比较少，交大一附院距离2公里左右
王亚伟
2020-07-18
易居房友
特色
【轨道交通】小区出东门500米即地铁四号线大tang芙蓉园站。公交有21路，24路44路609路等，交通方便
【小区户型】小区由全国地产前十强“金地集团”所开发、一期09年交房，二期10年交房，以改善为主
【小区设施】小区容积率1.2，绿化45%，车位1542个，车位很充足。
【生活配套】北临大雁塔，步行1000米，东临芙蓉园西门，金鹰国际购物中心 南侧唐城墙遗址公园，曲江池遗址公园。
【居民素质】曲江知名的豪宅区，主要以企事业高层，高曾值人群为主，邻里和睦，关系融洽。
不足
由于地理位置好，且户型较大，价格高，总价高。
