小区绿化覆盖率为55%，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。周边还有修剪过的花圃，各色花朵色彩缤纷。蜿蜒曲折的小径旁栽种着郁郁葱葱的白桦树，小区中间穿插丰富的中式园林景观，开阔通透，居民可在其中散步休闲。

小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。部分楼栋外立面为面砖，以橙色和白色为主，部分楼栋外立面为涂料，以米黄色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现崭新的状态。

小区占地面积为89333㎡，建筑面积为460000㎡，容积率为3.5，住宅均有电梯，楼栋间距较宽，住房的采光和通风情况良好。小区二居户型为78.28㎡-87.38㎡，三居户型为114㎡-141.53㎡，四居户型为135㎡-170㎡。

小区共一个出入口，为东北门，靠近小区内部停车场，出门则为长鸣路。

小区物业服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶，保持小区整体环境的干净清洁。物业管理处加大宣传力度，张贴公告提示，对小区公共设施积极维护。

小区两个出入口都设立有门禁，住户需刷卡进入，门口值班室配置保安。保安人员会对小区进行定期巡逻。小区保安对本区机动车出入验证，对外来机动车登记换证。对小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

小区周围商业配套设施较为完善，有松松超市、和佳超市和仁義泡馍炒菜烧烤等。 1、松松超市距离小区1公里，居民购物方便。 2、仁義泡馍炒菜烧烤距离小区1.9公里，口味正宗，用餐环境较好。

小区周边医疗资源较充足，有等驾坡秦川社区卫生服务站和马腾空村卫生室等。 1、等驾坡秦川社区卫生服务站距离小区1.5公里，是一所社区医院，医生经验较丰富。 2、马腾空村卫生室距离小区1。2公里，只能解决一些简单的病情。

小区周边配套可满足住户的生活需求，有中信银行ATM和马腾空蔬菜店等。 1、中信银行ATM距离小区1.1公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、马腾空蔬菜店距离小区900米，肉类和瓜果蔬菜种类丰富，居民日常购买十分方便。

小区周边公共资源比较丰富，有新植物园和雁鸣湖等可供居民参观游览。 1、新植物园距离小区1.2公里左右，风景宜人，适合居民晨练。 2、雁鸣湖距离小区1.7公里，景观设施非常完善，空气质量较好。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有mtk房车营地和温泉浴池等娱乐场所。 1、mtk房车营地距离小区1公里，装修风格独特，环境很好。 2、温泉浴池院距离小区1公里，住户上班劳累后可来此泡澡休息。

小区户型多样，对于预算有限的刚需购买者，建议选择中高层的两户小户型，总价较低，房屋的采光和通风情况较好。如有经济实力，家中成员较多的购房者，可以选择三居或四居较大户型，能够保证居住空间比较宽敞。

年轻单身人士可以选择与室友合租两居小户型，在减轻房租压力的同时也可以拥有自己温馨安适的居住空间。新婚夫妻可以选择两居朝南户型，阳光充足。有孩子同住的租户可以考虑三居南北户型，居住空间能够更加宽裕。

对于有老人和孩子同住的租户可以考虑三居的户型，可满足家庭人数的居住空间要求，孩子可以拥有独立的学习空间。对于刚毕业不久的年轻上班族可考虑与室友合租两居和三居户型的房屋，以减轻租金压力。

小区附近的交通条件便利，各项配套设施齐全，居民生活和出行非常方便，房东可依据这些因素适当调高房租价格。小区高层住宅较低楼层的住房采光情况相对较差，下雨天容易受潮，会降低租客的居住舒适度。业主可适当降低租金来出租。

小区住宅品质较高，楼栋间距较宽，住房的采光和通风情况良好，物业服务质量也比较高，居民的居住舒适度较高。小区绿化非常好，楼栋之间都种有各种绿植，花园内有林荫小路，居民可在茶余饭后在这里休闲散步。

小区绿化率较高，自然环境十分优美，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。周围靠近西安多所著名高校，小学初中也较多，住户多为附近学校的教师和企业中高层管理人员，整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区租户较少，自住偏多，租客多为孩子在周边上学的家庭和刚入职的年轻老师。选择该小区的原因有：1、距离上班地点和孩子上学的学校都比较近，平时出行方便。2、周边商业和生活配套设施较为完备，居民日常生活都很便利。