小区绿化率为55%，小区内绿植花卉众多，树木成荫，能满足居民都对绿化环要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，这些悠闲自然的精致使得居民可以自在地漫步于小区间。小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区的外立面材质是涂料和玻璃，颜色多为橙红色和白色搭配透明玻璃，外观简约大方，具有现代的时尚感。小区房龄较新，维护工作到位，小区外立面未发现脱落现象。

建筑面积为200000㎡，容积率为3.3。小区由11栋由小高层和高层构成，多为两梯四户和一梯两户。建筑户型：66-92㎡的一房，92-95㎡的二房，111-141㎡左右的三房，236㎡左右的的四房，217-236㎡的五六房和260的八房。户型南北通透，采光好。

小区共有两个出入口，分别为东门和北门。东门位于渭滨路西侧，靠近小区9栋，小区北门位于贞观路南侧，两个入口均为主出入口，允许行人和车辆出入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。

小区共有多名保安，出入口均有保安值班，24小时全天候负责小区治安管理。同时小区安保系统与110联网，若出现异常可及时与警方联系，保障居民人身财产安全。

小区周围商业资源丰富，满足居民购物和餐饮需求。 1.距小区约700米人人乐超市，是一家大型综合型连锁超市，为居民提供一站式购物服务。 2.紫鑫好又多距小区约400米，经营范围涉及管饭，包括餐饮，服装和休闲类场所，可以满足居民不同需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民的就医需求。 1.距小区约200米为西安市第三医院，拥有专业医疗人才梯队先进的设备。 2.距小区约600米为大明宫西十里铺社区卫生服务站，服务贴心，满足部分居民的医疗看病需求。

小区周围生活服务资源丰富，可与满足居民休闲娱乐需求。 1.距小区200米有民生银行、建设银行和工商银行，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。 2.昊泰农贸市场距小区1.0公里，果蔬种类多样，可以满足居民食材的购买需求。

小区周围公共资源丰富。 1.距离小区1.0公里为中心广场公园，园内风景秀美，空气清新，宁静优雅、鸟语花香的环境深受广大市民喜爱，适合放松游玩。 2.距离小区1.5公里为太白山植树公园，里面空气清新，环境舒心，适合假期锻炼游玩。

小区周围休闲娱乐资源丰富，可以满足居民休闲需求。 1.宝瑞迪量贩KTV距小区约400米，设备完善，音质好，适合日常休闲和聚会娱乐。 2.茉莉瑜伽距小区约100米，器材完善，方便居民休闲娱乐。

1、对于预算不是非常充足的刚需人群，可以考虑购买一两房，此户型居住面积较小，价格较低。 2、对于预算充足的三口之家来说，建议选择三四房户型，空间宽敞，居住舒适度高，独立性较好。

1.影响本小区出售定价高低的主要因素是小区的物业管理状况、房龄，因物业管理良好价需仔细权衡各方面因素。 2.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。

1.上班族可以考虑租一个单间或者与人合租一套三四房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。 2.建议承租者选择中高层且远离街道的房屋，保证居住质量，提高生活品质。

1影响房屋租赁的价格主要因素是房子的装修情况，故装修好和房屋维护较好的,租金相对较高。 2建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。

1、小区地理位置优越，交通便捷，公交地铁或自驾都出行方便。 2、小区整体环境干净整洁，户型跨度不大，小区地理位置优越，居民出行方便。

小区周边交通便捷，内部环境优美，吸引了30-50岁的人群在此居住，业主文化水平高，素质水平高，邻里之间相处融洽。小区内多为三口之家，孩子较多，促进了业主之间交流与沟通。

小区环境优美，地理位置优越，吸引了部分租客再次租住，租客多为在附近上班工作的上班族，租客选在该小区的原因主要有： 1.社区环境优雅、静谧，配套齐全，生活便利。 2.地理位置较为优越，靠近多个公交站，上班出行比较方便。