小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达30%。有许多草坪覆盖，种植了丰富多样的绿植，整体绿化较好，空气清新。花草树木有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，比较时尚大气。建筑物外立面整体以棕色为主色调，给人稳重大方的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区的占地面积为220702㎡，建筑面积为1129670㎡，容积率为4.00，共8911户，小区共有13栋，设有电梯。小区户型面积有一居的57㎡-58㎡，二居的72㎡-98㎡，三居的100㎡-150㎡。

小区主要有1个出入口为南门，南门在停车场旁，靠近大寨路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源一般，有华润万家生活超市、人人乐超市等。 1、华润万家生活超市距离小区1.8公里，能够满足居民大多数的购物需求。 2、人人乐超市距离小区1.4公里，可以满足居民的“一站式购物”需求。

小区周边医疗资源一般，有西安日化医院、西安莲湖协和医院等。 1、西安日化医院距离小区1.5公里，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。 2、西安莲湖协和医院距离小区2.2公里，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。

小区生活服务配套较多，有北京银行、莱茵便民蔬菜副食市场等。 1、北京银行距离小区1公里，居民办理银行业务十分方便。 2、莱茵便民蔬菜副食市场距离小区900米，居民可来此购置新鲜的生活食材。

小区附近公共资源较多，有鱼化湖公园、大德生态园等。 1、鱼化湖公园距离小区1.8公里，公园的湖滨景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、大德生态园距离小区2.2公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。

小区周边休闲娱乐配套一般，有优麦音乐酒吧、宾丽娱乐会所KTV等。 1、优麦音乐酒吧距离小区1.6公里，居民可以来此聊天小聚。 2、宾丽娱乐会所KTV距离小区1.7公里，居民可以来此一展歌喉。

对于单身的人群可优先考虑户型面积较小的房屋，总价相对较低，在减小自己经济负担的同时，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。

小区的地理位置优越，周围的交通十分发达，可以方便居民平时上下班。可适当提高售价。小区中部高层楼间距较短，高层低部的住房采光情况不是很好，出售价格建议低于小区边缘区域的房源价格。小区部分楼栋靠近马路，平时噪音较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于家中有孩子上学的租客可选择中高层以上的二居户型，楼层适宜，采光较好，可满足孩子对独立居住环境的需求。

位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。小区的租客多为年轻人，可以对房屋采用简洁大方的装修风格，添置一些符合整体风格的实用家具，方便租客拎包入住。

小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区地理位置优越，周边分布有许多公司企业，居民大都为附近工作的白领和企业的高管，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，主要有企业技术员工和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便快捷。2、小区的户型合理，居住体验十分舒适温馨。