小区绿化情况一般，植被覆盖较少；工作人员对小区内的绿植修剪较为及时，植被层次分明，还是比较美观的；小区内卫生良好，保洁阿姨每天清理，无可见垃圾等；整体环境较为舒适。

小区的建筑特色为简单的欧式建筑，墙体为米色和咖色贴砖为主，整体以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到时尚大方的效果。小区楼栋外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区建筑类型包含高层和超高层，共3777户。小区房型包含约42㎡-49㎡的一居室、约57㎡-94㎡的二居室、约100㎡-181㎡的三居室。户型方正，南北通透。

小区共2个出入口，为小区的东门和南门。其中东门临近朱雀大街南段，南门临近长安西路。

小区物业服务人员态度很好，服务很到位，对来往业主都是笑脸相迎的；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放；小区内的卫生情况很好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。

在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。

距离小区1.2km左右有阿伯丁商业中心，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距离小区360m左右还有运达商业广场，小区周边的大型商业中心较多，日常生活方便； 距离小区40m左右有沣润万家生活超市，日常生活用品可以来此采买。 距离小区130m左右有亨通便利，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区665m左右有西安市第八医院，该医院为三级甲等专科医院。 距离小区390m处有西安市雁塔区长延堡长丰园社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区60m左右有怡康医药超市(朱雀大街五店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区350m左右有雁塔区便民菜市场(长丰园店)和紫郡长安便民菜市场，市场内菜品丰富，小区居民购买食材方便。 距离小区140m左右有中国工商银行(长丰园支行)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的。 距离小区50m左右有中国电信(紫郡长安社区店)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区1.8km左右有雁塔区政务服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区2km左右有清凉山森林公园，景色怡人，小区居民可以休闲时间带孩子来此散步遛弯，增进亲子感情。 距离小区870m左右有陕西自然博物馆，此处为4A级景区，小区居民可以在休息日来此观赏游玩。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区160m左右有乐秀KTV(城市立方店)，距离小区740m左右有音范纯K(电视塔店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择； 距离小区110m左右有花都足浴养生公馆(长安西路店)，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求。 距离小区100m左右有中健健身(朱雀大街店)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

小区内的房型跨度大，包含包含约42㎡-49㎡的一居室、约57㎡-94㎡的二居室、约100㎡-181㎡的三居室。对于经济不宽裕的人群，可以考虑约42㎡-49㎡的一居室、约57㎡-94㎡的二居室，购买面积小一点的房子，经济压力相对小一些；而经济宽裕的家庭则可以考虑约100㎡-181㎡的三居室，家里有老人和小孩，可以有单独居住的空间，从而提高居住的舒适度，且小区周边教育资源较为丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套完善，商场、银行、医院等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有地铁线路和多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄较新，小区内环境较好，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以租住约42㎡-49㎡的一居室，或者采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约91-130㎡的三居室或者约140㎡-182㎡的四居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

着急出租的房主，对于遇到高质量的租户，建议可以适当的降低租金，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 房子的整洁情况也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。

小区入住率高，租客比较多，人员相对不稳定；小区临近长安西路和朱雀大街，早晚高峰有拥堵和噪音困扰的情况；小区绿化情况较差，植被覆盖较少；周边的生活配套很完善，日常采买方便。

小区住户人群大为陕西师大的在职教师，在校学生，企业白领，上班族等社会素质良好的人群；另有一家三代居住也比较多，主要为周边的教育机构多，上学方便。